健康资讯 #日照头条# 刚需不要当韭菜！
最近头条上很多房产号，买房达人都在忽悠房价要涨，说什么小阳春要来了！在我看来即是这一波房价真有小阳春那也是最后一个了！想想吧，最后的小阳春就是用来割韭菜的！
北上广深等一线大城市咱不说，咱也不关心，毕竟咱也挤不进去，就拿身边日照临沂这些四五线城市来讲讲：
第一，房价经历16年-20年一轮暴涨之后，已经严重偏离居民收入！你有没有发现身边都是什么人在买房子！工薪层买一套还得贷款，是不是累的够呛？工薪层不可能炒房对不对！炒房的都是什么人？是公务员，老师，烟草电力金融，拆迁户，老板暴发户等，这些人是最早买房的一批，哪个人手里没有个三五套房？也是从房价上赚的最多一批人，很早的完成了资本的积累，越买越多，卖了小的买大的，买了城东买城西，哪里值钱买哪里，赚了个盆满钵满。
第二，年轻人不断流失！年轻人才是买房的主力，工作结婚生儿育女怎么能缺房子！但是就是这一批人在不断的向大城市集聚，读了大学的不说8成，差不多有5成都没有回来吧。不靠刚需托底，光炒房的它能让房价一直涨？？？开玩笑吧
第三，人口马上进入萎缩！看看21年的人口数据吧，21年全国净增48万，21年山东人口净增2100人！这是真实数据随便查！中国是14人口大国一年净增48万，！山东是过亿的人口大省净增2100人！可怕不，分到日照净增了几人？？很多地方都是负增长了。80基本上退出生育大军了，90后生育劲头也过了，你让90后生三胎？？？她不跟你急才怪！没有人口房价用什么涨！
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