因为那会儿能够上大学的都是真正的中层以上的家庭家庭教育的非常好的。现在只看成绩什么样的家庭都有。整体素质反而降低了。而且那个时候大学是按照英美的标准。不管是课程还是穿着标准。那时候很多大学都是全英文上课。我外公是黄埔军校毕业的,老师都是苏联人。
1930年,红12军军长伍中豪在安福县遭到突袭不幸牺牲,毛泽东得知这一消息后瞬间泪流满面,把自己关在房间好几天不肯出门。
伍中豪是湖南耒阳人,是黄埔军校四期生,在他从黄埔毕业之后,被派往了广州农民运动讲习所担任军事考官,也正是在这里,他结识了毛泽东。
伍中豪和毛泽东都是广州农民运动讲习所的教员,并且同为湖南老乡,还都是共产党员,有着共同的理想,所以他们二人经过一番交流,有了一见如故的感觉,更是经常慨叹相识恨晚。

后来伍中豪为了更好地和毛泽东交流,他就搬了两条长板凳,再弄来几块木板,在毛泽东的宿舍搭了一个简易的床,直接住了进来。因为有了更多的聊天机会,所以二人经常会彻夜长谈。
通过交流,伍中豪对毛泽东的远见卓识非常的佩服,直言以后要一心追随毛泽东一起闹革命,绝无二心。
君子一言驷马难追,伍中豪兑现了他的承诺。对于毛泽东的决定,他向来不会怀疑,并且坚决去执行。
1927年秋收起义失败后,毛泽东改变了战略方针,准备走农村包围城市的路线。但是毛泽东的这一决策却遭到了第一军第一师师长余洒度、苏先俊等人的反对。
他们反对毛泽东的主张,并且坚持要先拿浏阳后攻长沙,争执之下还向毛泽东拍了桌子。
这时伍中豪看不下去了,他一怒之下直接掏出了配枪,然后说道:“这里只有一个领导人,就是毛泽东,谁再不服从命令我就让他好看!”

之后在陈毅和伍中豪的支持下,毛泽东撤了余洒度地职,而余洒度后来直接当了逃兵投靠了国民党,并且利用在国民党的职务贩毒,最后被蒋介石给毙了。
在跟随毛泽东闹革命的期间,伍中豪坐到了红12军军长的位置,指挥了上百次战斗,与林彪、彭德怀、黄公略并称为毛泽东的“四骁将”。
伍中豪不止坚决执行毛泽东的命令,他还会在毛泽东拿不定主意的时候为毛泽东出谋划策。
1929年1月,国民党出动了4万多兵力进攻井冈山根据地,而我方此时兵力连一万人都不到。为了保证革命的延续,红四军前敌委员会召开了会议,决定让彭德怀的红五军和红四军32团留守井冈山,其他部队向外突围,以此来牵制敌人。
虽说战略决定了,但是往哪个方向突围就成了问题,每个人各执己见,有说往东的,有说往西的,就连毛泽东一时也拿不定主意。

这时作为中层干部的伍中豪站了出来,主张向赣南突围。对于伍中豪的主张,大家都抱有一种怀疑的态度,因为赣南太荒凉了。
面对质疑,伍中豪分析道:“赣南虽然不繁华,人少物资也不充足,但是那边的地形复杂,有利于我们隐藏,而且越是贫穷的地方国民党的统治越弱,那样群众们才能更加的支持我们。”
听了伍中豪的分析后,毛泽东非常赞同,因为他也是这么认为的,所以最后毛泽东同意了伍中豪的主张,率领部队向赣南进军。
之后的事实也确实如同伍中豪所料,红军到了赣南以后,就像鱼入了水,立马活了过来,并且扭转了被动的局面。
伍中豪他不止有智谋,同时他也很会打仗。他平常看起来温文尔雅的,但是只要一上战场,那就像变了一个人似的,面对敌人的炮火,他一点都不害怕,永远冲在最前面奋勇杀敌。

