健康资讯 #房地产#
从大数据上看，23年房地产会更难：一方面23年地产整体还债额度比22年要高出700多亿，另一方面22年销售额同比21年接近腰斩……也就是说：23年可回款金额近乎腰斩（按照3年开发周期计，即使计入项目结转利润和回款，20-22年也比不了19-21年），但是还贷额度却高于22年（还有很多22年的展期债务没计入23年的债务数据）。
除非23年再现以前房地产的“黄金时代”，否则这个行业绝不可能在23年翻身，反而会比22年更多的爆雷和资产清算。
地方政府，真的得和房开商一样，也得自谋出路了，否则23年三线以下的城市可能很多公务员工资都会爆降甚至发不出来。
投资、出口、消费这三架马车，投资大概率是拉不动了（只有看大基建的执行，房地产就别想了），出口得看国际环境、现在也不好说，唯独只有消费，似乎第一波阳之后消费在强劲增长，但后续是否能持续发力，这也得看国家政策（缩小贫富差距的利益再分配政策，真的该出了，已经是迫在眉睫的事儿了）。
他是个海关公务员，有一天，他兴奋地告诉妻子：“我们有钱了！”妻子忙问多少钱？
“4000多万！”妻子惊讶地张大嘴巴，这才知道，原来老公竟是大名鼎鼎的“当年明月”。“没想到我老公还有这本事”！后来媒体采访，妻子还骄傲地这么说。
他就是《明朝那些事儿》的作者，当年明月，本名石悦！
这是一本曾多年位列北大图书馆借阅排行前10的文科书，这是一个侧面评价。
直接说书评，
①关于内容。我至今记得的有鄱阳湖大战，有朱元璋收了很多很厉害的义子，有于谦和北京保卫战～尤其是其中一段关于英雄的议论，有戚继光和张居正。都说朱元璋是历史上唯一由南向北横推胜利的，危急时气运和能得将，加上高筑墙广积粮的后勤，对轮廓性的历史能获得更准确清晰的认知；留下一篇《石灰吟》的于谦，他的伟大不该不被了解；戚继光作为名载史册的将领，他的社会基础、政治基础，从书中也能一窥。
当然，除了以上内容也记不得太多，但仅仅以上也很值得入手一读了。
去年，《明朝那些事儿》推出全新设计，书名采用著名设计师仓耳字体，融合古今神韵，耳目一新的装帧，磅礴水墨设计，大气开阔，科学排版，全新堪校，修正改进近百处，就是为了给新老读者最佳的阅读体验！
这套书原价336元，新春特价只需178元，整整7本非常划算！无论你看过还是没看过，都也可以买一套，赠送亲友，或者收藏，都是高品位的你，不错的选择！
一起随着作者去品味历史，感受中国曾经的波澜壮阔吧，那么话说回来，你最喜欢明朝哪位皇帝呢？
#踏入社会让你明白了哪些道理# 原创|枫叶 一无可成万有
世事纷繁，红尘万千，难免生出诸般欲念。 人们习惯了为满足欲望而奔波，殊不知欲望越多，软肋也就越多。 能在一定程度上做到淡泊寡欲的人，不必事事掣肘于人情利害，活得才更加从容坚强。
清文学家纪晓岚的先师陈伯崖撰的一副联书曰：“事能知足心常泰，人到无求品自高”。“无求”，是告诫人们要舍弃满脑子的功利与浮躁，不为外物所羁绊，不为浮云遮双眼，从而获得一种超然物外的自在与宁静，告诫人们要摆脱功名利禄的羁绊和困扰，不必强求，有所不求才能有所追求。
“求”，是人生品格的体现，但为事在人，淡泊的人生虽然说没有轰轰烈烈扬名内外，也没有显赫的地位，可它的确是渴望而难及的境界。
刘备参与平定黄巾之乱后，被分配了一个县令的职位。 官职虽小，刘备却一心勤于政务，别无他念。 某天朝廷派了一位督邮前来寻访，可这位督邮以考察政绩为名，私下索要贿赂。由于此前他遇到的官员都各有所欲，或汲汲于名利，或贪恋于美色，一来二去，总有把柄落到他手里，于是他便将此当做了惯例。
