看完狂飙张颂文的经历后,我哭了,因为太不容易了,我有和张颂文差不多的经历,差不多15年前我在金华永康做销售,做销售不是因为我喜欢销售,只是因为我找不到别的工作,但是我做销售有先天不足,我有严重的口吃加上性格内向,我记得我一开始做销售连续三个月没有订单,公司领导骂我无能,说我就是公司的耻辱,我发誓一定要做出成绩,长达三年的时间我每天早上6点出门晚上11点回住所,除了吃饭睡觉我其他时间都和客户在一起,我记得有一次在河北廊坊的一个县城开发客户,我从早上8点站到晚上11点半,不吃不喝站15个小时和客户聊天,客户晚上11点收摊打烊后,告诉我小伙子我真的服了你,然后请我吃了一碗面条,我拿着订单回到了招待所,那天我真的哭了,但是我不会让任何人看到我的眼泪,生活哪有这么容易。

春雨丝丝,春风微微。江南的清晨,空气里弥漫着春的味道……
应施妹的邀请,我们今天启程去永康。永康,金华市下辖的县级市,因“五金城”而出名,号称“中国永康”。
施妹,曾经也是“五金”产业中的一份子,在陕西做生意多年,这次女儿考研取得很不错的成绩,邀请我们过去,给女儿考研选择专业提供参考。施妹在陕期间,生意上和姐家有合作,这个女儿基本上是在陕西长大的,小时候也是家姐给带大的,她随我的外甥一起喊我舅舅,所以我们的关系还是亲切地……
施妹对女儿这次考研非常满意,说带我们去爬爬五指岩景区的大山,顺便到五指岩的观音阁还个愿……
五指岩拔地耸天,壁立如削,雄奇壮观,被称为五指探云。历史上也多有名士贤达在此隐居……爬完五指岩,在其山脚下中山村她朋友家吃了有名的“永康肉饼”和鸡汤馄饨,感觉很有地方特色……

回来的路上,我们又去了永康秀岩村和太平村,都是当地发展非常好的农村,看着一栋栋的山村别墅,柏油小路穿梭其间,民宿水塘,钓鱼娱乐,如果是炎炎夏日,这里应该是个不错的纳凉避暑好去处……
继续向前我们来到普明禅寺,寺内正在举行梅花摄影展,高水平的梅花摄影作品,使我沉浸在梅花的幸福之中,回味无穷啊!寺旁有座梅园,各种色彩的梅花正在竞相开放,游走在梅园中,梅香好似浸入了灵魂而进在梅花摄影作品的意境之中……
永康之行,初步感受到了永康“五金城”的名不虚传啊!除了市政府附近的“五金商城”,好像整个永康市区都是经营五金店的,真是随处可见啊……
上饶马拉松安全完赛,这次成绩一般般,体力不支,跑不动了[捂脸][捂脸],跑友们12月8号永康马拉松见,2019年最后一个马拉松永康见跑友们,祝全国各地马拉松跑友们,顺利完赛,安全第一#头条新闻官#

#我最感谢的老师# 我最感谢的老师就是唐先初中的吕师明老师,他是英语老师,又是班主任。听他自己说,原来老家是太平村,因建设太平水库而移民唐先的,年轻的时候,上过黄埔军校,上过抗日战争,当过宪兵团长,警备司令,.解放的时候,家有老母,没去台湾,后来接受改造和教育,过了80年代,政策变了,唐先初中缺英语老师,就去代课了,对学生很严格,个子不高,走路挺拨,一看就是当过军人,头顶头发都秃了。后来他成为永康县政协委员。
我的成绩只能算中等,我父亲想让我读好的,春节时拎着小麦饼金针肉去老师家拜年,跟吕老师商量让我初二留级,还让我住在吕老师的家里,叫师母为阿嫚,尽管吕老师对我要求严格,而我资质愚钝,读书时三心二意,仅考上了荷中,而后,又考不上大学,一直以来愧对师恩,再后来每逢唐先五月八月会市,都要看望老师,直到他八十多岁离世。

