健康资讯 #重庆穿越之旅# #吃在重庆# #重庆交通# #重庆头条# #重庆身边事# #重庆#厂房临近小区，经常排污气问题！
市长您好！
我是九龙坡区科园二街朝阳花园小区的居民，距离厂房（重庆庆铃铸铝有限公司等四家厂房）仅五六十米的距离，该厂长期不定期、不定时的排放刺鼻气体，我们正常呼吸都成了奢望。之前打电话投诉过，九龙坡环保局接到投诉就说转达执法队或者社区，但并没有看到我想要的结果，厂房继续生产，继续排污，解决为盼。
官方回复
九龙坡区生态环境局
2022-07-28 17:06
网友：
针对您留言反映的庆铃厂多年来长期排放废气扰民问题。我局会同渝州路街道环保办工作人员前往现场进行调查处理。经查，您反映的是重庆庆铃汽车集团有限公司下属4家子公司：重庆庆铃车桥有限公司、重庆庆铃塑料有限公司、重庆庆铃铸铝有限公司、重庆庆铃日发座椅有限公司（以下简称座椅、车桥、铸铝和塑料）的所在地。4家子公司始建于1995年，1997年建成并投产，主要从事庆铃汽车零部件的配套加工生产。其中，塑料、铸铝和座椅3家子公司（以下3家子公司）涉及生产废气排放，其排放的废气均按要求进行有效处理后达标排放。
为进一步减少科园二街重庆庆铃汽车集团有限公司废气排放扰民“邻避效应”，近年来，我局与市生态环境局对庆铃厂3家涉气子公司多次开展蓝天帮扶、大气巡查等专项行动，先后提出了若干项严格的环保措施，3家子公司均积极响应、按时完成。6月22日，我局大气科、执法支队会同渝州路街道对3家子公司废气治理成效进行了现场复查，废气治理设施均正常运行，并提出了适时错峰生产要求（适时减产80%）。通过市生态环境监测中心和九龙坡区生态环境监测站对庆铃3家子公司有组织、无组织排放废气多次执法监测，各项污染因子均达标排放。同时，3家子公司为确保污染物稳定达标，委托了有资质的三方公司按照排污许可要求开展了自行监测，均达标。7月20日上午，区生态环境局、区信访办、区经信委、渝州路街道及4名信访人代表召开了庆铃厂废气扰民座谈会。
我局作为九龙坡区生态环境行政管理部门，主要职责之一是对污染源进行监督管理，确保污染因子达标排放。下一步，我局将继续会同渝州路街道通过加强巡查、严格执法、适时提标等方式，督促庆铃厂落实环境保护主体责任，加强污染治理设施运行管理，确保污染物达标排放，全力化解该公司“邻避效应”突出区域环保扰民问题。
感谢您对我们工作的监督和支持！！
重庆“厕所革命”的变迁
1988年，家住夫子池的杜万鹏还在念初一。和大多数重庆人家庭一样，一层楼几十号人只有一个厕所蹲位，高峰时段比春运的车票还抢手。于是他习惯去离二三十米外的公厕方便。早上不到7点跑出门，公厕前已排出了十来米。队伍中有打着哈欠裹在皱巴巴睡衣里的女人，有拄拐杖翻报纸的老先生，有叼着香烟抖腿的小伙子。排队的人不管什么样的姿势，手里在做着什么，眼角每过一阵都会朝同一个地方瞟上一眼。好在队伍移动的速度很快。偶尔慢下来，就会有人吼上一句“里头的，搞快点哟，还不出来，都5分钟了”，快排到门边的人，表情都轻松又愉快。杜万鹏进去前先憋一口气，迅速冲进去，尽量在一口气的时间内解决问题。杜万鹏家的优势是下楼走几步就能去厕所，劣势也非常明显：七八月份一开窗户臭味就肆无忌惮飘进来。遇到下雨天，粪水外溢，厕所里的蛆虫跟着雨水漂到了楼下。夏天，明晃晃的太阳底下，绿头苍蝇在头顶盘旋的声音他至今记忆犹新。建于上世纪八、九十年代以前的厕所，多为旱厕。杜万鹏记忆中的，叫做旱厕。上世纪90年代之前，重庆基本上都是旱厕。什么叫旱厕？对于这个有些年代感的词，重庆中渝环卫公司菜园坝分公司市场部部长，从事了33年环卫工作的老一辈环卫工作者王丽萍解释说，就是没有冲水设备、下水道和分解处理排泄物的化粪池的老式厕所，蹲坑下面是一个贮粪池，直接用来贮藏排泄物。旱厕的贮粪池、蹲坑、小便池和粪缸里面的粪尿不能及时清掏，因此这种厕所常常臭气熏天，招来蚊蝇，滋生蛆虫。重庆市环境卫生管理局设备科有关负责人回忆说，那时的公厕可以靠“闻着味道”找到，根本谈不上有什么造型，连洗手盆、镜子都没有。