复盘过去,地产板块行情都是如何演绎的?开始和结束的时点是什么?
从2007年至今,我国房地产行业已经历4轮重要的周期,主要周期底部在2008-2009年、2011-2012年、2014-2015年、2021年-至今。对前三轮周期进行复盘后发现:
其一,政策预期是决定板块行情开启的核心因素,板块行情开启与全国性宽松政策的出台基本同步,往往领先基本面修复拐点;
其二,房价是影响板块行情与政策趋势的核心变量,板块行情的结束领先政策的收紧。当房价同、环比增速出现本轮周期中的首次同时转正时,政策收紧预期的加强引发板块回调,此时政策收紧概率大幅上升,板块行情进入尾声。
其三,板块行情持续时间较长,需求不修复,行情不轻易结束。前三轮宽松周期中,房地产板块行情持续时间分别为14、14 和22个月。期间板块或面临一定回调,但在需求逐渐修复、房价持续上涨导致基本面出现过热苗头前,房地产板块行情持续存在。
从行业景气度来看,受到疫情反复、居民购房观望情绪渐浓等因素影响,10月地产数据继续探底,2022年1-10月销售面积同比降幅扩大,销售金额同比降幅收窄,房地产行业基本面尚未企稳。
由此可知,与过去几轮地产行情相比,现在处于行业基本面底部未见,政策宽松方向进一步确定,但效果仍有待观察的阶段,在这一阶段就谈板块见顶,可能为时尚早。
从地产周期的角度来看,在见到70大中城市环比价格指数出现趋势性上涨和全国商品房销售面积同比增速出现趋势性回升之前,地产股行情仍有望持续。
从市场风格的角度来看,“稳地产”带来的经济修复预期的增强,本就利于传统价值板块的表现,而且指数层面要向上反弹,肯定需要权重的发力,以地产为代表的权重股仍有反复活跃的机会。
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#胡歌# #电视剧县委大院# 好巧的2015年!昨晚《县委大院》正式开播,开屏的第一幕是胡歌扮演的即将上任的光明县新县长梅晓歌在操场上跑步。
故事的背景显示时间为“2015年”。
2015年因为《琅琊榜》粉上,记得那是他车祸之后第一部男主戏。之后,他基本停了工作,游学、深造、做公益,给自己放空和沉淀。
7年之后,他带了新作品回归,岁月的痕迹已经在他脸上落下痕迹,但就是这么亲切的老干部味道。
7年前,身体柔弱但意志坚强的梅宗主坐在炭炉边运筹帷幄。
7年后,坚持运动保持好精力的梅县长上山下乡,深入群众,协调基层建设。
本剧开播大热,也希望后续加油!#热播#
#有整天忙于工作,感觉日子完全背离生活意义的吗?# 看到这个标题,还是感慨万分,2015到2021这段时间,每天早上7:00起床,早饭在路边摊随便买点解决,到公司,会议,各种事情忙碌,中饭有时回妈妈家吃(离公司10来分钟)有时食堂吃点,晚上办公室备点小零食,不吃或者随便吃点,晚上差不多10点左右回,遵从心底真实想法确实不喜欢,感觉完全背离了自己想要的生活,感觉自己的生活只剩下工作,但当时一直鼓励自己,年纪轻不吃苦,老了要吃苦,现在的努力是为了以后更好的生活,就这样一路阿Q过来了。
2015年,那可以说是李通一生中最激动人心的一年。那一年,他不仅差点丢掉性命,还在军队中立下了二等功。
李通出生于1980年,于1998年入伍,2002年正式加入共产党。作为一名合格的空军,他以挽救人民性命为己任,差点与死神擦身而过。
2015年的某一天夜里,李通像往常一样驾驶歼-10进行夜间训练。突,当飞机到达3500米的高度时,飞机的引擎突然“罢工”,这让李通非常紧张。
即便紧张,但他还是第一时间向总部报告了情况。此外,他还试图操纵飞机转向,返回机场。然而,李通现在距离机场已经超过35公里。当飞机完全没有动力时,不可能滑回机场。
李通试图再次启动发动机,但仍然没有用。此时,指挥部发出消息,他们命令李通迅速分析当前情况,并且注意高度,如果依旧无法操纵,要及时跳伞。
直到飞机降落至1500米,李通也未能让飞机恢复正常飞行。
此时,他望了一眼这架跟随自己多年的“战机”,只能做出准备跳伞的决定。但就在这个时候,李通发现自己身下有密集的亮点。
不好!这是一个住宅区!李通回头看了看机内200多枚导弹和两吨多航空燃料。如果飞机在这个时候坠毁,将会危急这部分区域居民的生命安全。
李通毫不犹豫地转身回到驾驶座,他立即调转飞机,前往没有光源的地方。
此时,飞机的高度仍在下降,已经无限接近1000米,前面就是山区。如果继续保持这样的飞行状态,随时都有撞山的危险。
指挥部焦急地等待着李通跳伞的消息。幸运的是,飞机安全的通过居民区。李通松了一口气,正准备进行跳伞。然而,更坏的坏消息传来了。
李通面前出现了一个更大的光区。此时,飞机的高度还在下降,仪表盘上的警报声此起彼伏,这一切都在提醒李通,他的生命随时都会有危险。
“现在我还是不能跳伞,即便我牺牲了,还来公众的安全也值得。”
李通的眼睛坚定地看着前方,他再次驾驶飞机平稳地通过了光区。就在飞机穿过光区的一瞬间,“快跳!”指挥部传来焦急的声音。
此时,飞机距离地面只有351米,再不跳就来不及了。听到指挥的李通迅速打开弹射拉环,一瞬间,他整个人被弹射出去,李通成功掉落林间。
与此同时,远处传来一声巨响,火焰漫天飞舞,歼-10坠毁在一个贫瘠的山区。
当生命受到威胁时,人类的本能是想要逃离。然而,李通克服了自己的本能,给出了不同的答案。
在这场危险的3分18秒中,李通凭借出色的技术和坚定的信念,保护了许多居民的生命,避免了一起重大事故。
他无疑是人民英雄,无愧于党和人民!这就是中国军人,他们有过硬的技能和良好的诚信,始终把国家和人民的安全和保障放在首位。
你这是在哪儿?怎么封闭了这么长时间?