吕师明老师是我最敬仰的人,怀念您,吕老师。
一《 房产中介水很深》
做生意在利益面前,无人情可讲,每一个人都是利益驱使者,癸卯新年我一个16年邻居,要换房,半年前时时跟我讲,那个峰S小区有便宜房源都信发给她们,新房已买,2023年1月31告诉我,五金城房子要卖了,他自己打了广告,广告上写上房东与我的手机,潜意识房东主观上是委托我卖的。晚上下班那个广告让人撕了,是否是五金城搞卫生的专铲贴小广告人员铲的,
入行初浅,里面水很深,房产中介10月,许多中介不告诉你交易内幕,无商不奸,经纪人利益空间少,
房东不给点位,说一价,这样好难操作,
31日,休息比较早,0点醒了,在微信留言,问我广告撕了知道不,有人打电话我不,我没有接到电话,0点十几分,微信留言回复,隔壁邻居误会我了,

发他微信一天不回,2月2日晚上十点多又发一信息和图片,当时我睡着了叫我给他卖,次日我0点我醒了,看到他发过来图片
叫我卖,我凌晨2-3点,做一个抖音,因为抖音上不让添加手机号,会封号,就没有加抖音号,还有SP号,做好,
视频6点多,发入永康中介群,爸爸零爸装修群(谐音),永康房源群,8点半到到房产经纪公司,店长刚在,几个同仁在,告诉我今天很多中介人在寻找这套房源,老中介人个个是高手,是每一个照片中就发现端yi,有几个窗户朝向记号,我在抖音写上地址中国永康五金城,四楼,多少平方,结构,今天中介人已有四批来了我和隔壁邻居的楼上与楼下,
房东也高兴了怎么一下子就这么多人来看房,我楼上邻居家,
邻居家象超市一热闹起来,我同邻居说,委托我买房东就心里反悔,在利益面前,就不念情面了这就是人性,

公司一般经纪人收取费用,卖家付一点,上游经纪人与公司利益分配,买家经纪人一个点,也是公司与下游经纪人利益分配,经纪人没有底薪,上班都是零工资。
利益角逐到了极点,我只请同事帮忙怎么说服房东,
我只要把这套房成交,零费用也要促成交易,
5日向公司领导汇报,店长亲自出面,她们关系多,多年经验,
6日早上约定,房东夫妻俩已经上班去了,
我8:15就去公司,在公司等待店长,打电话房东,房东已在家,过来后,房东家里来了一批中介在谈,
我店长客户决定买的,这样我们到房东家也促使那家中介一定成交意愿,我连打2个电话猜促快点出来商谈,
某某中介用左手倒右手,说客户已打定金,我在电话中听到手机里滴的一声,他说定金已经到帐,这样一个星期忙禄泡汤了。

另外中介房门打开,我立即进邻居家,看了看,成交合同,和房产证,118.8w,使用面积88.82平方米,(90年代预制板楼房)一个星期就这样过了。
我问房东昨们邻居16年,激励参与一个星期,我付出是没有得到回报的,他当面拒绝,发了半年多来售买信息,有好房源都会通知他们。
这个就是吃一堑长一智,经纪
人,后半夜都是在烧脑的,人性就是这样,
入一行,要知道水的深浅,房确房地产是不动产,自己没有一帮人,很难在这个领域拓展业务,做出成绩,想知道更多等待下一集,
创作不易:看到喜欢的点个赞,转发收藏,想入行共同学习,
2023年2月7日
写于癸卯年正月十六凌晨
9.所谓运气
就是生命运动气化规律,
也指命运、气数。