和旱厕相对应的，叫做“梭槽”——那时还不是单独的蹲位，由廉价的瓜米石打造的一个通槽，由简陋的栅栏隔开。男士小便池也是通槽式，站成一排同时“方便”，没什么隐私而言。厕所里没有水冲，由管理员从附近居民楼或是水栓接水，每天只打扫三次。早上5点、中午12点、晚上6点各冲一次。后来有了自来水，拿起用直径5厘米的皮管直接冲，冲不走的顽固污渍用笤帚扫到池里。没有化粪池，粪便如何处理？上世纪七八十年代，环卫部门专门有一支队伍，上百名环卫工人从事担粪的工作。穿着黑色的围裙，戴着口罩，夜幕降临后出动，将贮粪池里的粪便担走，在沧白路有一个集中处理点，由于周围还有农田，这些粪便其中一部分会用于灌溉农作物。王丽萍说，上世纪七八十年代，重庆很多人家里没有独立卫生间，老居民区早上排队上公厕是一道景观，比如解放碑周边的青年路、老群林市场、江家巷、八一路，那一带的公厕是使用率最高的，每天“接待”上千人。八十年代以前普遍存在的这种“旱厕”，大都是解放前沿用下来的。跟随市环卫局设备科相关负责人的讲述，时间再往前追溯几十年：解放前，重庆早期公厕由当时的警察局管理，被老百姓戏称为“官茅司”。当时一个贮粪池或粪缸埋入地下，用来贮藏粪便，上面设置若干个蹲位，再搭建一座棚子，一座简易厕所就这样产生了。外观简陋，连一扇正儿八经的大门都没有。里面也没有隔断，大家都在坎上蹲成一排“方便”，无任何遮挡。小便池也是一溜大通槽，男士站在一起，对着墙壁边摆龙门阵边解决问题。厕所里潮湿阴暗，到处都是水渍和尿迹。解放后，厕所里才慢慢修起了隔断，最早是0.5米高，然后到0.8米，再到1米，经历了几十年的过程。一直到现在1.8米以上的隔断。但解放后公厕的外观和功能在相当长时间内没有太大变化。重庆曾经还有一种独特的吊脚楼式公厕——建在陡坡上，由几根木桩子支撑起地板，距离地面三四米，下面就是粪池，完全悬空。“方便”时，粪便从高空降落，溅起很高的水花，让“方便”的人很尴尬。目前现存的重庆最老公厕已经54岁。那是建于1964年的厕所，在王家坡，目前处于拆迁区域，也是属于旱厕，今年将进行拆除。
#重庆穿越之旅# #吃在重庆# #重庆交通# #重庆头条# #重庆身边事# #重庆#大渡口建桥工业园A区空气污染严重问题！
尊敬的领导您好！
我是大渡口佳兆业的一名业主，我实名举报建桥工业园A区的秋*齿轮厂、太*科技有限公司，利德工业，这几个厂长期排放刺鼻难闻的气味，导致我们经常不敢开窗，闻到那个味道就喉咙刺痛，咳嗽，小孩也经常就呼吸道感染，大渡口环保局也深知此事，但是一直都没给我们落实解决好这个问题，可是事情始终没得到解决，我们天天生活在这一片背工业污染的空气下，心里难受，说难听点就是呼吸一点新鲜的空气就是一件奢侈的事情，我们很煎熬，投诉无门，希望你能帮帮我们这片的老百姓，还我们一片干净清新的空气。
官方回复
重庆市大渡口区生态环境局
2022-07-28 18:29
您好！您的留言已收悉。其间，工作人员对您留言所反映的问题进行了处理，现将处理情况反馈如下：
一、调查基本情况
经查，距佳兆业最近的工业企业有五家，分别为重庆博巨玻璃钢有限公司、重庆秋田齿轮有限责任公司、重庆太仓科技有限公司、重庆利德工业制造有限公司、宝武特冶航研科技有限公司等，这些企业均有生产废气产生，反映的情况基本属实。
二、调查处理情况
我局高度重视建桥A区企业废气扰民问题，自2018年以来，先后督促重庆太仓科技有限公司、重庆秋田齿轮有限责任公司、重庆利德工业制造有限公司等工业企业开展了10项深度治理工作。前后共投入改造和运维资金约2352万元，企业主要涉气污染物排放浓度在达标排放的基础上降低30%。
2022年以来，我局为进一步解决片区废气扰民问题，多措并举，采取多项措施，进一步维护片区群众环境权益。
一是邀请市级专家开展指导检查。邀请专家对重庆秋田齿轮有限责任公司、重庆太仓科技有限公司、重庆利德工业制造有限公司、宝武特冶航研科技有限公司涉气环境进行排查，要求企业对热处理、压铸、硫化等工艺进一步开展深度治理。目前重庆秋田齿轮有限责任公司的热处理工艺的废气已治理完成，其余企业正在按要求进行进一步深度整治。