虽然伍中豪能文能武,但可惜的是天妒英才。1930年10月,伍中豪奉命带领一个排的战士向福建漳州进发,可是在途径安福县的时候,伍中豪的队伍突然遭到了安福县靖卫团的袭击。
面对敌人的突袭,伍中豪带领战士们奋勇抵抗,可是敌我兵力差距过大,加上我军伤亡惨重,在突围到城郊的时候,由于弹尽粮绝,最终伍中豪被安福靖卫团团长罗汉苟给杀害,而他牺牲的那时也不过才25岁。
后来伍中豪牺牲的消息传了回去,红12军的6000将士泣不成声。毛泽东得知后,更是在屋里面难过了好几天都不肯出来。
彭德怀得知伍中豪牺牲的消息后,非常愤怒,他直接派出了5000多名红军战士将安福县靖卫团给包围了起来,并且全部歼灭,最后亲自监斩罗汉苟,为伍中豪报了仇。
有人说如果伍中豪没有牺牲,那么革命的胜利就会早日到来。可是历史没有如果,也正是有无数像伍中豪这样的将士做出的牺牲,革命才走向了成功,让我们缅怀每一位烈士。

小时候我特别爱听收音机播放的周而复小说《上海的早晨》,该小说讲述的是上海解放后工商业改造的艰难历程,反映了当时上海的时代特色。没想到的是,若干年后我也踏上了这块热土,涉身工商企业和上海"阿拉"们一道在黄埔江畔驻足凝思。
8月的上海骄阳似火,热浪滚滚。当我走出机舱时,毛孔瞬间张开,全身汗流不止。这时,东方的晨曦已照亮整个城市,外白渡桥神采奕奕的立在苏州河口,东方明珠塔倒映在黄浦江面上,安亭古镇风姿依旧。这是我调任上海公司的第一个早晨。
公司位于嘉定区安亭镇大众工业园区,正面临宝安公路,左、后侧面环河道,右面临安辰路,大门直对F1国际赛车场,内部环境优美,鸟语花香,一派生机。公司实行中、日混合管理制,员工分别来自新疆总部、日本积水、上海本地、山西生产基地,不同文化背景、素质和生活习俗的员工在这里汇集,管理难度可想而知。

公司做为华东生产基地,除满足本区域的生产、销售外,还负有开发国际市场及向中亚各国生产基地发运原材料、生产没备及配套设施和生活物资的任务。我来不及休息就投入了紧张的工作中,把工作进行了重新梳理,明确了生产、销售、物资发运、国际开发、基建、新项目开发责任人;收回已外包的员工食堂,从新疆总部食堂抽调厨师实行公司自管;将办公室、员工宿舍的电风扇改为配备空调,员工宿舍内增配了电视机;利用周未分批组织员工到公司对面的F1国际赛车城及南京路、外滩、安亭古镇、嘉定公园游玩,买回马陆的葡萄和南翔的蟹黄小笼包和全员共享。员工的思想和情绪逐渐稳定了下来,并形成了团结协作,相互关心、支持的局面,中日员工相互学习语言,在工作中协调一致,呈现出了热烈的工作气氛。
这年春天,上海下起了百年不遇的鹅毛大雪,连接两个车间的彩钢顶棚和原料库因不堪重负而坍塌。我飞奔至事故现场,发现刚走出车间的日方员工对着身后的一片狼籍瑟瑟发抖。阿弥陀佛,没有人员受伤。接下来,便是组织人员清理现场,向保险公司索赔,进行重建。

