健康资讯 昨天韭菜群爆出汇众云之上的团购方案：西北角两栋高层均价7800。
首先这个团购营销思维值得肯定：各单位负责人联系报名登记，和金玉嘉园如出一辙。
但是价格没有惊喜啊，金玉嘉园更有“公务员宿舍”的信仰加持自不可同日而语。
7800的价格理论上应该不高，国宾府目前高层均价就是7500，国宾府云溪容积率都是2.2，这个是2.0更优。国宾府拿地楼面价是2700多，这个是3100多。这么说比国宾府高个三四百也属于正常。
妇保院片区虽然是我们认可的成长型片区，但是学区并不明朗目前高层承受接近8000的价格显然不妥。
韭菜群不少人感觉在7000-7500较为合理，以汇众的口碑，打造高端养老社区还是可以的。低开高走更容易让韭菜们接受！