二是加大片区巡查执法力度。借助市级执法力量加大对片区污染源的执法检查，以市级专项执法检查行动为平台，配合市总队对重庆博巨玻璃钢有限公司进行了执法检查。针对佳兆业片区废气扰民问题我局每天晚上安排工作人员进行巡查值守，即时对周边企业臭气扰民问题开展排查，尽快锁定污染环节。目前发现重庆博巨玻璃钢有限公司违法行为1起，现已立案调查。
下一步，我局将继续紧盯片区企业废气等污染物排放状况，督促这些企业加强对产污环节（特别是废气产生环节）的管理，保障企业废气等污染防治设施正常运行，确保废气达标排放；一旦发现企业违规排放废气等污染物扰民作业，一律依法处。尽量减少和降低企业外排废气等污染物对周边居民的影响。。
一个10万方文化项目曝光，照母山大竹林迎来利好？
最近，重庆本地论里，网友曝出一条重磅消息。
网友称，这个规划落实的话，将利好照母山（#照母山#）礼嘉大竹林板块。
网友报料的消息称，
大照礼片区，规划有一个公共文化设施用地。
公共文化设施用地面积为9.6公顷，位置为礼嘉、照母山片区，九曲河公园北，市环保局附近。
不过，网友又透露说：因容积率未出，预计为1.0上下，建筑方量接近10万方。
按网友的说辞，这个项目，应该还没有出正式的规划。目前的传言，还仅仅是小道消息。
网友分析认为，如果按照这个体量的设计，即使是容纳重庆图书馆二期（8）万方的体量也是有富余的，这么大体量的土地，要么是承接重庆市图书馆，要么是两江新区“三馆合一”。
不过，即便是落地图书馆 ，或者是文化馆等文化设施，对于片区的带动也是有限的，也算不是好大一个利好。
你认为这是利好吗？ 为什么？#重庆身边事##重庆##重庆爆料##楼市爆料#
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#嘉阅滨江业主退房赔偿20％赚了吗#
作为一个房地产营销岗位的从业者，分析一下最近沙坪坝嘉阅滨江楼盘2年赔偿20％真的赚的吗？
19年1月，主城2宗地块出让，均位于双碑组团，东原通过拍卖获得，成交楼面均价约4974元/㎡。19年7月嘉阅滨江面市发声，产品为高层，小高，洋房组成，首批次交房时间为2020年12月31日。延期交房7个月，问题得到解决。背后原因为土壤污染问题严重，处理较难，参考环保局发表的文件，治理至少需要5年，而且不一定治理的好，可能10年解决，20年解决这块地也是有可能的。
下面我将以下几个维度来分析此事件
1：2019年-2021年成交价格走势
2019年9月重庆市商品房住宅套内均价1.5万元，2021年6月重庆市商品房住宅套内均价1.78万，这里涨幅约2800元/㎡，业主明面损失2800元一个㎡，其他看不见的损失，重庆市楼市刚需上车难度增加房屋总价在150万以上，贷款额度增加，月供压力加大。4月集中土拍导致重庆楼市火热，马上重庆第二次集中拍卖也快了，虽然没有第一次土拍热度高，但是楼面成交价格也不会低，第二次集中土拍供应大部分在沙区井双片区，井双区域发展热度再次增加。
2：对标竞品项目
嘉阅滨江项目位于沙坪坝井口，井口2019年处于城乡结合部，今年在刚刚发展起来，周边竞品项目仅一个佳兆业凤鸣水岸，凤鸣水岸于2020年10月首开，首开洋楼7/9号楼，小高层6号楼，高层套内均价1.3万左右，洋房套内均价1.75万左右，现阶段佳兆业凤鸣水岸高层套内1.7万左右，洋房套内均价2.1万左右，而且是预约登记状态，房源紧张，从这里明显看出，位于沙滨路上面的项目，10个月涨幅4k左右，而嘉阅滨江项目业主最开与2019年9月下叉，截止现在22个月，换算下来涨幅约2000元/㎡，仅赔偿20％这合理吗，业主莫名其妙躺着亏钱，这种公平吗？请中介同行深思熟虑后在讨论发视频发朋友圈。
3：贷款利率