5.12汶川大地震揪着全体员工的心,员工自发地捐款、献血,不同国界、地域的员工都想尽自己所能帮助震区。当我接过安亭镇政府的先进捐助荣誉证书时,眼前仿佛看到了灾区人民重建家园的画面。
日方副董事长是个非常和蔼可亲的老头,名叫丸下芳和,每次来公司都会给我带个小礼物,一个日本的工艺品、一支渡金圆柱笔、一个纯银保温杯、一双手工竹木筷子等,有时也带几条软中华或者递来几千元人民币让我替他分发给中高层管理人员或者请大家吃个饭。如果时间允许,他还会在员工食堂请全体员工会餐或者请中层以上管理人员到附近五金城的唐朝大酒店喝酒,唱歌,以表达他感谢之意。丸下芳和不善饮酒,但好饮,日本员工风趣地说喝酒前中国人听不懂他在说什么,喝酒后连日本人也听不懂他在说什么。
这一年公司中标杭州萧山排污项目、湖南长沙环境改造项目材料供应和广州地铁FFU产品供应,并完成了来自柬埔寨暹粒、越南岘港和俄罗斯的生产订单任务。年终经总部计划财务部核算公司首次实现了扭亏为盈,并盈利百余万元,我也因在山西、上海工作期间成绩突出被升职加薪,并在总部任职。

在公司各项工作趋于正常,发展势头良好,可以取得更大成效时,却发生了一系列影响公司发展的事件,使我彻夜难眠。
注:未完待续,次日更新,敬请继续关注。
用自己喜欢的方式过一生
这句话不是我说的,是我的隔壁同乡宋代大词人苏东坡说的。
他的率性一直是我人生的指向,也不管这种东西是否合时宜。苏东坡的爱人认为苏东坡肚子里装的是不合时宜,而苏东坡非常高兴的认同。
我大学毕业后去了本专业的企业,但是我很快发现我很不喜欢那些机器和厂房。
那时刚开始可以报考公务员,我就幸运的考上了,虽然是工科出身,但是我能以全成都市第五名的成绩考上,还是很自豪了一阵。
我在机关里干了七年,最后一站是外派挂职锻炼,也吃了不少苦,最后的结局并没有如愿提升,而是被莫名其妙的“挂”了起来。

我的率性再次发挥了效力。
我选择了辞职,据说我是当时市级机关第一个主动辞职的,也有很多人惋惜,因为我已经被列入跨世纪培养干部行列。熬一下就是人上人。
我这个人不想这样,去一家报社当了实习记者,因为我觉得我的个性适合这种可以给总编拍桌子的地方。过瘾,刺激!
我的机关七年文字功夫,给了我极大的帮助,几个月后我就从实习记者变为记者部主任,管理二十多号人,其中还有不少是编制内的人。
我可不愿意把自己当成当官的,我仍然是一员冲锋陷阵的头牌记者,我拿了几乎所有的奖项,这也给自己埋下了被人嫉妒的隐忧。终于,我被一群庸人算计。
不过,我的率性再次发飙。此处不留爷,自有留爷处。我来到魔都上海,再次重复实习记者的老路。
没有例外,三个月后,我成为这家锐意创新报社的首席编辑。一群为新闻冲动而聚集在黄埔江畔的热血青年,立志打造中国第一家《华尔街报》的朋友们在这里挥洒他们的青春年华。

那是一段火热的岁月,也是我事业的第二次巅峰,但是感情过于炙热,总会被雨打风吹去。因为我们这群人过于执着于新闻的价值,钱很快要花光了,上级主管部门很快派来了一位世俗的社长。
她的作为我不想评价,于是,我只能选择离开。几年后,这位社长入狱,这是后话。
在成都,为家乡的杂志奋斗了一年多,写出了《成都足球保卫战十年祭》《李宇春为什么这样红》等自己也能为之哭为之笑的文章。但是为理想而战的我,一有机会就北上帝都了。
那一年我刚好四十。
这一次,终于可以从中层做起,很快就做到了编委副总一级。这一次比较平稳,但是同样写出了不少为这家报社引为存证的好文章。如《被压抑的牛市猜想:5000点或者6000点》,三个月后股市果然冲到了6124点。
一战成名并没有改变我的性格,就在2015年6月,当大家还在憧憬冲击6124必然成功,一万点就在眼前的时候,我却发表了《六月的隐忧》,明确指出将有激烈的调整。

