健康资讯 #重庆头条# 11月25日，重庆和成都，同时都传来对于房地产行业的利好消息！最近，房贷，首付比例，利率，放款速度……都比金九银十有了明显的改善吧？！……
尤其是成都，正式发布了十几条房地产新政策……成渝地区双城经济圈，这一次……都还是很有点儿默契呀！
总之，房地产最困难的时候，貌似确实已经过去了！
接下来，房地产将会进入新一轮的健康的稳定周期！
是的！房住不炒，稳字当头！未来的周期，是稳定的周期！很难再出现以前曾经的大涨大跌的波浪式周期了吧？！
慢牛的稳定……稳地价，稳房价，稳预期……对于刚需来说，购房的最佳时间点，正在到来！
但是，对于炒房来说……可能真的没有未来了！马光远经常说，炒房客会逐渐退出历史舞台！我想，马光远应该是深思熟虑之后，认真说出来！
只是，现在私营企业，平均工资也就一年5-6万块钱……两口子平均下来也就是10万左右……
首付50万，贷款100万，月供7000-8000元……其实……
这还只是150万一套的房子，重庆市还是比较普遍！成都市，貌似都是200万一套以上了吧？！
大企业的工程师或者管理岗，收入会高一些！国有企事业单位，公务员，事业编，也都要好一些！
但是，单凭工资来说……还要正常生活……其实，再暴涨下来……谁来接盘呢？！
北上广深，有成都武汉的人来接盘……成都武汉有宜宾宜昌的人来接盘……宜宾宜昌有古蔺县武隆区的人来接盘……最后的最后，然后的然后呢？！
所以未来10年，租售并举！大量发展保障性公租房和商业的租赁房……
商品房的最黄金时代，正在结束！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
有人天天住在重庆，装四川人或其它省人发贴发视频"关心”成都。这些人都说自己住在成都或之前住成都现在住重庆。这些人所发贴子或视频的内容基本一样，感觉就是一个部门培训出来的，成都被这些人说得一无是处。这些人到低是重庆公务员还是一般民众不得而知。
很多人都问我为啥来重庆开公司做电商，其实没啥特别的，老家甘肃兰州，最近的直辖市就是重庆，而且兰渝铁路比较方便，当天就到（不喜欢坐飞机）。以前兰州人大多选择去西安，因为交通方便，现在成都和重庆都有直达的动车，重庆城市级别高，仅此而已。
为什么离开兰州？因为家乡对我来说没啥适合我的工作机会，本人以前一直做豪华车销售。在兰州也成立过互联网项目的公司，做了一年倒闭了，原因是招人很困难，终于理解到用人难的问题了，孔雀东南飞，能出去的都出去了，本地的人才很少，这才到重庆重启。
再我看来西部省份做互联网无疑是选择了地狱模式，尽管现在互联网比较发达，但是在我们那里，考公务员，进国企，才是正紧工作，没有互联网土壤。
人们对互联网的认知也就停留在自己的使用上面。
也许是因为我有点偏颇，目前我的公司是专门做无货源店群电商的，因为基本没啥赔钱的风险，损耗很低，所以比我以前做的项目更加稳健，我想在兰州招一些人一起投资，多提供营业执照，最好有资金，后期分红。结果很多人觉得互联网上做生意太虚无缥缈，尤其是所谓的无货源，闻所未闻，一脸不可思议的表情，这时我才意识到家乡信息的闭塞。
当我把我录好的教程和介绍发给我曾经的同事，免费教他们做一份兼职不不能实施执行后，更加印证了我的看法。如果当初还坚持在兰州创业，那么我现在绝对是无法翻身的。
后来想了想，其实真是自己偏颇了，隔行如隔山，何况我交谈的那些人从事的都是与互联网没有任何交集的行业，很多人都不网购，怎么可能让他们认可并接受呢？
就算是做电商的同行很多也不认可无货源店群的模式，觉得不长久，风险大，等等弊端，我干嘛要强求呢？人只能挣到自己认知领域的钱，这句话真是太对了，同样做店群的人都不一定能完全认可这个项目，何况没有做过的呢？
这又让我想起一个粉丝的建议，让我多讲讲干货，多讲讲基础操作，这样粉丝涨的快。难道我现在讲的没有干货么？没有基础么？很多人就是给他全盘托出都不一定能理解，何况无货源店群本来就是一个比较小众的模式，我发头条又不是为了涨粉的，粉丝再多不能给我带来利益又有何用呢？去年拼多多300万粉丝的账号不能变现都赔了不少钱，粉丝数不需要太多，我需要的是高质量的粉丝，因为我是一个熟练的镰刀手。
眼见为实:重庆的发展的确值得厦门、青岛学习
这些年，山东一直对口帮扶重庆，很多人不知道，重庆其实除了不如山东均衡，其他很多方面是超过山东的。
同事前几天去重庆出差，回到厦门感慨万千。山东两大城市厦门、青岛虽然被认为是发达城市，但是在城市建设、基础配套、管理维护方面还是要跟重庆、成都这些西部城市学学。
另外，有个大学同学毕业后在重庆做公务员，那次同学聚会说起工资，比在山东厦门做公务员的同学的工资竟然高不少。这点让人很意外。山东的公务员同学开玩笑说，重庆应该来我们山东扶贫，哈哈哈！
图片1－2重庆，3－4厦门，5－6青岛。
著名的经济专家叶檀她认为，南北经济差距是南方管理思维比北方超前二十年，所以南方经济才发达，同时认为如果什么时候北方的青年不再热衷考公务员，进国企，那么北方经济就能崛起了！
还形容中国经济就是一张弓，沿海为弓，长江为箭！箭尾在成都重庆，上海是箭头！内陆则是发力的弦！
此举言论激起了很多网友的反对，尤其是一些知识人士直接扬言道：这个姓叶的人，她整个就是一哗众取宠的伪经济学者！早年的深圳广东若没有香港的资金岂有今天？无非就是地域优势，换做来说广深是沾了地域和语言的优势，其让香港的投资人不可能舍近求远，而当时高层洞察了这一实际情况后，默许了这一点才让广深躺着都能发展起来的。
因为，香港在广东的投资产出后，先运回香港就赚到了一手，然后再利用美英给予的贸易特许再转运出去又赚一手，这便是妥妥的双赢，赢两次！
而这叶檀居然谈到东北令人棘手的经济现状，竟归咎于是缺乏南方人的管理思维，这特么就更是在违背常理的瞎扯了不是！
从历史上看，南北经济的差距并不大，在民国时期，整个东北的GDP曾是世界第四，钢产量亚洲第一，那个成就是靠你嘴里吐出的什么靠南方人的管理发展起来的吗？然而，从1978年到2020年这40年间，中国南北方经济发生了翻天覆地的变化。1978年时，中国北方有11座城市排到了全国GDP的前20，而到了2001年下降到只有8座，到2020年前3季度只有5座城市。
也有人认同叶檀的话：现在的东北能跟当年的深圳相比吗？当年深圳是小渔村不给政策资金自己跑过去吗？ 现在的东北能直接给政策吗？
其他十八线小城市要不要也给？我觉得叶檀说得很对，必须引入南方的市场经济思维和管理理念改革东北盘活经济，靠他们自己改正是不行的。
