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- 1、角美房地产排行榜：漳州龙海3月第4周二手房均价12166元/平，环比微跌，看哪个小区有潜力？
- 2、角美房地产排行榜，角美地块未拍楼市先火
1、角美房地产排行榜：漳州龙海3月第4周二手房均价12166元/平，环比微跌，看哪个小区有潜力？
楼市如股市，价格每天都在变化，漳州3月第4周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，漳州3月第4周二手房参考均价11793元/平，环比上周上涨0.01%。其中龙海3月第4周二手房参考均价12166元/平，环比上周下降0.02%。
一、龙海二手房房价走势
龙海3月第4周二手房参考均价12166元/平，环比上周下降0.02%。
最近一年中,5个月房价上涨,4个月房价下跌,3个月房价持平。
图1：龙海二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、3月第4周龙海二手房住宅小区均价排行榜
3月第4周龙海二手房住宅小区均价排行榜
排名小区名3月第4周均价1建发美一城40235元/平2万益望春风19751元/平3荣昌新村18034元/平4角美中骏四季阳光16358元/平5鸿源·紫云至尊15912元/平6万益学府15407元/平7角美明珠城14825元/平8圣地亚哥13887元/平9鸿源尚品13704元/平10霞兴小区13631元/平11美福一品13500元/平12角美万达广场13476元/平13万达青阳别院13369元/平14尚豪嘉苑13244元/平15江滨丽景13122元/平16龙泉绿苑12987元/平17和信山语海12909元/平18锦江明珠12894元/平19海悦小区12724元/平20侨荣大厦12589元/平表1 龙海二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、龙海热门小区房源推荐
TOP1:招商兰溪谷，均价10034元/平，网友关注指数11。
TOP2:永鸿厦门湾南岸，均价7942元/平，网友关注指数7。
2、角美房地产排行榜，角美地块未拍楼市先火
蓝房厦门（记者 翁晓琼）6月20日，角美将迎来2016年首场商住地块拍卖，起拍楼面价近3001元/平米。离地块正式开拍虽还有一定时间，但市场早已对成交楼面价纷纷进行了预测，“破1万元/平米”的言论更是不绝于耳。
每逢土拍，必有楼盘疯狂，而这也再次得到了印证。据记者了解，近期角美多个楼盘纷纷调价，超过一半的楼盘跨入万元行列，另有个别项目两月内至少上涨4700元/平米，涨幅将近五成。
6月4日，万益广场开盘现场
土拍在即开发商伺机而动 两月房价上涨近一半
6月4日，万益广场38平米单身公寓迎来开盘，在厦门岛外地王频出、房价高企的情况下，项目6500元/平米的亲民价自然也受到了市场的热捧，所推的五百套房源仅两小时就全部售罄。接下来，区域的明星盘——中骏四季阳光66-98平米2-3房将在7月开盘，据置业顾问透露，开发商将根据土拍情况来定价，若楼面价超过1万元/平米，房价预计在1.4-1.5万元/平米之间，若楼面价低于1万元/平米，定价则会相应降低。
2016年6月角美楼盘一览
综合以上楼盘，角美片区已有超过一半的项目房价超过1万元/平米，包括富雅国际、汇金置地广场，其余如万益广场、万星嘉和时代、龙泉绿苑等楼盘单价则在万元内。
业内：角美成投资热土 开发商涨价动力足
蓝火置业董事、副总经理钟国发认为，角美长期以来就承载着厦门的刚需客户，厦门房价上涨后，无疑逼迫更多刚需前往角美置业。“中骏四季阳光有三分之二的需求都来自于厦门，即使开发商趁机涨价，但仍不影响项目的去化情况，由此也证明了开发商有涨价的基础。当然，未来房价也不可能涨幅过高，毕竟市场还是要有一个接受的过程。”
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