健康资讯 #飞扬房产咨询# 问：本人36岁，国企员工，老公是公务员，我们原来都在在阜阳，本人今年1月份考到省公司，年收入18万，单位地址在芜湖路与金寨路交叉口，老公仍在阜阳。
孩子四岁。目前阜阳有两套房产，一套150平，一套85平，目前阜阳均价差不多1万，但有价无市，第一套房子挂网两月仍未卖出。想咨询两个问题：1、我们是等两套房子都卖掉，在合肥一部到位，还是先卖一套，保留一套，后面再置换？两套都卖出能凑225万，一套卖出能凑140万，鉴于我们有过2次贷款记录，合肥买房首付最少要付6成。2、考虑孩子两年后上小学，需买学区房，我不会开车，希望交通便利，或者离我单位近一些，我老公未来来肥可能在长江西路与潜山路交叉口，或者滨湖省政府附近，不确定，请帮忙推荐一下小区。感谢！
现在最大的问题是阜阳房子卖出难，我有点急，看合肥学区房价近三月也涨的厉害，我这边暂时可以借到100万元，要不要再凑一凑以此为首付先买小三房过渡？
答：我给你如下的思路和建议：
一、你们俩将来非常大的概率就是会在合肥工作和定居，阜阳的房子都卖，一套不留。
如你所说，阜阳房子可能有价无市，卖的比较慢，第1套稍微降一点价谋求快速收款，第2套可以正常的售卖，卖过之后若你先生短期内还没调过来可以在那边租一个好的住着都可以的。
二、你这个情况呢，有一个很好的买入标的，就是×x小区，离你上班地点挺近的，公园地铁口大型商业中心都在家门口，次新小区，中学学区很好，90平米的小三房总价在190~220W，按你目前的首付，100万还稍微欠缺一点需要再凑点。这个推荐的地点呢，房源大概率价格上行，需要快。
三、如果你先生过来合肥上班区域是在长江路和潜山路交口的话，上述的推荐购买地点对他的通勤距离也是很合适的。
#打工人买房图鉴##合肥买房帮#
