健康资讯 中国税务报：创业投资，重点关注这些所得税优惠
2022年11月25日 中国税务报 版次：05
●文件名称●
《国家税务总局关于实施创业投资企业所得税优惠问题的通知》（国税发〔2009〕87号）
●政策内容●
自2008年1月1日起，创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年（24个月）以上，凡符合条件的，可以按照其对中小高新技术企业投资额的70%，在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额；当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。
●文件名称●
《财政部 国家税务总局关于将国家自主创新示范区有关税收试点政策推广到全国范围实施的通知》（财税〔2015〕116号）
●政策内容●
自2015年10月1日起，全国范围内的有限合伙制创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业满2年（24个月）的，该有限合伙制创业投资企业的法人合伙人可按照其对未上市中小高新技术企业投资额的70%抵扣该法人合伙人从该有限合伙制创业投资企业分得的应纳税所得额，当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。
●文件名称●
《财政部 税务总局关于创业投资企业和天使投资个人有关税收政策的通知》（财税〔2018〕55号）
●政策内容●
1.自2018年1月1日起，公司制创业投资企业采取股权投资方式直接投资于种子期、初创期科技型企业（以下简称“初创科技型企业”）满2年（24个月，下同）的，可以按照投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣该公司制创业投资企业的应纳税所得额；当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。
2.自2018年1月1日起，有限合伙制创业投资企业（以下简称“合伙创投企业”）采取股权投资方式直接投资于初创科技型企业满2年的，该“合伙创投企业”的合伙人分别按以下方式处理：
（1）法人合伙人可以按照对初创科技型企业投资额的70%抵扣法人合伙人从合伙创投企业分得的所得；当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。
（2）个人合伙人可以按照对初创科技型企业投资额的70%抵扣个人合伙人从合伙创投企业分得的经营所得；当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。
3.自2018年7月1日起，天使投资个人采取股权投资方式直接投资于初创科技型企业满2年的，可以按照投资额的70%抵扣转让该初创科技型企业股权取得的应纳税所得额；当期不足抵扣的，可以在以后取得转让该初创科技型企业股权的应纳税所得额时结转抵扣。
●文件名称●
《财政部 税务总局 发展改革委 证监会关于创业投资企业个人合伙人所得税政策问题的通知》（财税〔2019〕8号）
●政策内容●
2019年1月1日—2023年12月31日，创投企业可以选择按单一投资基金核算或者按创投企业年度所得整体核算两种方式之一，对其个人合伙人来源于创投企业的所得计算个人所得税应纳税额。
●文件名称●
《财政部 税务总局 发展改革委 证监会关于中关村国家自主创新示范区公司型创业投资企业有关企业所得税试点政策的通知》（财税〔2020〕63号）
●政策内容●
自2020年1月1日起，对北京市中关村国家自主创新示范区内公司型创业投资企业，转让持有3年以上股权的所得占年度股权转让所得总额的比例超过50%的，按照年末个人股东持股比例减半征收当年企业所得税；转让持有5年以上股权的所得占年度股权转让所得总额的比例超过50%的，按照年末个人股东持股比例免征当年企业所得税。
●文件名称●
《财政部 税务总局 发展改革委 证监会关于上海市浦东新区特定区域公司型创业投资企业有关企业所得税试点政策的通知》（财税〔2021〕53号）
●政策内容●
自2021年1月1日起，对上海市浦东新区特定区域内公司型创业投资企业，转让持有3年以上股权的所得占年度股权转让所得总额的比例超过50%的，按照年末个人股东持股比例减半征收当年企业所得税；转让持有5年以上股权的所得占年度股权转让所得总额的比例超过50%的，按照年末个人股东持股比例免征当年企业所得税。
德云社赚的钱报税多少了，国家国税局可以查啊，买别墅的邻居都是穷人，大力捧他的北京台和记者都龌龊单位了，没有北京台就没有郭德纲，他相声荤段子太多，也有这样的人听，我们正能量东西哪里去了，国家为什么不管呢
乐视乐斗小巴士乐视旗下账号郭德纲私自圈占绿化区，记者上门采访遭追打，尴尬了
27:21我实名举报北京晓程科技股份有限公共司偷税，请网友出个招让北京国税局看到
金税四期来了，还有不少企业为了少缴税，试图利用私人账户来“避税”。
提示：税务监管，不但要查企业的帐户，更会关键监管企业法人代表、控股股东、负责人的个人帐户！
一旦被监管，补交税金是琐事，还需要交纳大量的税款滞纳金和税务行政部门处罚，涉嫌犯罪的，更要负责刑事处罚！
北京通州区我国税务局稽查局向北京市某电子器件股权有限责任公司出示《税务行政部门处罚通知书》，具体内容以下：
通州区国税局稽查局对企业控股股东、法人代表李某某在工行和兴业银行信用卡设立的个人帐户开展查验，发觉之上2个帐户均是用以扣除顾客汇到的购借款。
处罚决定：
对公司少缴增值税377,286.46元、企业所得税101,515.75元分别处以0.5倍的罚款，金额合计239,401.11元。本来想“避税”，结果被追回税款不说，还倒贴了23.9万罚款，更重要的是影响以后的企业信用等级，得不偿失!