2019年-2020年首房首贷贷款利率均在5.25-5.4左右，三无除外，现阶段贷款利率LPR4.65加100BP，贷款利率基本上升在5.65以上，按照商业贷款100万来算，等额本息月供需要还5772元左右，贷款利息107.8万元，按照19年-20年的贷款利率月供每月需多还249元，30年计算，这里多还9万元，利息98.8万元，对比现阶段利率贷款总额提高约9万，这里嘉阅滨江业主需要多增加18万的支出，有些业主还会说现阶段银行放款难，当时这个也是一个问题，但是不是购房者操心的，是开发商的事情，这里不做对比。然后还是赔偿20％，这合理吗？
4：区域发展
2019年沙坪坝井口处于发展阶段，简单来说城乡结合部，沙区一直不重点关注，直到今年井口利好在逐渐兑现，对于2019年的业主套内1.6万左右的单价，可以在其他区域选择其他的项目的业主，我相信也是看好井口的利好，周边大的规划有大竹林大桥，人民医院，滨江路，礼嘉大桥，地铁15号线，从这几个重点配套来说，2年的时间滨江路兑现6月底通车，礼嘉大桥预计今年通车，人民医院预计今年完成，15号线开始动工，种种利好逐渐兑现，这些难道不是溢价的空间吗，全部兑现，溢价至少也有3000了吧，也是20多万左右了吧，重庆楼市2年多时间涨价30万不过分吧，璧山2019年也才高层建面6k，现在高层建面至少也8k了吧，可能我们的同行就看见开发商的20％。
5：其它成本
如果是买来做婚房或者育儿房，2年多时间白等，重新去买房？娃儿教育怎么办，生出来租房？租房可能不要钱。有的业主装修定金，家电定金已付，这些可以退吗？如果你的小孩马上需要读书，怎么办？去读公租房旁边的房子吗？
大家都知道重庆4月集中土拍，价格上涨明显，刚需上车难度增加，你说2020年底接房的时候赔偿20％，我感觉这个事情就解决了，现在拖了7个月到21年7月才赔偿20％，这里说的过去吗？当然这都是表面的，大家一眼可以看得见的原因，背后看不见的原因，成本肯定还有很多，请中介同行合理带节奏，不要为了利益去高赞某某开，嘉阅滨江业主也不可能谢谢你们，也不会找你们来买房。
写到最后，简单通过几个维度算了一下业主的损失
1：重庆楼市2年时间均价上涨2800元/㎡；
2：对标竞品项目佳兆业凤鸣水岸，10个月涨幅约4000元/㎡，嘉阅业主白等2年多时间，得到赔偿总价的20％，约2000元/㎡；
3：首房首贷贷款利率提高，按照100万等额本息贷款30年算月供增加9万，贷款成本增加9万，合计18万；
4：区域发展兑现，配套逐渐完善，这里涨价溢价3000元/㎡；业主损失20万+；
5：其它成本不详；
有的人会说，2年时间涨幅20％，这样子的投资哪里都找不到，但是嘉阅滨江的业主多数是刚需，只想有一个家。
祝好
重庆网友给市长信箱投诉：轻轨6号线噪音扰民，要求加装封闭式隔音屏。大家觉得诉求合理吗？投诉人是九曲河片区业主，该片区集中了金科九曲河，远洋六公子，东原江山樾、龙湖九里晴川等改善性住宅。目前二手房均价两万多。部分网友认为6号线在2013年就建成通车了，而住宅是在15年以后才开始出售的，因此是先有轻轨，再有住房。购房者在买房之前就应该考虑到轻轨噪音的问题。现在投诉理由不充分。
本次投诉是二次投诉，前次投诉后，轨道集团采取了车辆降速和开放式隔音板的措施，显然没有达到投诉人的预期，因此要求加装封闭式隔音屏。目前两江新区环保局的反馈是考虑方案的可行性。
我家位于重庆市江津区几江街道城南社区树人街118号，楼下门市位于小区内，用途是广告喷绘，常常使用油墨，香蕉水，味道刺鼻，不分节假日，不分周末，不分时间，常散发出的刺激味让你想吐，不是门市而是厂房，她在门市里面弄了个阁楼，阁楼上是4台喷绘机，一台其他机器，门市下面是去年才购买的1台大约9米的喷绘机，还有一台很大裁边机，天天不停作业严重影响我们居民，从去年11月开始投诉，至今也没得到一点改善，对我们的安全也有影响，容易发生火灾，好多机器，这是小区希望领重视此事，这是小区啊。
近日，有网友反映“江津区几江街道城南社区树人街118号门市扰民”自己居住的小区里面有小作坊生产，造成周围居民生活苦不堪言。
