健康资讯 #驻马店头条# #驻马店# #驻马店身边事# #驻马店本地联盟# #生活在驻马店的小幸福# 新蔡县如意花园留言回复及车位问题！
作为新蔡县如意花园（公务员）小区的一名业主，已经延迟交房三年了，各种因素造成标准降低，我们业主也并不知情，虽说已经复工可是并没有施工计划以及交房时间的公告。看到其他业主留言得到的回复觉得可笑。由于着急住房比较关注如意花园信息，本人多次致电市长热线在27号回复说是8月底交房，今天看到其他在此平台新蔡县县领导邵书记留言板块回复10月中旬验收交房，回复日期7月25日；在鲍书记留言板块看到是10月底验收交房，回复日期7月29日。请问作为回复单位是不是可以不用为自己的回复负责任？随意的更改交房时间，不增加施工人数，拖延交房日期，糊弄新蔡县这两千多公务员业主？什么时候公布施工计划？
另在全款购房之后，县政府如意花园领导小组发出通知，承诺全款购买房子的，再全款购买车位即可更名。现如意花园小区被列为问题楼盘，对后期更名有没有影响？还能不能更名？后期选购车位没有签订合同，只有一个收据，车位款项交给了新蔡县发展投资有限公司，现在不想要车位了，如何退款？
官方回复
2022-08-08 10:54
驻马店市回复组
网民您好!留言已收悉，我们已责成新蔡县进行调查处理。现将具体情况反馈给您：
关于交房时间问题。新蔡县如意花园小区于2018年开工建设，共50栋楼。原开发商为郑州中铝建设开发有限公司，由中国有色金属第六冶金建设有限公司施工建设。郑州中铝建设开发有限公司以存在资金缺口为由，导致如意花园项目停工烂尾，剩余部分工程未完成，未进行竣工验收。对此，新蔡县委县政府于2021年10月份专门成立如意花园小区项目推进工作专班，处理如意花园小区项目遗留问题。一是对如意花园小区的业主所交房款进行资金流向调查。二是对如意花园小区房屋存在的质量、安全、进行鉴定。三是按照合同约定对目前所完成的工程量进行财政评审。
2022年4月26日，新蔡县发投公司对郑州中铝建设开发有限公司发函，要求其于2022年5月10日前复工。2022年4月28日，新蔡县如意花园小区推进工作专班专程前往该公司就如意花园小区复工问题进行协商，并再次通知该公司于2022年5月10日前复工。如不按时复工，将由新蔡县发投公司组织第三方公司进驻如意花园小区进行施工，但该公司仍迟迟不复工。鉴于这种情况，新蔡县发投公司于2022年6月7日组织第三方公证机构进行公证，并委托具有施工资质的施工企业和监理单位进场复工。
对于网民留言中提出八月底交房，是郑州中铝建设开发有限公司于5月10日复工后预计交房日期，新蔡县发投公司委托新的施工企业和监理单位进场复工后，发现存在较多施工问题及未完成工程，因此交房日期延后。由于新增施工内容较多，暂时无法公布施工计划。目前，如意花园小区正在全力进行施工中，2022年10月底可以竣工验收并交房。
关于过户更名问题。按照相关文件规定《商品房买卖合同》已备案，商品房预购人需退房并撤销备案应符合如下理由之一：1.所购房屋工程质量出现大的问题；2.购房人无法取得银行按揭；3.购房人家庭出现重大变故；4.买卖双方因合同纠纷并经人民法院判决解除合同的；除以上特殊情况外，暂时无法更名。若有特殊情况需更名，详细细则流程可咨询住建局房产管理部门（地址：县住建局西侧房产服务中心大厅，0396-2737033）。
关于车位退费问题。新蔡县如意花园小区车位费用均已交至郑州中铝建设开发有限公司，经新蔡县发投公司与郑州中铝建设开发有限公司沟通，郑州中铝建设开发有限公司回复暂时不能办理退费。网民车位退费问题，建议通过司法途径维护自身权益。。
#驻马店身边事# #驻马店# #驻马店头条# 2月7日，河南省驻马店市上蔡县委县政府督查局就上蔡中学涨学费进行了回复。
网友留言：
上蔡中学属于私立民办学校，学费每学期都涨，下学期比本学期上涨600元。作为家长，学校是不是存在乱收费行为我们也不得而知。学校方面也没有个说法，有没有相关部门的批函？或者是把物价公示出来，涨学费有没有经过县教育部门和物价部门的审批？希望得到一个客观公正的答复
河南省驻马店市上蔡县委县政府督查局回复：
网友您好!首先感谢您对我们的信任，您的留言收悉，现将办理情况反馈如下：经县教育局和市场监管局调查，上蔡中学属于民办学校，受国家相关人事政策的影响,县里不再为民办学校配备公办教师,学校已经配备的公办教师也逐渐流失,需要聘用大量的外聘教师；同时受物价上涨等因素影响,学校聘用教师和员工工资也在增加；学校办学设备设施陈旧损坏需更新,如需要更换多媒体教室设备,教室地板维修,增添教学仪器及完善实验室建设,更换学生空调等等，办学成本增加。根据《河南省人民政府关于鼓励社会力量兴办教育进一步促进民办教育健康发展的实施意见》的规定：“非营利性民办学校收费实行政府指导价,逐步实行市场调节价,并严格执行收费公示制度,做到公开透明。营利性民办学校收费实行市场调节价,具体收费标准由民办学校自主确定。”针对网友反映的学校预收下学期学费问题，县市场监管局已责令该校停止预收学费,并要求在收取2021年上半年学费前,把收取学费标准在学校内进行公示。！
