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【#极目评女子370万元买到墓景房要求退款#：真的是购房者错了？】广东的金女士日前向媒体反映，她新购买的房子开窗即见一大片墓园，而在买房前，佛山新希望金沙公馆售楼部没有告知她该房附近有墓园一事，并拒绝让她进房查看周边环境。对此，该售楼部工作人员回应称，双方签订的协议已写明附近存在墓园。（据12月21日澎湃新闻）#极目快评#
根据购房协议，其中“项目外不利因素情况告知”的第5条，就有“距项目东南侧存在墓园”。金女士则称，没给她留时间仔细翻看合同，当场直接就签了。而律师则认为，法院通常认为签字代表已经知晓了相关的内容。看来金女士的维权面临不利的局面。
看了报道，金女士称，“也知道这附近有墓园，但没有将二者结合在一起联想。”就是说，这里面也有她自己在购房时考虑不周的因素。花370万元买房，这个金额并不小，明知道附近有墓园，更应该根据楼栋的位置、所购房屋的楼层，参考地图或沙盘推导一下，大致也能得出能否看到墓园的结论，再作决策就好了。
另外，根据一些业主的习惯，买了房会加入一些业主群之类，里面业主七嘴八舌的，对这些不利因素和有利因素，都会有充分的讨论，不至于她在进入房屋后，才大吃一惊，发现三个房间开窗都能看见墓园。
所以，就有不少网友怀疑，“不是因为看见墓园想退房，是看到房价下跌想退房”“房价要是涨了你看她退不退”之类。真实情况如何，恐怕只有当事人自己清楚。但是，这真的就是金女士一方的责任吗？
其一，开发商所称的“距项目东南侧存在墓园”，那么这个墓园会给小区业主带来什么样的直接影响？如果能告诉购房者，墓园距离小区的距离，哪些楼栋和户型会直接看到墓园等，这样才会一目了然，才有参考意义。而在前面4条不利因素中，就说得很详细，如“噪音”“视野”“粉尘污染”等，一看就懂。也就是说，附近有墓园是一方面，但会不会造成“墓景房”才是购房者关心的重点，为何不详情告知？
其二，根据记者的调查，金女士是在第三方代理平台上购买的该套房产，而这个平台的经纪人，就存在说谎的行为。一位经纪人称“该公馆包括1栋在内的所有楼房均无法看见墓园”，而金女士买的就是1栋！另一位经纪人又承认1栋、2栋高层的部分户型可以看见墓园。能不能看见墓园，完全就是经纪人的一张嘴。这也就说明，金女士的确有被误导的可能。
按理说，作为房产经纪人，虽然拿的是开发商给的佣金，但本质还是来自购房者的钱，如此对客户不负责，符合职业伦理吗？也要看到，联系金女士当初的销售又已离职，这些事就更说不清楚了。
目前，开发商对媒体称，将派专人核实此事，目前暂无回复。有这样积极的表态就挺好的，希望能把详情调查清楚。
而且，不仅开发商要派专人核实，有关部门对少数经纪人的不实宣传是不是也该调查一下？如果他们刻意隐瞒，误导购房者下单，是不是也要承担相应责任？
不管是对开发商，还是对第三方代理来说，购房者买房就是要买个清楚明白，如果刻意隐瞒，哪怕一时得逞了，房子卖出去了，但最终只会砸了自己的品牌，得不偿失。（极目新闻评论员 吴双建）
【全省中基层法院召开学习宣传贯彻党的二十大精神主题培训交流会】11月23日至25日，省高院政治部教育培训处牵头组织召开了全省中基层法院学习宣传贯彻党的二十大精神主题培训交流会。 网页链接
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大学一位很文弱的女同学，毕业那年考进了某县法院，因为家在省城，所以回家很不方便。她一个女孩，在县城举目无亲，在单位政工科从事了几年司法宣传工作之后，毅然选择了辞职。回到省城后，在一家律所开始了律师生涯。然而，初期是异常艰难，根本没有案源，也因为在法院没接触过审判业务而需要从头开始，常年靠着老律师的施舍的案源生活。然而，四年之后，当我再见到她时，她已经开着40多万的奥迪，还有了自己的律师助理。如今，她已经开了自己的律所。年入50万以上稀松平常。
感觉是，他拿着工资，做本职工作，宣传交通法规应该是工作吧！不是为了考试谁去看教育视频？所以说那些视频根本就是亏本买卖，那个公司还认为那些视频会赚钱？如果法院判警官侵权成立，岂不是说警官的工作是犯法？宣传交通法规也犯法，或者是只能指定人可以宣传，其他人不行？法律条文全国一样的，怎么可能拍出不一样的？那就是说他奉公犯法还知法犯法？按照这样说，全中国人懂不懂法律也不管不顾了。谁敢去宣传交通法规。谁去谁坐劳。
【云南：突出典型引领作用】10月15日下午，云南省高级人民法院举行全省第二批法院队伍教育整顿先进事迹报告会，用生动的事例，全方位展现了6位来自云南法院系统先进典型的优秀代表，向广大干警宣传他们牢记初心使命、坚守法治信仰的操守与形象，诠释他们作为新时代法官干警的忠诚与担当。云南高院党组书记、院长、全省法院队伍教育整顿领导小组组长侯建军出席会议。
此次报告会是继今年6月首批英模事迹报告会后，云南法院再次汇集近年来躬耕审执工作一线的6位先进典型。他们中既有扎根基层定分止争的全国“最美公务员”段莉萍、多元解纷锐意创新的“90后”书记员李金莲，也有铁骨铮铮的扫黑英雄后锋、披坚执锐的司法改革践行者王佳、无畏无悔的大要案承办法官李兴虎，还有牺牲在司法为民未竟事业道路上的法院副院长田红飞。
会议认为，6位同志是全省法院系统先进典型的优秀代表，他们在各自岗位上敢于担当、无私奉献，忠于党、忠于国家、忠于人民、忠于法律，坚持司法为民、公正司法，为全省法院干警树立了学习榜样。希望全省法院广大干警要以先进典型示范为引领，弘扬英模精神，忠诚履职尽责，推动全省法院工作高质量发展。（来源：人民法院报 记者：茶 莹丨通讯员：杨 帆）
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