几江街道办事处回复到:
几江街道从不同渠道多次接到反映江津区子郎广告经营部废气、噪音扰民问题，街道
规建环保办、城南社区多次前往现场进行
协调处理，2020年12月30日，街道规建环
保办对其下达责令（限期）改正通知书
（几江责改（2020）第26号），要求子朗
广告在2021年1月9日前安装废气净化设
施，并保持正常使用，但在2021年1月10日
的回访检查中，江津区子朗广告经营部没
有按照整改通知书要求限期整改，鉴于子
朗广告经营部多次拒绝几江街道办事处整
改要求，几江街道办事处向区生态环境局
发函（几江办函[2021]7号），将此情况
函告区生态环境局，商请区生态环境局共
同查处江津区子朗广告经营部的环境违法
行为，区生态环保局2021年3月12日对其违
法行为进行了立案，区生态环境局执法支
队在2021年7月7日对其送达了执法告知书
和行政处罚决定书（津环罚[2021]018
号），但后续子朗广告不服江津生态环境
局处罚决定，提出行政复议，经听证和复
议后，重庆市生态环境局作出撤销案件退
回重办的决定，目前江津区生态环境局正
在对子朗广告进行执法监测，该案件正在
查处程序中。
二、处理措施及结果：1、几江街道
办事处将积极配合江津区生态环境局做好
子朗广告执法监测以及后续处置的相关工
作；2、后续若有任何疑问，欢迎拨打几
江街道规划建设环保办电话进行咨询。#重庆头条#
#重庆头条# 李子坝轻轨穿楼深夜施工，楼上居民通宵无眠？网友求助：“渝中区李子坝轻轨站B出口从今年4月开始频繁进行夜间大修施工，楼上有200多户居民都被半夜惊醒，通宵无眠。
施工前轻轨站未进行公告，经当地居民反复投诉后，渝中区环保局回复其有夜间施工证明，但需要遵守夜间施工规范，并提出几点要求：一是只能在周一周二和周四周五施工，周末和节假日不施工。二是夜间10点至凌晨6点不能使用高噪音设备。三是施工方必需做好必要的减震降噪措施。
之后轻轨站也贴出公告表示会遵守夜间施工规范。但从今年8月3日周二开始，轻轨站又进行了三天的深夜施工，并使用了电锤，切割机等高噪音设备，楼上居民不堪其扰，多方投诉，均无回应。
恳请相关部门和领导帮帮我们，我们白天要工作，晚上却不能休息，还有我们的孩子，晚上被吓得哇哇大哭，我们却无能为力。我们的孩子，他们需要一个安宁的环境成长！
8月25日，渝中区生态环境局对此作出答复：收到留言后，我局高度重视，立即责成渝中区生态环境保护综合行政执法支队执法人员进行调查处理。
经核实为重庆单轨交通工程有限公司承建的重庆轨道交通2号线较场口至新山村运营设备大修和更新改造工程系统设备项目，由于轨道交通2号线已运行二十余年，为保证其安全运行，经论证需要对李子坝车站的站台门、电动扶梯、自动售票机、通风空调、通信系统等设备进行大修更换。
为最大程度减少施工噪声扰民，施工单位已将大部分施工作业调整为白天进行。而站台门和电动扶梯运输吊装作业只能在列车停运后进行夜间施工，预计9月底完成。施工单位在施工作业前将做好宣传告知工作，在施工作业时将合理组织施工工序、严格按照相关法律法规进行。遇到类似问题您也可以直接拨打12345市长热线进行反映。
长春环卫局联合各城区推出了各自商业的集中展示区，看看都在哪里？
这个有一定参考性，如华润置业最近拿到的小南街地块，地块南部则为宽城区北部新城中央活力区的集中展示区，所以开发商的消息更灵通，嗅觉更灵敏。
1重庆商圈
2红旗商圈
3桂林商圈
4站前商圈
5长东北先导区商业中心
6宽城区北部新城中央活力区
7合心镇轨道客车园商业中心
8西新皓月清真文化园商业中心
9绿园区西客站商业中心
10汽开区汽车产业商业中心
11南部新城商业中心
12永春商业中心
13净月中心商业区
14莲花山商业服务中心
附图1 各区集中展示区汇总
附图2 集中展示区位置示意图
附图3 重庆、红旗、桂林商圈简介
附图4 站前、长东北、北部新城简介
附图5 合心、皓月、西客站简介
附图6 汽车产业、南部新城、永春简介
附图7 净月、莲花山简介
