健康资讯 2013年，武汉为了修地铁，征地拆迁。一业主坐地起价3000万，双方谈不拢，闹上法庭。法院的宣判让人佩服。
2013年10月，武汉市李女士家的商铺被政府划进了拆迁征地，她立刻不淡定了。
她的商铺可是旺铺。在香港路繁华地带，是一幢7层楼房的底层，面积有287平方米。商铺长期租给银行，租金不菲而且稳定。
2001年，李女士花110万元买下这层商铺，就是看中这里地理位置好。果然，靠着这个商铺的租金，这些年来一家人生活富裕。她给父母建了大房子，还送孩子出国留学了，自己也能经常出去游山玩水，真是“一铺养三代”。
李女士才和银行续签了三年租约，租金每年63万。谁知，半年后，商铺就被征用。一旦房子被拆，她每年稳定的租金就没有了，还真有些舍不得拆。
可是，这个地段被征用，是为了修建地铁6号线。这是利国利民的好事，李女士双手赞成，也愿意积极配合拆迁。
不料，赔偿拆迁时，李女士却成了“钉子户”，拒不搬迁，这又是为什么呢？
原来政府给的拆迁补偿是1508万，而李女士自己评估的补偿款至少是3000万，差距太大，李女士怎么也想不通。
为什么双方的价格如此悬殊？
李女士打听过附近的商铺，两年前售价接近8万一平方米，现在，不远处正在出售的商铺10万左右一平。她的商铺加上装修，租金损失，怎么算补偿款也该在3000万。
可是，按照补偿，她的商铺估算下来竟然只有5万一平，这是为什么？
她到拆迁办询问原因。他们说，这是业主选出的专业机构评估测算的。根据评估标准，商铺年限40年，他们的剩余25年，再加上租金和装修损失，算出的结果就是1508万。
转机似乎出现了，李女士连忙拿出购房证明说：“我的产权是70年，并不是40年，按55年算，也有3300万元。而且这种商铺在繁华地带几乎已经绝版了，补偿价格是肯本买不到的。”
可机构却解释说，商业产权只能按照40年算，按70年只能是住宅基地，若按住宅计算价格会更低。
李女士不甘心，又找了多家评估机构再检测，最终得出3000万是合法合理的，可是，拆迁办只认业主共同选出的评估机构结果。
为了保证自己的合法权利，也为了城市建设，最终李女士也做了让步，她给了两个方案，一是货币3000万，另外一种就是置换房子。
然而，政府给了李女士多处置换房子方案，她都不满意。
2014年，拆迁开始了。商铺周围该拆的都拆了，只剩下李女士的商铺堵在中间。
施工机械为了绕开她家商铺，却堵住了附近其他生意人的路，居民出行也要绕远路，一时之间群众哀声怨道。
区里也为李女士想了各种办法，比如拿着1500万去理财，按当时的市价也能赚80万，比租金还高，但李女士就是不同意。
此事一拖再拖，2015年，赶工期的地铁公司着急了，再不开工，可真要耽误地铁按时通车了。
区政府也着急啊！在商铺门上贴上《房屋征收补偿决定》，准备拆除已变成危房的商铺。
李女士一气之下，将区政府直接告上了中级人民法院。这一告，李女士也出名了，成了“地铁线上的钉子户。”
“我怎么就成了钉子户？”她是学法律的，和政府打官司很难受，甚至严重失眠。但她为了维护自己的合法权利，决定学学“秋菊打官司”的韧劲。
这个案件在湖北来说是首例。一边是公民的物权，一边是公众的利益，先判还是先拆，又该怎样判，一时成了当时的焦点。
此案中，区政府有担当，及时提供了2亿多的账户担保。
法院结合实际情况，宣判“先拆后谈”。说通俗一点，就是“先拆了再说”。没想到，这为后来此类案件提供了范例。
在这件案情上，政府和地铁公司还提出了“先予执行”方案。也就是说，在诉讼当中，对于弱势一方，紧急情况下，可以在判决之前，先把该给他的钱给他。至此，李女士的利益有了保障。
2015年，困扰居民很久的商铺被拆，一切开始正常进行。2016年底，武汉6号线正式开通。
其实，房子被推倒后，后续的官司还在继续，至于具体赔偿多少，只有双方当事人知道。我们只知道，他们在保障弱势者权利上倾斜。
对普通人来说，当个人利益和公共利益冲突时，不仅需要法律意识，还要有大局观。
对于李女士维护自己的权利，你如何看待呢？欢迎留言！
作者：晴天
编辑：笑颜
资料来源：
1.《今日说法 我怎么成了“钉子户”》央视网 2016-4-19
2.《武汉钉子户287平房屋要价3000万，法院判定先拆》楚天金报2016-3-19#头条创作挑战赛##在头条看见彼此##社会#
我也有个湖北人在2014年借了我的钱，借了钱后一个月，电话微信都联系不到他了，希望他能良心发现，想起还我钱
