健康资讯 目前徐州，港务区的房产确实投资价值不大。
最近好多人感觉港务区的房子，很有投资价值，觉得价格很低，六七千块钱就能买到，觉得去港务区买房子，是很值得的，以后必然会增值，如果幸运的话，可能还会暴富。
其实有这样的想法的人 ，真是想错了，这里面风险太大了。
港务区是一个功能区，不是行政区，他们的领导机构叫管委会，而不是和丰县沛县那样，甚至还不如鼓楼区泉山区。作为一个功能区，其实质性的作用，应该类似于张江高科那样的公司，但是在上海之外的某些地方，容易把港务区这类的功能区，弄成一个行政区划，其实这个做法，估计不会长久。毕竟他们都拿到了张江高科那种公司的待遇，却还在做着公务员的工作，一看就不是正常而长久的安排。
如果说，成为一个驻地，比如雄安那样，可以带动一个地方快速发展，那是因为驻扎的是一个正式的机构。而功能区，在未来变数太大，很可能要回归开发公司的实质，所以，这个支持的长久度存在很大变化，说变就变了。
如果说，十年之内就变化的话，这地方确实没有多大的发展空间。毕竟现在这块区域，目前连一个二级医疗机构都没有，最大的医院，可能就是原来铜山区柳新镇卫生院了。铜山的卫生院本来就不太厉害，还不如贾汪区的卫生院。贾汪的卫生院基本都是二级医疗机构了，柳新镇距离市区很近，医疗需求基本都是在市区，所以，柳新镇卫生院可能还不是二级医疗机构，还和其他地方的卫生室差不多的水平。
这里不仅没有医院，其他的城市基础设施，比如公园、电影院、图书馆、少年宫、夜市，这些东西都没有。大家知道，这个不是靠着几亿元、几十亿元的资金可以快速建设出来的。看看徐州新城区，这都几十年了，还没有能把百货大楼的繁华复制过去。
如果说，港务区的明天，大概就和现在的郑集镇差不多。如果你抱着进城的目的，到港务区买了房子，大概还不如去郑集镇买房子。毕竟，郑集镇作为丰县、沛县和徐州的连接点，而且是老铜北县县政府驻地，他们的基础设施 ，比柳新镇要好得多。至少在铜山的时候，郑集镇卫生院是中心卫生院，副科级，比股级的柳新镇卫生院规格高；郑集镇还有四星级的百年老校郑集高中、初中，柳新镇连个高中都没有。不仅柳新镇没有，整个港务区，以前都是类似农村学校的那种学校，没有热点学校。
一个地方，被叫做城市，是需要历史积淀的，徐州这个历史文化名城，几千年的历史，到其他城市跟前都不占便宜。看看以前九里区的那片区域，距离城市这么近，一直连个郊区的感觉都找不到，估计港务区片区，要想得到承认，大概还需至少二十年。二十年之后，还有没有大体量的人口融入，很需要打个问号。#徐州头条##徐州##徐州的房价会涨价#