其时,我已经退回成都三年了。我已经不想做传统的新闻了。我认为投资将是我后半生的选择,我有这个功力。
欲知后事,请看明日文章《投资是未来最靠谱的职业》。
这就是我率直的个性,尽管不少人并不看好,但我却独立而行。
感谢一直支持我的家人,感谢你们跟随我东奔西走,感谢你们的理解和支持。这真不是俗人的客套,而是发自内心的本真。
香港劈价卖楼新常态?二手青衣屋苑半年减20%终沽出
香港二手交投淡静,市场只有「劈价货」有承接。青衣青怡花园三房单位,6月放盘,累积减价逾20%后,终以615万元售出。各区最新成交,《on.cc东网》为你每日定时更新报道。
港岛区
●美联李圣智表示,柴湾杏花村19座中层7室,实用面积约474方呎,两房间隔,2021年放盘叫价约910万元,直至今年4月份已减价至约859万元,7月再减至838万元,10月大减至768万元,刚以738万元成交,累积减幅约19%,呎价约15,570元。

●中原李伟宁透露,柴湾居屋乐翠台3座中层G室,实用面积约590方呎,两房间隔,已补价自由市场售517.2万元,呎价约8,766元,回到2014年水平,新买家属于用家,原业主于2014年12月以510万元买入,持货约8年帐面仅获利7.2万元。
●世纪21日升蔡嘉骏称,北角城市花园2座中层H室,实用面积约792方呎,套三房间隔,成交价约1,330万元,呎价约16,793元,单位原先叫价达1,400万元,减价70万元成交,减幅约5%。
●美联马鸿德指,坚尼地城浚峰高层B室,实用面积约324方呎,一房间隔,港岛外区租客在中区上班,决定以810万元入市,呎价约25,000元,原业主于2014年9月以约746.1万元购入,转售帐面获利63.9万元,升值约9%。
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九龙区
●中原冯健平表示,荔枝角美孚新村11月暂录5宗买卖,屋苑3期吉利径8号低层B室,实用面积约509方呎,望内园景,最初开价588万元,最终降价33万元,以555万元成交,呎价约10,904元。

●美联殷勒麟称,红磡黄埔花园3期8座低层D室,实用面积约755方呎,套三房连工人房设计,睇楼近3个月之上车客,以1,028万元承接,呎价约13,616元,原业主计划陪伴下一代到外国升学,累减170万沽货。
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新界区
●中原范德辉指,青衣青怡花园2座高层C室,实用面积约547方呎,三房间隔,6月初开价780万元,经过连月降价,近日减至615万元终获承接,累减165万元或21%,呎价约11,243元,新买家为区内换楼客。
●利嘉阁彭锦添透露,青衣海欣花园3座中层A室,实用面积约544方呎,两房间隔,以
#战争风云#曾希圣:面壁终破壁 弄敌股掌间
他是我军情报工作的“创业人”,不修边幅,人称“胡子局长”。他不走寻常路,“读天书”“发假电”“搞玻璃杯”,屡屡破获国民党重要军事情报,立下大功、奇功。他就是曾任中央军委二局局长的曾希圣。

