公务员每日一练（公务员笔试题目每日一练）

感觉也得房租要涨了

投资舆情

房产税会降低房价么？房产税是今天各类媒体最大的热门话题，刚才看到光远就说，靠房产税不可能抑制房价，其实征收房产税也不是为了抑制房价，而是缺钱，缺钱，知道吧。刚才有每经说了，某省60%的县收入同比下滑，三保（保工资、保民生、保运转）都难，没米下锅了，你说咋办。至于美化成打压房价，只是一种斗争策略，这叫统一战线，联合一部分人打压另一部分人，也是革命时期三大法宝之一。至于房产税是否会抑制房价，这个动不动说美国日本如何，就是刻舟求剑，参考意义不大，核心还是看供需关系。如果房子供不应求，即使有房产税，也会转移到下游租户身上。如果供大于求，大量空置房，是不可能转移下去的，只能想办法脱手卖掉。房产税印花税都一样，和涨跌没有必然逻辑，但会改变速度和幅度。如果08年推出房产税，我们房价也照样涨。

但房产税会增加成本，降低需求总量，类似涨价，按需求曲线理论，涨价需求必然减少了，类似苹果IPX涨价，也不好卖啊。比如房产税每月转移1万到租户，那还不如回老家呢。同时房产税遏制了投机，减小了总需求，我住的附近有个十年小区，还有不少没装修的空置房呢参考这供需变化，看看你附近的房子入住率，和住户的承受力，就可以判断哪些会大跌，哪些会坚挺了。所以还是前几天那个观点，核心地带会继续坚挺，其他大部分都会下跌，房产税会加剧这个过程。

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