其实
运气就是实力和坚持的合体:
努力是经线,坚持是纬线,
努力和坚持 织就梦想的网,
便是运气。
适逢其时 和 适逢其人
便是好运气。
但愿
有凤来仪 长乐永康
三阳开泰 紫气东来
( 2月10日,在2023亚洲室内田径锦标赛男子400米预赛中,中国选手樊添瑞、顾晓飞的成绩晋级半决赛。在此为中国田径队加油,预祝决赛取得佳绩 !)
“神童”魏永康早逝提醒人们教育莫拔苗助长
11月17日,魏永康之妻付碧发表讣告称,现年38岁的魏永康于11月9日因突发疾病辞世。
取“永康”这个名字,父母是希望自己的孩子健健康康长命百岁,但是现实很骨感,不到四十岁不到就突发疾病匆匆离世,于其父母老来丧子、于其妻子中年丧夫、于年幼的子女少年丧父,是家庭的不幸悲惨,无不为之惋惜。

“神童”魏永康出生于湖南华容县,据说2岁就能掌握1000多个汉字,4岁基本学完初中阶段课程。8岁进入县属重点中学读书,13岁以高分考入湘潭大学物理系,17岁又考入中科院高能物理研究所,硕博连读。当之无愧的“神童”,一般的孩子望尘莫及,是令人羡慕的“别人家的孩子”。父母是孩子的第一任老师,家庭是孩子的第一所学校。魏永康成为“神童”与其家庭和父母特别是母亲曾学梅有很大的关系,母亲由于种种原因当年没有能够走进大学课堂,她望子成龙心切,寄希望于儿子,为了儿子不输在跑线上,魏永康除了学习,家里啥事都不用插手,油瓶倒了都不用扶,一心只读“圣贤书”,每天早晨连牙膏都要挤好。为了让魏永康在吃饭时不耽误看书,直至读高中时,曾学梅还给他喂饭,这在现实中极其少见。魏永康的卧室门上和墙上写满了各种公式和单词,即使上厕所他也要做题。

正常情况下17岁的年龄才读高中,而魏永康已经大学毕业了,而且顺利地考入中科院高能物理研究所,硕博连读,按说魏永康前途无量。哪知道魏永康到了北京之后,离开家庭没有了母亲的陪读,魏永康的生活完全不能自理,简直“失控”了,这时候的他,热了不知道脱衣服,大冬天不知道加衣服,穿着单衣、趿着拖鞋就往外跑;他经常一个人窝在寝室里看书,却忘了还要参加考试和撰写毕业论文,为此有一门功课记零分,没写毕业论文,最终失去了继续攻读博士的机会……母亲曾学梅本来以魏永康为傲,而此时曾学梅巴不得儿子去死,这是何等的恨!曾学梅自己也承认:“是我害了他”。
魏永康2003年被中科院劝退后,只得四处求职,虽然不算顺利,但终究还是找到了他认同的工作。他此时学习如何去独立生活,如何去照顾自己,并于2010年结婚生子。在妻子眼中,魏永康“从神童变成了懂得生活的丈夫”。魏永康懂得生活比别人要晚得多,还算幸运最终还是能够适应生活。如果魏永康在学生时代就学会了如何去生活,注意锻炼身体,注意养身之道,身体素质肯定要好得多。
素质教育要求教会学生学会认知,学会做事,学会共同生活,学会生存,培养德智体美劳全面发展的社会主义接班人,但是更多的家长,急功近利,“只要学不死,就往死里学。”紧紧地盯着孩子的文化课学习关注的是中高考成绩,关注的是进入什么样的高中和什么样的大学,至于孩子如何生活、如何审美、如何养成良好的习惯,这些则可以搁置一边。当一些孩子离开了父母则手足无措水土不服,这实际上极大地影响到孩子的未来发展。“神童”魏永康早逝警示我们,无论是学校还是家庭都必须遵从教育规律,因势利导,顺其自然,如果一味地拔苗助长那不是爱孩子而是在害孩子。(蔡正青)







