健康资讯 #汕尾推行一人购房全家帮新政# 【广东汕尾：购房节期间“一人购房全家帮”，人才公积金最高可贷200万元】每经AI快讯，广东省汕尾市于9月10日至10月31日举办“2022年汕尾金秋购房节”。汕尾市住房公积金管理中心于9月9日深夜发布《关于购房节期间住房公积金个人贷款及提取有关政策调整的通知》，包括提高贷款额度，推行“一人购房全家帮”新政，以及受理异地购房贷款。汕尾市住房公积金管理中心解读表示，购房节期间，在汕尾市行政区域内购买（签订认购书或购房合同）一手普通商品房可享受该措施。除了提高个人住房贷款额度，申请人（夫妻）双方任意一方持有“汕尾英才卡”，被认定为一、二、三、四类高层次人才的，最高可贷额度分别为200万元、150万元、100万元、75万元。（澎湃；贝塔）
汕尾新春购房节，公积金夫妻双方最高50万，并支持异地公积金贷款。新春买房补贴5000元[兔逢新春]#汕尾头条# #汕尾# #汕尾房产# #汕尾买房那些事#
#汕头# #汕头身边事# #汕头头条# 6月5日，汕头市信访局就汕头商业银行商贷无法转公积金贷款的求助进行了回复。
尊敬的市长，您好！
作为一名大学生，毕业之后就来到汕头这个美丽的家乡城市进行工作，在本地企业工作期间，我积极投身于汕头城市发展。因对于这座城市的热爱，工作之后2年后就有了买房从此安居扎根汕头的想法，但由于受限于当时公积金中心的政策调整，导致由于缴存年限不够无法贷够公积金进行购房（当时只能贷款20万，对于购房需求差距较大），被迫选择了全额商贷银行贷款。
目前我发现我们汕头公积金重新针对大学生到汕工作提出了新的优惠政策，可以不受限缴存年限的要求，可以达到公积金最高贷款额度，非常利于新毕业的大学生来汕头就业，给他们提供了购房安居的便利。然后我们这些前期已投入城市建设的青年大学生们，却没办法将目前的商贷转公积金，着实令人失望。
纵观广东省其他城市，我也了解到像深圳、东莞这些大城市，均允许商业贷款后，后续满足公积金条件之后可以允许转公积金贷款（符合公积金要求），目前汕头无此政策着实令人不解。目前公积金政策的主要困难是，一是我需要花费时间去银行打商业贷款还款流水，再去公积金中心提取公积金，再进行还贷，由于不可能每月均进行操作，确实会影响每月正常的生活水平（需要提前垫付一部分工资作为还贷）。二是商业贷款的利率高于公积金贷款，确实实际上无法享受到国家给与青年大学生购房的关心和补助。
希望市长能够关注一下这个问题，打通商业贷款转公积金贷款的渠道，这确实也是方便市民的一个路径，也解决前期因为公积金政策调整导致的部分大学生青年被迫选择商业贷款，给与商贷转公积金贷款转化的帮助，相信这也是国家对于切实提高公积金使用效率的要求。
盼复，谢谢！
汕头市信访局回复：
网友您好！经市住房公积金管理中心核查：一、商业贷款转为住房公积金贷款条件仍未具备。（一）资金使用问题。由于近几年我市房地产市场火爆，缴存职工购房需求大幅提高，我市住房公积金提取和贷款连年保持高位增长。为缓解资金紧张问题，市住房公积金管理中心采取轮候放款和公转商贴息贷款政策，建立住房公积金可持续机制。目前虽然资金流动性不足情况初步得以改善，但存贷比仍处于高位，接下来还将开展前期贴息贷款转为公积金贷款的赎回工作，资金需求较大；去年以来房地产市场重趋活跃，新增公积金贷款业务量又在持续攀升，我市公积金存量并不充裕，存量资金正面临新的考验。（二）操作性问题。在公积金资金充裕情况下，商转公贷款前提还涉及商业银行必须同意债权转让，以及不动产登记等多部门无缝协作，还有债权债务方面的法律问题。据了解，我省目前只有深圳、东莞开展商转公业务，原来开展该项业务的城市如江门、汕尾近几年都相继停办。从为民谋利益的角度上，为职工减轻购房贷款负担的需求，我们是理解支持的。为了维护职工的利益，减轻和解决职工住房负担，对于转贷问题，市住房公积金管理中心将积极向其他中心学习，开展调研，与不动产中心、商业银行等多个部门寻求解决途径，并将列入市住房公积金管理中心接下来的工作任务，争取在资金充裕等条件具备后尽快开展。二、商业贷款的公积金将实现自动提取还贷。市住房公积金管理中心已经开展线上自助办理服务，目前正在加紧开发系统的商业贷款住房公积金自动转账功能，届时商贷职工将和公积金贷款职工一样，实现由系统每月自动提取个人公积金偿还贷款本息，极大方便商贷职工的提取还贷。欢迎您继续关注我们的工作，及时给我们提出宝贵意见和建议。！
想问问各位车主们，广东汕尾地区6月1号之前谈好了价格是20.2（珍珠白），首付8.2，贷款12。