案例启示：
支配权来自于税款征收管理法的要求，比较有限是公司股东以出资为限负责任，而不是我国行政单位对你的管控比较有限，依据征管法要求，税务行政机关能够查验从业经营活动的因涉嫌经营者的存款帐户，包含经营者储蓄余额和资金来往状况。
自打国税局金税三期开启至今，许多沒有产生实际业务流程，只是从盆友企业或是立即从市场上买来的所得税增值税专票，用以抵税销项税的都陆续被国税局的金三税务系统软件清查出来，进而规定公司做进项转出。从而要补缴税金几十万，乃至几百万的公司为数不少。
有一些地区参照领域毛利率而定公司税赋，把税赋规范化，但凡不符合标准的一般纳税人，请2022年缴税，并且是按特定额度缴税，没补？严厉打击！
每月你在网上申报的信息变成税务评定、监管案源的来源于，千万别存有心存侥幸！只需金三检验出动态性数据比对不对，增值税税负率稍低，系统软件会自動预警信息。
再度提示：主要负责人和会计，公司避税应采用合理合法合规管理方式，避免税赋预警信息和税务监管！
@马小兔兔兔兔兔：金三的杀伤力特别好的，近期税务局摆满了怀着账去表述进行销项的，我见了一个公司处罚三十万。那么强劲的作用赶快都出去，那样做会计心也不太累了。
@许克安：如果没有发生真实业务，千万不要从外面购买进项票抵扣。
实例二、老总与操纵企业资金经常交易被税务调研
2017年6月，眉山市某银行业按照《金融企业大额交易和异常交易汇报管理条例》向眉山市中国人民银行合规管理核心递交了一份相关陈某的关键异常交易汇报。眉山市中国人民银行马上根据情报信息互换服务平台向眉山市财政局传送了这一份汇报。
黄某在眉山市某商业银行开设的个人结算账户，在2015年5月1日至2017年5月1日期间共发生交易1904笔，累计金额高达12.28亿元。这些交易主要通过网银渠道完成，具有明显的异常特征。（这个老板2年操作1904笔，金额这么高，这个企业出纳也够累的）
其帐户大额资金交易经常，大大的超过了本人结算账户的常规应用范围。其帐户不设定资金额度，不操纵资金风险性，不符合基本。
陈某自己真实身份繁杂，是多个企业的法人代表，其个人帐户与其说操控的企业账户间经常交易，且资金一般是快放快出，过渡特点显著。（实际上实际中绝大多数公司老总私户全是这样使用的）
最终，税务查出来黄某2015年从其控股的眉山市公司取得股息、红利所得2亿元，未缴纳个人所得税4000万元。
案例启示：
1、个人帐户大额和异常交易金融机构税务将共享资源信息内容！
我国明确规定各单位出现异常，相互之间共享信息内容。以前税务把握个人帐户资金变化是十分艰难的，如今变的更加非常容易！
2、法定代表人和企业账户经常资金来往风险性大！
依据税收征管法要求，税务尽管有权利查询个人和公司银行帐户，可是程序流程和了解的信息内容比较有限，稽查幅度通常打折。但从2018年逐渐，全国各地金融企业与税务、合规管理组织协作必然增加，老总个人帐户与企业对公户中间经常的资金交易都将遭遇监管。
3、虚开发票门路完全堵住！
为何还和虚开发票有关系呢？由于现阶段主要的虚开发票的方法通常是高开税票扣减服务费后流到企业老总个人帐户。之后这种不正常的资金交易被管控以后，虚开发票的资金流真相大白！虚开发票走到最后！
4、企业逃税必定遭严厉打击！
企业逃税的一贯招数通常也是企业收益经常注入老总个人帐户！税务和金融机构沒有深层协作以前，好像税务的监管方式比较有限。可是如今有可能在税务局取得金融机构的信息就早已大致发觉公司逃税的传动链条了！
2020年这种税务风险性猛增
1、虚开发票将清算
税务早已构建了全新税收分类编号和经营者辨识号的大数据监测体制，2021年很有可能将有大量公司由于历史时间欠款虚开发票被分辨出去！
幸福的纠结
孩子是选北京的国税局岗还是该选县城的公安岗？
当年能上人民日报的事儿，今天看来一抓一大把。
人民日报 1950-01-23
严惩奸商！ 田丽亭等投机倒把 判处劳役罚金
第4版()
专栏：
严惩奸商！
田丽亭等投机倒把
判处劳役罚金