曾希圣(1904-1968),湖南资兴人,1922年参加中国社会主义青年团。1924年考入黄埔军校第四期,参加过北伐战争,后赴苏联学习。1927年加入中国共产党。先后任中共中央长江局军委秘书长、中共中央军委谍报科科长、红军总司令部侦察科长、中共中央军委二局(情报局)局长等职。参加过长征,是红军“破译三杰”之一,获二等“红星奖章”。
1927年,国民党反共反革命潮流愈演愈烈,党的武装斗争和公开战线急需地下斗争、隐蔽战线配合。当时,曾希圣担任国民党军队的中层军官,且已秘密加入中国共产党。中共湖北省委军事部决定曾希圣留在唐生智第8军,除争取官兵革命外,还承担情报、交通、购买枪支弹药三项特殊工作。但还未打开兵运局面,他便被迫离开军队,直到1930年到上海任中共中央军委谍报科科长。
为了搞情报工作,曾希圣和党内交通员黄杰及老同志何叔衡组建了新的“家庭”:何老与黄杰为父女关系,曾希圣作为黄杰的小叔子客居黄杰“娘家”的后厢房。

1930年前后,国民党当局对军事新闻管制不严,报纸时常透露出一些军事动态。曾希圣把自己关在屋子里,综合各报纸情报,分析敌军重大军事动态,有时也整理各地报来或内线提供的密写的文字报告、电报。靠着“剪刀+浆糊”,曾希圣弄清了国民党军队对红军3次“围剿”的计划,使我党我军减少了人员伤亡与损失。中央特科负责人顾顺章叛变后,曾希圣转战中央苏区工作。
为了加强情报部门建设,中央军委将原通信部门的无线电总队侦察台与原红一方面军参谋部谍报科组建为总参谋部侦察科。曾希圣一到苏区,便被任命为侦察科负责人,后侦察科改为情报局(即二局)。此后7年,曾希圣一直担任二局局长,领导建立了以无线电侦察为主的红军情报工作,成为中国军事无线电密码破译的第一代专家。
冥思苦想中,曾希圣想起他在国民党刘珍年部做兵运时,曾听报务员说过,军用密码电报是可以破译的。他立即将这个“以破译密码获取敌军战役情报”的想法报告总参谋部部长叶剑英,并得到朱德、周恩来的支持。但破译谈何容易?国民党军队内使用不同版本的密码,连他们自己翻译都十分费劲,何况是破译。所以,叶剑英把密电比作“天书”,称曾希圣是在“读天书”。

曾希圣坚持“两条腿”走路,亲自带头破译攻坚:一方面布置抄收敌台密电,收集缴获的敌人密码本和电报底稿,适时比对分析研判;另一方面向加入红军的原国民党军电台人员学习了解。他还多次向党的无线电通信创始人周恩来请教编码的规律,常常在屋子里“坐冷板凳”,恶补破译必备的基础知识,把突破口对准了在江西“围剿”的国民党军队使用的最新秘本——“展密”。
1932年8月,宜黄战斗打响后,我军缴获了两大箱敌军文书,曾希圣从中查阅到了国民党第9路军孙连仲发给所部的一份译出30多个字的密电。以此为线索,他布置电台重点抄收孙连仲部往来电报,并用已知密码对其进行反复猜译,从而译出了全部密电,“展密”就此到手,周恩来当即嘉奖。
“展密”破译后,彭德怀将听力敏锐、记忆力超强的曹祥仁和优秀报务员邹毕兆调到二局。至此,红军“破译三杰”聚首,破译行动组如虎添翼,进入“开挂模式”。“特别本”“猛密”以及第四次反“围剿”期间的“千密”“清密”等多种密码都被准确破译,甚至连国民党第10师师长李默庵用密码电报发给老婆的诗也被破译出来。1936年12月,周恩来在西安见到李默庵时随口说出的诗句,让李默庵大惊失色,震惊于红军无线电侦察的能力。