车是在6月1号订的，关于这个购置税减半政策，销售跟我讲让我先把首付的8.2全交了，之后会退7500（购置税减半所得）。车行这样做合理吗？
坐标汕尾市内，有没有大哥大姐们能提供一下近期汕尾的幻夜尊贵版落地价的 我知道的信息可能是226000多贷款那种[流泪]
卡罗拉1.2T精英版裸车价11.70万，税+上牌1.27万，保险5000元，金融服务3000元
贷款落地13.78万，是不是很贵，在广东汕尾
一人购房全家帮！这些城市子女购房，可提取父母公积金
据澎湃新闻不完全统计，今年以来，至少包括湖南邵阳、广东潮州、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸宁、福建泉州、天津、安徽马鞍山、广东深圳、海南、河南信阳、宁夏吴忠市、浙江湖州、江苏连云港、浙江台州、甘肃定西、四川遂宁、安徽滁州、广东汕尾、宁夏银川、四川资阳、四川绵阳、辽宁沈阳、浙江绍兴、山东聊城等超30个城市发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。
股市明天开盘，资金助力的方向有两个。
非常明显资金扎堆进来，认真对待不要错过哦。
离年底还有两个多月，这两个方向才是王者。
市场虽然很弱，但是政策指向却非常强。
那么行情就会跟着政策指向展开拉练。
明天结束9天长假。
迎来开市的第一天。
对于年底的最后两个月。
我个人以为有两个方向。
是可以值得下功夫研究的。
首先政策指向的地方。
基本上就是行情扩展的方向。
接下来政策发力，就两点。
一个是房地产，一个是大消费。
风光电储新能源透支了涨幅。
短期基本不要去搞了。
先看看地产，政策非常密集。
今年以来，至少包括湖南邵阳、
广东潮州、河北秦皇岛、广东珠海、
江西赣州、河北沧州、安徽池州、
云南楚雄、河北唐山、湖北咸宁、
福建泉州、天津、安徽马鞍山、
广东深圳、海南、河南信阳、
宁夏吴忠市、浙江湖州、江苏连云港、
浙江台州、甘肃定西、四川遂宁、
安徽滁州、广东汕尾、宁夏银川、
四川资阳、四川绵阳、辽宁沈阳、
浙江绍兴、山东聊城等超30个城市
发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，
子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。
此类政策的出台主要是由于
当前楼市修复进程缓慢，
加之多地疫情有所反复，
导致房地产交易市场走弱，
预计后续一些楼市景气度
不高的城市有望跟进此类政策，
促进市场预期修复。
包括一些经济学家重新提到。
房地产仍旧是我国的支柱性产业。
由此看出，地产只会软着陆。
前面长期打压的政策拐点也出来了。
这两天我也看到万达王老板的言论。
对于房地产，确实要听大佬的声音。
他说到两点，一个是地产过剩了。
像前面二十几年的高增长绝对不会出现。
这个拐点是不会在回来了。
另外一点很重要，北上广深等一线城市。
只会越涨越高，发展到今天。
这些一线城市土地不审批了。
没有地可以建房子了，
只能在二手房之间进行捣腾，如何不涨呢。
国庆上海好多楼盘排队买房。
就是真实写照，大城市一线城市。
房子是没有问题的，该涨还会涨。
别的二三四线城市就没有这个待遇了。
所以老铁们要置业，就去最繁华的地方哦。
那么地产基建这些龙头，
央企也一定会得到政策的倾斜。
这些股票也会反复活跃。
看节前基建地产反复活跃。
就是多年打压地产政策出现。
系统拐点的证明，爆量的股票。
底部突破的股票，就可以小看。
另外一个方向大消费。
看看国庆的消费数据。
下面是中国经济网的数据。
10月7日，文化和旅游部公布，
经文化和旅游部数据中心测算，
2022年国庆节假期7天，
全国国内旅游出游4.22亿人次，
实现国内旅游收入2872.1亿元。
国庆节假期，全国共有10801家
A级旅游景区正常开放。
电影：新主流大片依然占据档期内口碑与市场高地
截止到10月7日23点，灯塔专业版数据显示，
国庆假期票房收入为14.97亿元，总观影人次逾3500万。
疫情三年了，过的多内卷。
虽然现在还没有看到会结束。
但是国庆每个地方政策都比较宽松。
这就是在经济增长中做权衡。
所以后面几个月，大消费也要重视。
政策不断放开，这些长期压制的大消费的股票。
也会水涨船高，多往这些地方下功夫。
年底两个月，会有不错的成绩哦。
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