【北京讯】北京市军事管制委员会军法处对投机倒把进行非法营业的布业奸商田丽亭、刘辅臣、刘志远等三人分别判处定期劳役及罚金处分。奸商田丽亭，素有鸦片嗜好，在南布巷子十八号设有丽增祥土布庄，专作内字号买卖，不在前柜门面出售，经常进行各种投机倒把的非法经营，曾伪造伪中纺公司假商标，出售冒牌布，并虚报资本达一倍以上。前因将存布一千多匹匿存暗室，企图漏税，私设黑账，漏贴印花，已经税局查出处罚，但仍不知悔改，近又查出账载存客人市布一百八十三匹，而实际只存一百匹，有意进行变相倒把买卖；同时还买卖金银，扰乱金融，现账上尚结存银元四十枚，黄金一两二钱二分。判处劳役六个月，缓刑二年，科以罚金一千万元，并令其在商人大会上悔罪，其伪造商标底版模型三套计十四块没收，所存金银按贬价百分之三十兑换。奸商刘辅臣，代理永增昌绸布庄经理，经营内字号，不在前柜买卖，伪刻图章，开假发票，企图偷漏国税，并卖空倒把，套购花纱布公司布匹，判处劳役五个月，缓刑一年，科以罚金三百万元，并在商人大会上悔罪，伪造的图章六个，予以没收。奸商刘志远，在天桥第一巷四号，合伙开设德隆布庄，于去年八月间，因逃避税收，及因劳资诉讼纠纷呈报歇业，该商即于九月间改为摊贩，一再虚报资本，囤积布匹，使用假商标，设立黑账，企图偷漏国税等，判处劳役三个月，缓刑一年，并科以罚金四百万元，在商人大会上悔罪，假商标七十五张，予以没收。
#落马女厅官曾打15万一剂美容针#一些落马女贪官，虽然没有“与他人通奸”“养小鲜肉”的经历，但其挥霍起来那也是相当惊人。比如网传为勾引官员花50万整出“鞍山最美屁股”的鞍山市国税局原局长刘光明。再如北京文资办党委书记张慧光受贿800万，每月花1万美容。还有北京市卫生局工会主席白宏，用所辖部门工会的支票来支付美容费用，4年累计用了400多万元。
如许爱莲这样一名手握实权的“父母官”，花15万元打一针美容针，与以上几名女官相比就只是算“小巫见大巫”了。
围绕落马前担任满洲里市委副书记、市长的许爱莲，除了有曾用名“许艾莲”外，还有很多与众不同的地方。比如内蒙古呼伦贝尔下辖的满洲里市，虽然是个县级市，但市长许爱莲是副厅级干部。
而她2015年荣升副厅级领导干部的时候，年仅44周岁；她在晋升正县级职务的时候，还不到39周岁，可谓少年得志。特别是目前情况下，组织上培养一名女干部非常难，如果许爱莲不出问题，那绝对是前途无量。
许爱莲工作时间不算长，但获得发荣誉也非常多：
1993年，被通辽市团委评为“优秀团干部”；
1994年，被通辽市妇联评为“优秀妇女干部”；
1998年—1999年，连续两年被内蒙古区直属机关党工委评为“优秀共产党员”；
2002年，被内蒙古自治区团委评为“优秀团干部”；
2005年，被评为内蒙古自治区”‘三八’红旗手”；
2006年，被评为内蒙古自治区“精神文明建设先进个人”。
许爱莲受贿的物品也很有特色：冬虫夏草含片6盒（价值17.4万元）、间充质干细胞注射费15万元。
权力如何真正被“关进笼子”，恐怕仍需要深入研究。依我看，如今媒体监督近乎全面“阳痿”，应该是官员贪腐的一个重要原因。真不希望在任官员打压媒体，打压舆论。媒体监督你们，其实是防止你们“蹲大牢”，你们应该坚决支持才对啊。
#北大教授称月入5000元已是高收入#
头条热榜
【四点想法】
首先要更正一点，5000元不是“起征点”而是“免征额”，或者称“工薪所得减除费用标准”。2005年9月27日中国的个人所得税“起征点”立法听证会举行。恰恰是立法法规定立法听证制度以来全国人大常委会立法中举行的第一次听证会，把免征额说成了起征点。免征额部分不征税，只对超过免征额部分征税。起征点，又称“起税点”，是指税法规定对征税对象开始征税的起点数额，对全额征税。我在《代表谈财政》一书中做了说明。
其次，缴纳个税的人只占到拿工资人的14%，不能说明问题。我们要知道另外一个数字：2020年，全国一般公共预算收入182895亿元，同比下降3.9%。而个人所得税、印花税等税收收入逆势增长，增幅较大。其中，个人所得税收入11568亿元，同比增长11.4%。财政部称，主要是居民收入随经济复苏恢复性增长以及股权转让等财产性收入增加。
千万不要以纳税人比例来说一种税的高低。2005年要取消农业税时，有人也说：皇粮国税不可免也，不交税怎么称纳税人。其实全免农业税也就是少了700亿元。
值得关注的是，尽管这些年免征额一直在提高，但是免征额与平均工资的比例在降低。
第三，孩子的生育、养育、教育成本过高。2021年国务院明确提出，推动将3岁以下婴幼儿照护服务费用纳入个人所得税专项附加扣除。但是，遗憾的是，2021年的个税APP上并没有这个内容。不少专家认为明年这项政策将出台。
