健康资讯 李兴伟任青岛科技大学党委书记
5月24日，青岛科技大学在崂山校区第二报告厅召开全校中层以上干部会议，宣布省委关于青岛科技大学党委书记职务调整的决定。
省委决定，李兴伟同志任青岛科技大学党委委员、常委、书记，马连湘同志不再担任青岛科技大学党委书记、常委、委员职务。
来源：青岛科技大学网站
#青岛头条#崂山楼市火爆，佳源放出喜报卖了6个亿，银丰卖也了4个亿，有些楼市砖家又不淡定了，说通货膨胀之下的富人展现出了惊人的购买力……
我再三强调，按照某些楼市砖家“供求关系决定房价”的谬论，崂山区会是青岛房价最便宜的区，毫无疑问。事实上，崂山区是青岛新房销售最困难的区域，新房平均库存三年以上才能卖出，一手房和二手房倒挂最严重的的区域，二手房挂牌以后，户均被砍将近一万才能卖出去，这都是大数据下血淋淋的事实。不是楼市砖家放两个楼盘喜报能抹杀的。
但我也说，一个区很大，一定要具体片区具体分析，崂山区和崂山区实际上也不一样。不能一看大数据崂山区房子平均库存35个月，就说崂山区哪里都不能买。实际上不是的。
佳源、银丰这些具体开发商怎么样，我不评价，但浮山、午山主峰这条线前面的崂山区，我从来不吝赞美，只要房子够好，一定不愁卖。
山南水北为阳，坐山观海之地宜豪宅。这种好地方整个青岛只有八大关-莱阳路（湛山前）、麦岛-山东头（浮山前）、灵山卫-东方影都这三个地方。面朝大海，背靠青山，左边金家岭金融区，右边香港中路CBD，凭什么浮山前不能卖高价？只怕你钱不够而已。
但是浮山、午山主峰这条线后面的崂山区嘛，那就是个坑，天坑。崂山房子卖不动，主要说的就是后面。山前宜豪宅，山后也宜！？
毕竟，张村河谷、海洋大学、枯桃花卉、松岭路这种地段和配套，还紧邻地铁高架、高速公路，天天噪音尾气豪华套餐，开发商都想卖个三万多、四万，购房者凭什么不买新都心商圈地铁房、凭什么不买浮山后学区房，凭什么说老四方胜利桥的中海卖三万不是超级良心价？
那……楼市砖家说那些崂山区紧邻高架、轻轨、工业园，三万、四万的房子还能去化，而且是真去化掉了，真的是购房者们自掏腰包一套套买出来的吗？
不是。
我之前早就说过，这些楼盘，真正的去化模式，其实是依赖大客户、大机构和开发商之间的PY交易，变相给中层员工发福利。真实成交价是多少，你我其实是不知道的。
譬如说，某局，或者某公司团购，一买就是一两栋楼。然后回去内部员工认购。这还是能摆在台面上的模式。台面之下的，大家自己想。
青岛主城区本来楼盘就少，再加上总部经济强大，这种模式实际上是市南、市北、崂山大量楼盘去化的最主要方式。某府这种去化模式是绝对的主力，包括2020年涨价的某璟也是。这个楼盘若真的面对散客卖得很好的话，至于售楼处留到现在吗？赶紧一期期的卖光，赶紧还清银行贷款的道理，开发商比你我都清楚。
这种事，购房者一般毫无防备，少量散户按照开发商标价进去买房，这不是当韭菜，直接就是连韭菜根都刨了。
为什么说崂山区二手房挂牌以后户均被砍将近一万才能卖出去，各中原因，就不是这位砖家敢告诉大家的了。
当然，我也不敢，匿了。
青岛啤酒的质量开始回归了，开始好了！昨晚在青岛市北区的久乐电烤肉吃饭，喝了杯散啤，喝了无标酒，我给青啤一中层发了个微信。
我喝了一杯散啤，又喝了一瓶二厂瓶啤，又喝了四厂的无标酒无数，我发微信说:我四五年没喝扎啤了（因为感觉甜了），今晚喝了一杯真好。今晚这个无标酒，他们说是四厂，我喝起来也是有“煞头”！真好！……
青岛啤酒质量回归了。可惜这个久乐电烤肉，昨晚没吃上煮海螺或者酱海螺。有这个就宜当了。