红军长征后,为了不间断掌握敌人动态,紧跟总部不掉队,曾希圣采取循环“接力赛”的方式,将侦收人员与装备器械分两个组,前组先走一段后停下来开机接替侦收,后组交班后往前赶路又停下来接替前组。在翻越老山界这段悬崖上的艰难小道时,他亲自护卫队伍,在半山腰组织开机,时刻不停实施对敌侦察。
四渡赤水后,红军前后面临着敌人阻截的险境。危急时刻,曾希圣提出利用我掌握敌之密码和电文格式,冒充在贵阳的蒋介石给吴奇伟、周浑元发电使其调离的计策,得到毛泽东、周恩来的认可。利用蒋介石经常朝令夕改、越级指挥的行事风格,曾希圣遂拟定电文,以蒋介石名义分别给吴、周两部发电,命其向泮水、新场、三重堰前进,红军因之乘隙顺利南渡乌江,进逼贵阳。
在贵阳督战的蒋介石一面急令吴奇伟、周浑元等纵队赶往贵阳保驾,一面做好逃跑准备。因蒋介石的“救驾令”与我军发出的“假电令”行动方向基本一致,故吴、周始终没有发现其中“玄机”,蒋介石自己也不知道。直到1967年曾任二局副局长的宋裕和看望曾希圣时,才对其夫人说起曾希圣为红军顺利南渡乌江立下的这一奇功。

《谢师宴》
东湖宾馆的吴文师傅知道我要去,特别客气。
尽可能地和名厨交朋友,纯粹为了口腹之欲,吃饭就是吃饭,至于什么弘扬饮食文化,我才没那么高尚。
吴文师傅三十出头,是年轻一代中的佼佼者。连他在内,“悦轩”的杨超、“遇外滩”的陈志评、“食庐”的孙晓阳等等皆为青年俊杰,大有前途。
我还是那么尊崇老师傅们,但也不禁未雨绸缪,要为后来者多书几笔,不然二三十年后,怕自己找不到地方吃东西。
“专门替你安排一些手工菜。”小吴师傅说。
不不不,我不重要,因为今晚是初中师生小聚会,主角当然是班主任伊老师。
把每一个学生都当成自己的孩子,这是伊老师最大的特点。于我,人生开启之初能遇到伊老师又是何等之幸?
很多人都听说我的“学霸”生涯。没错,一路直升,没参加过高考,没参加过中考,连小升初也没考过,但说实话,小学的阶段,并不懂得自己的斤两。

妈妈本身是小学教师,天然具有优势,那时的竞争又不激烈,成绩好是自然而然的事情,拿到直升名额亦不稀奇。不过格致中学,市重点百年名校,黄浦区头牌,我如何自处?
妈妈可没什么信心,中等偏上,别掉队,那是她的期许。
问题是我尚懵懂,不知天高地厚。开学前伊老师家访,我一生人都记得当时的场景。
“愿不愿意为大家服务?”伊老师和颜悦色地问。
我大言不惭地,“那就做班长啰。”
于是就成了班长。好像一下子,学习有了动力,第一次期中考,班级第一,年级第三,不知不觉地,充满自信。
但是男孩子调皮,接着连续闯了几次祸。伊老师警告,“期末考拿不到年级第一的话,班长就不用做了。”
发愤图强,结果领先第二名十几分,伊老师看在眼里,老怀大慰。每每念及,铭感师恩。
伊老师退休后,精神不减,钻研画技,屡有佳作,学生们见老师老有所乐,也觉得开心。

我想,请老人家吃饭,淮扬菜最合适不过,正好吴文师傅回上海工作,所以找他帮忙,这张菜单开得甚合心意。
热菜贵精不贵多,有东湖糟钵佛跳墙、软兜锅贴干贝拼桂花虾饼、葱香八珍葫芦鸭、脆皮小牛肉包麦香饼、白蟹烧手工豆腐、茉莉花茶熏九年百合、荔浦芋头配堂灼东海黄鱼和蒜香炒九孔藕。
一用鲍参翅肚之类的贵货,大家都叫佛跳墙了。我不太喜欢跟风,但是自己也词穷,想不出更好的菜名。此菜汤不浓不行,太浓又不行,掌握分寸其实难得很,轻不得重不得,总之不好办。小吴师傅的这道菜借用上海糟钵斗调味,鲍鱼海参和大肠猪肚争辉,一闻到糟香,仿佛即刻清新起来,那些胆固醇,不知跑到哪里去了。
软兜锅贴干贝是吴文的拿手菜。从前川扬鲁菜中都擅长锅贴菜,顾名思义,以肥膘为底,一面堆填馅料,一面贴于锅底,半烘半煎,至肥油尽出,有荤香而不腻。馅料见仁见智,吴文用干贝蓉为中层,取黄鳝背肉名软兜者两端盖顶,送酒恩物。