第四，减轻个税是对年轻人最大的支持。据光明日报、北京大学“全国高校毕业生就业状况调查”课题组于2021年6月起对高校毕业生进行的问卷调查显示，2021年博士、硕士、本科、专科的月起薪算数平均值分别为14823元、10113元、5825元、3910元；中位数分别为15000元、9000元、5000元、3500元。如果个税免征额能够再提高一点，对年轻人绝对是一种支持。难怪最懂年轻人的企业家（董明珠等）一直呼吁把个税免征额提高到一万，而坐在书斋的人就不一定会理解。
#媒体人周刊#
国家税务总局青岛市税务局第二稽查局税务事项通知书（重大税收违法失信主体确定适用）
青税二稽通 〔 2022 〕 JQ003 号
青岛***财富管理有限公司（纳税人识别号：9137***009F）:
事由:将你单位确定为重大税收违法失信主体。
依据:根据《重大税收违法失信主体信息公布管理办法》（国家税务总局令2021年第54号）第十条等规定。
你（你单位）符合《重大税收违法失信主体信息公布管理办法》（国家税务总局令第54号）第六条相关规定，我局将你（你单位）确定为重大税收违法失信主体，向社会公布失信信息（详细信息见附件），将你（你单位）失信信息推送至参与联合惩戒部门和信用中国网站公示，在土地供应、检验检疫监督管理、政府采购、银行授信、政策性资金投放等方面被有关部门参考使用，税务机关适用D级纳税人管理措施。
你单位如对本通知书不服，可以自收到本通知书之日起六十日内依法向青岛市税务局申请行政复议，或者自收到本通知书之日起六个月内依法向人民法院起诉。
附件:公布的失信信息
国家税务总局青岛市税务局第二稽查局
2022年7月26日
附件:
公布的失信信息
一、基本情况
纳税人名称: 青岛汇利盈财富管理有限公司
统一社会信用代码（纳税人识别号）: 913702***09F
注册地址: 青岛市城阳区***（集中办公区）
法定代表人:梁某某 女 370283**8122
二、案件性质
虚开增值税专用发票
三、主要违法事实
（一）你单位成立于2014年12月，于2019年9月2日被认定为非正常户，城阳区税务局于2021年8月3日出具企业走逃失联证明，证实你单位已走逃。检查组拨打电话联系你公司相关人员均已失联。
（二）你单位2015年存在销售收入，但2015年度企业所得税汇算清缴零申报，属于进行虚假纳税申报。你单位增值税只申报至2019年4月，企业所得税只预缴申报至2019年第1季度，未进行全年汇算清缴即走逃失联。
（三）经查询你单位银行交易信息，你单位与北京兴成顺达商贸有限公司、北京嘉伟恒盛贸易有限公司、北京宏成伟山贸易有限公司、北京宏鑫思达商贸有限公司、北京宏业胜利贸易有限公司无银行付款记录。
四、相关法律依据及税务处理处罚情况
根据《中华人民共和国发票管理办法》（国函〔1993〕174号文）第二十二条、《国家税务总局转发最高人民法院关于适用全国人民代表大会常务委员会关于惩治虚开、伪造和非法出售增值税专用发票犯罪的决定的若干问题的解释》（国税发〔1996〕210号文）的相关规定：对你单位取得的北京兴成顺达商贸有限公司、北京嘉伟恒盛贸易有限公司、北京宏成伟山贸易有限公司、北京宏鑫思达商贸有限公司、北京宏业胜利贸易有限公司5家开具的175份增值税专用发票定性为虚开增值税专用发票，虚开金额合计14943543.67，虚开税额合计2540402.23元。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第九条、《国家税务总局关于纳税人虚开增值税专用发票征补税款问题的公告》（国家税务总局公告2012年第33号）规定，你单位2016年10月应补缴增值税2540402.23元。
根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第一、二、三条规定，你单位2016年10月应补缴城建税177828.16元。
根据《征收教育费附加的暂行规定》第二条、《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》第一条和国务院发明电（1994）2号《关于教育费附加征收问题的紧急通知》第一条规定，你单位2016年10月应补缴教育费附加76212.07元。