但刘备素来清廉，所以严词拒绝了他。 气急败坏的督邮立刻召集全县百姓，要他们来告刘备的状。 可百姓聚集了半天，也说不出半句刘备的不好。
原来刘备在任期间，不仅于民秋毫无犯，地主土豪送礼巴结或进献美女，也被他一一谢绝。 面对这样一个毫无破绽的人，督邮只好悻悻而归。 正因为刘备一直对欲望有所节制，才能在威胁面前也始终保持自己的心性和原则。 换做普通人，为人处世更应如此。
欲望越少，心性才能越寡淡，想要的太多，最终会被自己的欲望吞噬。 知乎上有个热门问题：“感觉怎么活都很难，如何才能轻松自在一些？” 高赞回答一语道破：减少对外界的欲求，在能力所及范围内，做想做的事。有求皆苦，无欲则刚。 当一个人想要的太多，未得时苦盼得到，得到后又害怕失去，终日患得患失，自然苦不堪言。 惟有适时清空自己的欲望，少一些索求，才能减一分不安；以无欲见本心，才能拥有真正向往的生活。
无情则智。拿破仑一生征战无数，麾下名将如云。 当有人问拿破仑识人之术时，他意味深长地说：“能控制自己情绪的人，胜过十个能攻城掠地的将军。”
有情则乱，无情则智，能成大事的人，必然先是能管住情绪的人。 如果处处被情绪牵着走，哪怕遇见再小的事，也会让自己万劫不复。
老人们常说：“哪有过不去的坎，都是自己跟自己过不去。” 这世上，办法总比困难多。 再棘手的难题，只要肯冷静下来，就能想到解决的方法。 倘若只是大发脾气，非但于事无补，更会失去理智，把原本很小的一件事越搞越砸。 遇事不意气，做人不赌气，闻过不倔气。 管得住情绪，才守得住人生。
无忧则安。心学大师王阳明一生遇事无数，却只淡然处之。 宁王叛乱，鄱阳湖上战事连天，他犹自安然讲学。
哪怕兵临城下，杀伐声隔窗可闻，他还能焚香默坐，执书自遣。 学生问他何以如此，他道：“心外无物，心中无虑，自然心定。”人生不如意处，十之八九，但有多少是自己忧虑出来的？ “生年不满百，常怀千岁忧”。
太短的人生，背负太长的忧虑，注定是一场煎熬。契诃夫小说《小公务员之死》里的主人公伊凡。 伊凡在看戏时，只是寻常打了个喷嚏，原本没有人在意，他却因为坐在前面的是将军而忧虑不已：“刚刚是不是喷到将军了？他会不会认识我的领导？他会不会砸我饭碗？”明明将军已表示没有关系，伊凡还是不放心，担心将军话里有话，仍在心里记恨他。 从那之后，伊凡之后隔三差五就跑到将军的办公室去道歉。终于将军也不耐烦了，生气地让他立刻离开。 这俨然坐实了伊凡的忧虑，他吓得浑身发抖，一到家便栽倒在地，竟就这样给吓死了。
世上本无事，庸人自扰之。生活其实可以很简单，许多烦恼都是杞人忧天。所以，不必执着过往，也不必纠结未来，顺其自然，活在当下就是最好的生活。 当你学会消遣世虑，自有一世清欢。
无惧则释。为人处世，怎样才是最好的状态？于人无所愧欠，于己释怀一切。”深以为然，人若常怀愧疚之心，就总会恐惧有事落在自己头上。 做不到释怀一切，又何谈把日子过得舒坦？
《菜根谭》里有言：“念头暗昧，白日下有厉鬼。” 做人最不值得的，就是昧良心做事，往后余生都为此心神不宁。 “勿以善小而不为，勿以恶小而为之。”小处无愧，方可大处无惧。 释怀坦然的人生，才舒展快活。
人皆求有，但很多时候，“无”才是最高境界，一无可成万有。 欲念一无，刚毅的品性自有；情绪一无，明澈的理智自有。 忧虑一无，安然的心境自有；愧惧一无，释然的人生自有。 往后余生，愿你我都能轻装上阵，和光同尘，享受最清平安乐的光阴。
