健康资讯 读懂武汉新一轮城市规划，秒懂要不要买房？应该买哪里？【文章摘录】
《武汉市国土空间总体规划（2021~2035年）》草案公示，你可以把它理解成：这是武汉市给国家交的KPI考核任务。
好多朋友不耐烦看那些结构复杂用词严谨的政策公文。不要紧，五叔给你划重点，带你看干货。
5分钟能说清楚的事，看懂了受益三代人。
1⃣️武汉不会走成都（省）和西安（吃咸阳）的外延增长路子。
到2035年，鄂州大概率不会并入武汉市了。
武汉城市圈“九市即一城”，协作关系。
2⃣️规划常住人口1660万人，按照2000万人配置基础设施和公共服务设施。
要人口流入，更要高质量人口流入。
1、未来15年新增428万人，年均增长28.5万人，约合10.88万户。
2、2020年武汉市新建商品房成交201157套。未来武汉市新增人口的购房需求，仅覆盖成交量的54%，不足以构成有效支撑。
3、剩下46%的成交量，至少为9.2万套，必须依靠拆迁（越来越少）和改善需求来填补。
3⃣️构建“一主四副”的城镇空间格局，主城做优，四副做强。
五叔敲黑板了：这里明确指出了买房方向。
1、武汉的主城定义仍然维持在三环线内，结合四环画圆、三环禁货，可以预见：三环内的价格洼地将会迅速被填平。
2、关注四新、白沙洲、后湖、长丰、青山，尽早上车。这些区域都会有很好的规划落实。
【特别提醒】：三环内的窗口期可能只有两年！
3、光谷、车谷、临空、长江新区等四个副城，适合首付有限的首次购房者。
【特别提醒】：一定要买步行10分钟以内的地铁盘，哪怕买小一点面积。
4⃣️“五个中心”主体功能区布局。
5⃣️人均居住建筑面积不低于45平方米。
6⃣️打造优质社区生活圈：15分钟生活圈、10-12分钟医疗救治圈、12分钟文体圈、10分钟公共活动圈。
……
武汉地处天元，因水而生，迎风起舞，腾云直上。
祝愿每一个生活在这座城市的人，抓住城市发展的机遇，努力工作赚钱，勤俭节约攒钱；理解中央“房住不炒”的精神，让自己的财富搭乘中国经济和城市发展的顺风车，为三代人的幸福打下坚实基础。
【预告】篇幅有限，完整分析报告，请看8月8日早上8:30本号文章《事关1660万武汉人，你的工作，你的房子，你的钱包，还有你的孩子》。
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