根据《财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》（财综〔2010〕98号）第一条、第二条和《关于印发〈山东省地方教育附加征收使用管理办法〉的通知》（鲁财综〔2010〕162号）第三条第一款规定，你单位2016年10月应补缴地方教育费附加50808.04元。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，对上述少缴的增值税、城建税责令限期缴纳入库，并按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
#媒体：财政部原部长因家中失火去世#曾任财政部长的金人庆不幸因半夜家中着火受伤，抢救无效今早过世。金人庆已过77岁大寿，不幸的是其夫人先走一步，本月过世，金人庆不幸哀恸，昨晚给夫人烧纸，引发火灾，而他本人过于肥胖，心脏不好，有过多次搭桥，行走不便，未能及时扑灭，导致受伤。
独居老人一定要注意安全！这真是一个莫大的教训！身为部长也在所难免！
金人庆曾在本世纪前十年，担任了四年了的财政部长，基本上是项规金随，积极的财政政策有力了支持中国经济蓬勃发展的需要。值得一提的是，金人庆曾担任国税总局局长，遭遇了金融风暴，税收增长成为其重要职责。媒体报道，金人庆毕业于中央财政金融学院(今天的中央财经大学)财政系，当过粮店会计，粮食局副局长，县长，副省长，北京市副市长。1998年调任国税总局局长。时年亚洲金融风暴汹涌而至，他说：“我当了一辈子官，大概只有那一年我对做官艰难的感受最深刻。”据其同事回忆，1999年元旦下午4点半，金人庆和同事在值班室，当最后1元税款进入国库，实现了增收1000亿的目标，他已泪流满面。
据金人庆的朋友讲，金人庆曾经说：“我有时跟搞文艺的同志开玩笑，我说我们是玩十个数，你们是玩七个数。你们七个数玩得很开心，我们玩十个数玩得很累。”
为什么当财长累，玩文艺开心，这就是涉及到收入与消费的关系，“搞钱”永远比“花钱”难。正如古语所言“生财有大道，生之者众，食之者寡，为之者疾，用之者舒，则财恒足矣。”
可以说，当税务总局局长、当财长，应对07年亚洲金融风暴，应对08年全球金融危机（当然他当时已离任，但打下了基础 ），金人庆都做出了贡献 。不过，他有媒体圈风评并不好，我也多次在两会上碰到他，他一付大佬的样子，对人爱搭不理，很牛的样子，和前任项怀诚完全是两种风格。不过，现在他今天过世，为逝者讳，不好听的话少说。一路走好！头条热榜
【干货:个人之间房屋过户涉及六大税种政策】
(一)增值税
1.个人转让购买住房
(1)将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;
(2)个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的
1北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区，免征增值税。
②北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
依据财税〔2016〕36号附件
2.个人销售自建自用住房免征增值税;
3.涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税。
根据财税〔2016〕36号附件3(过渡政策)，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税，包括:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。
(二)附加税
2019年1月1日起增值税小规模纳税人减半征收(包括自然人个人)。个人免征增值税的，同时免征城市维护建设税及附加。自2016年2月1日起，按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人，免征教育费附加和地方教育附加(包括个体户含一般纳税人，但不包括按次纳税人的自然人个人)。