八宝鸭都是在鸭腹内填八宝料,但分几个级别,上海本帮菜是不拆全骨,有些全拆,再进一步,把中间扎住成葫芦型,取福禄之意。
原来红烧为主,当今流行锅底铺满香葱,再焗上一焗,更诱人了。
老友相见,觥筹交错,不免贪杯,笔力不胜,其它好菜就不一一介绍了。
但还记得点心是鲜虾油墩子和金桂枣片鸡头米,前者我们小时候放学路上可没少吃。
提前三天完成双11业绩,老板高兴坏了,竟然要奖励表弟一台全新丰田凯美瑞!
今天中午表弟打来电话说,他带领公司的短视频和直播营销团队提前三天完成了公司双11的业绩目标,还把公司去年的库存都卖光了,老板一高兴,给他们部门奖励了十万块钱,同时老板说如果表弟他自己愿意补五万或八万块的话,公司再奖励他个人一台不低于18万的最新款的丰田凯美瑞…

表弟问我,要不要自己再掏个五、八万块让公司给买台车,或者跟老板商量直接奖励他十万现金算了?
我回复说,你傻呀,肯定是要车划算。再说你们老板想奖励你一台车一定是有他的用意的,他知道你没有车,平时去广州科学城那边上班比较远也比较辛苦,而且你们这个电商行业经常性的加班到很晚,如果有一台车,你上下班不就方便多了。特别是你一个没结婚的90后有一台车泡妞谈恋爱也方便嘛,但老板要给了你十万奖金,真不知道你哪天花天酒地,手一松,钱就没了,是不是~?
表弟一听,有道理!然后他把丰田凯美瑞的资料发过来让我看看,改天再陪他去广州黄埔大道的丰田店试一下车。
我一看丰田凯美瑞这新车型,顿时感觉眼前一亮,别说,这款丰田凯美瑞还真挺适合表弟这种90后职场中层主管的。
#我心中的B级车#

比如,这款凯美瑞有豪华和运动两个双外观造型,豪华版更显精致,运动版更张扬大气,彰显个性和追求。我想,运动版更适合表弟的口味。
而在大家都关心的安全问题上,凯美瑞标配10气囊,配置最新TSS智行安全系统,具备行人和单车识别、全车速ACC、路口转向辅助,防护更全面。
同时,在智能驾驶上,这款凯美瑞也实现了智慧互联,其标配“丰云悦享”车联网,并搭载有车载微信、高德地图/腾讯地图,实时路况显示以及OTA升级,让驾驶和出行更加便捷无忧。
而在动力上,这款凯美瑞有2.0L、2.5L、2.5L双擎混动三种动力,均属自吸发动机,给消费者更多选择以及更平顺的体验,维护成本更低。
虽然说,这款全新丰田凯美瑞有18万左右的车型配置选择,但我更愿意鼓励表弟自己再多出几万,买个二十万以上的配置。俗话说,好马配好鞍,好男配好车。男人有了好车会更自信,有了压力会更努力,我想,这也是表弟老板奖励车给他的“阳谋”吧~