三多徒步在天堂,静态了,52天,不知道什么时候能走,哎呀,太难了#徒步西藏
00:30法国和德国作为欧盟的实际领导国,分别于2015年和2019年举行四方会谈撮合俄乌两国的矛盾,这就是《明斯克协议》。2015年乌克兰总统是波罗申科,2019年乌克兰总统是泽连斯基,俄罗斯总统普京分别与他俩面对面。时隔4年,德国总理默克尔甚至穿着同一件外套,或许她幻想着那件外套可以发挥某种神奇的作用。
如今有一种观点认为,正是2015年的《明斯克协议》,给了乌克兰8年时间来为俄罗斯的战争做准备;也有观点认为这8年乌克兰的准备威胁了俄罗斯。俄乌战争或许真有一些“内幕”,但是和平协议最终没有带来和平,俄罗斯人想要的更多,斯拉夫人相信武力胜过协议,只有把战场上一决高下的结果写入协议,这个协议才会让俄乌双方心服口服。
俄罗斯被西方“摆了一道”?普京不由感叹:7年前就不该心软
一向运筹帷幄的俄罗斯总统普京,却没曾想在早些时候,就已经被西方国家“摆了一道”。近日,德国前总理默克尔在接受采访时说出明斯克协议真相:明斯克表面是为促进国与国之间的和平,其实在那个时候,已经在为乌克兰军事储备争取时间。这样就属于明修栈道、暗渡陈仓。
默克尔这番话,引起外界广泛关注的同时,普京也表示十分失望。普京在采访中,也对默克尔的发声作出回应。他称:即便明白德国始终站在乌克兰一方,可是,他十分坚定,德国一直是真心实意想让俄罗斯在明斯克协议中,得到公正的对待。但是在当时,自己轻信明斯克协议,不过同时也让他感到庆幸,对乌克兰发动的行动是一个正确决定,只是应该更早开始,在7年前签订协议时就不该心软。默克尔这番话,也相当于给俄罗斯上了一课,让俄罗斯明白这背后的真相。
但同时,今后俄罗斯必然会心存戒备之心,西方国家所在想通过协议达到共处效果,就会异常艰难。我们都知道,俄乌冲突是在今年2月份正式爆发,而明斯克协议是在2015年签订,这就意味着乌克兰在军事力量中已经准备了7年时间。而在这7年时间里,俄罗斯却一直认为明斯克协议会维护自身权益。细心的人不难发现,乌克兰在经过俄罗斯多轮轰炸后,对俄袭击活动始终未停。
先对黑海舰队发起偷袭行动,后又对俄罗斯本土重要机场进行轰炸,还将目标放在“恩格斯2号”这种重要战略基地上,可见乌克兰的野心始终未停。之前,美国就曾爆出消息,在国外接受训练的乌军已经达到30万人,这对俄罗斯来讲无疑是一个“重磅炸弹”。乌克兰前线雇佣兵增多,国内士兵减弱,在俄方认为乌克兰士兵已经快要消耗殆尽,却不曾想还有30万乌军,在外偷偷训练。
这同时也证明,西方国家不仅在武器资金上对乌克兰伸出援手,而且在军事训练上也相当于横插一脚。而在这几个月里,俄罗斯被西方“摆了一道”的事情也很常见,比如西方国家联合进行能源抵制,让俄方能源出口大幅度降低。还有,为乌克兰前线提供士兵,用雇佣兵头衔“换皮参战”,甚至乌克兰偷袭行动中,都有西方国家专业人士指挥。种种行为都表明,西方国家这场冲突的参战率很高,俄罗斯在今后必须小心提防才行。
(文/善善)
2015年5月28日在兰州雁滩出走 何芙霞
被寻人真实姓名: 何芙霞
性 别: 女
出生日期: 1980-9-15
失踪人籍贯: 渭源县秦祁乡
失散日期: 2015-5-28
失踪时身高(cm): 168
失散地点: 甘肃省,兰州市,市辖区 城关区雁滩乡
特征描述: 深棕色长卷发,上身西瓜红针织衫,蓝色牛仔裤
家庭信息: 夫妻关系
失散经过: 主动离家出走