1.城市维护建设税=增值税x(1%或5%或7%)，纳税人所在地在市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。
2.教育费附加 =增值税x3%
3.地方教育附加 =增值税x2%
依据:财税〔2016〕12号、财税〔2019〕13号、总局公告2019年第4号
(三)个人所得税
免税情形:
1，根据财税字〔1994〕20号规定对个人转让自用五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
2，根据财政部、税务总局公告2019年第74号文件规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税:
(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
3，根据国税发〔2009〕121号规定，通过离婚的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
(四)土地增值税
对个人销售住房暂免征收土地增值税。
继承方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。
(财法字[1995]第6号)、(财税〔2016〕36号)、财税〔2008]137号
(五)契税，
契税地方政策以下不含北上广深:
1，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人.配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。财税[2016〕23号
契税地方政策以下北上广深:
3，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
4，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按3%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按3%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
5，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。计征契税的成交价格不含增值税。
政策依据:(国税函〔2004〕1036号)
(国税发〔2006〕144号)
(六)印花税
房屋继承应按产权转移缴纳印花税，税率为万分之五。由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定。
增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加。地方教育附加。其中:个人销售或购买住房，免征印花税。注意:继承、赠与、交换、分割不免。
政策依据:(国务院令第11号)、(财税〔2019〕13号)
中国邮政集团:请采购负责人主动找纪监部门“泡茶”[震惊]
中国邮政集团有限公司北京市分公司2021《辛丑年》贵金属类产品采购项目，2020-9-22开标，第2包《金牛祥瑞》辛丑年仿印邮票20克金葫芦套装产品；中国邮政集团有限公司北京市分公司《金牛贺岁》2克金吊坠产品采购项目；中标人：紫金矿业集团黄金珠宝有限公司，地址：中国(福建)自由贸易试验区厦门片区海景南二路41号5楼。
登录“国家企业信用信息公示系统”官网查询，厦门市湖里区国家税务局2017-9-30发布《行政处罚决定书》厦湖国税稽罚〔2016〕20005号，紫金矿业集团黄金珠宝有限公司违法，处罚款30.00万元，并依法移送司法机关；
2018-2-7《行政处罚决定书》厦湖湖地税罚〔2018〕41号，紫金矿业集团黄金珠宝有限公司违反税收管理，处罚款。
《招标公告》投标人资格条件：供应商必须遵守相关国家法律、行政法规等的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。供应商近三年纳税记录不良且有重大违法记录，依据《招标公告》没有资格参加投标，采购人监管不严导致供应商通过资格审查且中标，涉嫌渎职，请纪监部门严查！#打假#