香港铺市今年蚀让恐增五成,旺角深水埗续重灾
疫情影响,2020年本港街铺蚀让潮进一步扩大,期间共录超过40宗同类个案,按年多逾三成,创历来最惨,蚀幅最高逾55%,当中分布地区以旺角及深水埗占最多。市场人士预期,今年情况会更差,料较去年再多五成损手个案。
去年首季本港商铺蚀售个案不多,惟自4至6月的第二季起,有关成交开始增加,占全年损手比例约两成。直至第三季个案显著上升,占比飙至近三成,期间较大宗为北角英皇道367至373号地下双号铺以约4,800万元易手,原业主持货约8年帐蚀约1,700万元。而去年第四季更是铺市蚀让高峰期,期内有关比例高占逾四成半,全年转售损手金额及幅度最大个案亦在季内录得。
资料显示,去年铺位贬值金额最大为尖沙咀柏丽大道D段单号地下连1楼单号铺,去年10月以2.1亿元沽出,较2012年买入价约4.39亿元,足足蒸发约2.29亿元,跌幅达约52.2%。2019年时蚀让金额最大是佐敦白加士街地铺连1及2楼,以约1.9亿元沽,较购入价低约3,000万元。

至于去年蚀幅最大个案为西环朝光街兆祥坊单号地下,去年11月以299万元易手,原业主买入约7年,亏损幅度约55.4%。2019年时,湾仔区骆克道271号地下双号迷你铺以约398万元沽出,帐面损失约512万元,蒸发幅度高达56.3%,为至今街铺蚀幅最大个案。
以区域分析,2020年旺角区铺位蚀售个案较多,至少达7宗,当中不少来自靠近港铁太子站的一段通菜街。其次是深水埗,区内福荣街有较多同类个案。至于去年蚀让金额1,000万元以上的买卖个案,占整体损手成交约两成,较2019年时仅占约一成,明显上升。
盛汇商铺基金创办人李根兴表示,去年蚀让铺位大多在铺市高峰期2012至2014年买入,故大多要损手离场,而政府去年11月底撤销工商铺辣招税,业主等不及经济好转,会更积极出货,故今年蚀售个案反而会增加。事实上,本月已暂录至少4宗蚀钱卖铺个案。

另方面,根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料,去年铺位市场共录1,072宗商铺注册成交,按年跌约4.4%,创1996年有纪录以来新低,较1997年亚洲金融风暴、 2003年沙士及2008年金融海啸时期更差。全年注册总值约198.9亿元,按年更跌约44.2%。该行指,商铺售价累积一定跌幅,吸引部分准买家趁低吸纳,今年铺位成交量将显著反弹。
●10大蓝筹盘周末交投挫三成
楼市焦点落入一手市场,加上笋盘渐被消耗,拖累二手成交回落。中原指出,于过去周六、日,十大屋苑录得17宗成交,按周显著下挫29.2%,为5个星期的低位。
该批屋苑之前曾连续两周录得24宗的高位,惟未能持续强势,过去两日成交按周减少7宗。当中鲗鱼涌康怡花园、鸭脷洲海怡半岛及红磡黄埔花园3个屋苑未闻买卖,零成交屋苑数量为9周最多。
期内买卖较活跃屋苑为茶果岭丽港城及荔枝角美孚新村,分别有5宗及3宗成交,个别业主以低价吸客。美联吴志辉称,美孚新村3期百老汇街55号中层A室,实用面积约593方呎,两房间隔,减价30万元后,以800万元易手,呎价约13,491元,较市价低约5%。
市区单幢楼同现低价,香港置业张仲贤表示,大角咀形品‧星寓低层E室,实用面积约296方呎,原则开放式现改作一房间隔,减价45万元售出,成交价535万元,呎价约18,074元,低市价5%。
至于元朗朗屏8号录跌价个案,市场消息指,屋苑5座低层J室开放式户,实用面积约202方呎,略减9万元,以约411万元成交,呎价约20,347元。虽然呎价再升破2万元,创去年6月后高位,但当时成交为同座一个层数稍低的同室单位,成交价415万元,呎价20,545元。相比下,今次层数较高,但反而跌价约1%。







