健康资讯 公交坠湖惨案：司机被拆的自管公房是什么？40平补偿7万元合理吗？
具体来说，房遇到拆迁怎么赔偿？一般是按面积不能低于1：1，但是，一般不可能低于这个标准，只能高于这个标准，有的地区还给予了最低的补贴标准，就是至少按照一套房子的标准补偿，原来有人可能租住20平米的一间房屋，但是，现在不可能补偿一间20平米的房屋，因此，最小也要补偿一个单元房屋，就是有厨房、厕所、居室、阳台等功能的套房，那么这个套房面积最小也要在50平米左右。
在贵州安顺公交车司机张某钢案件中，一个不可回避的问题就是张某钢租住的自管公房被拆迁的事情，这个事情，在事件调查阶段就在网上发酵传播，昨天贵州警方发布的案情通报中，也重点谈到了这个问题，其后安顺市政府也发布消息，回应大家对这个事情的关注。
因为，自管公房拆迁这个事情，和案件的相关性很强，而张某钢的犯罪行为又极其残暴，无法容忍，因此，谈到这两者之间的关系，还是非常敏感的。因此，本文也不想就这个事情进行什么评论，仅仅是介绍一些情况，让大家了解自管公房是怎么回事？因为很多人对这个问题是不太了解的，特别是年轻人，他们知道的只是商品房、经适房、两限房等等，以及现在刚刚出来的共有产权房等所谓的保障房。
其实，在1978年中国提出房改之前，人们是没有私有产权房的，那么没有私有产权房，人们怎么解决住房问题呢？大概有这么几个途径。一是，租用政府房管局的房子，房管局哪里来的房子？当时大概有三个渠道，有的是从公有化以后收集到的房源，这些房源以1949年前的私房为主，另一种就是后来政府投资建的楼房，统称为产权房。还有一种是私有产权房，公有化的时候，有一些私有房屋因为各种原因，被留下来了，但是，这些产权房其实也在房管局手里，不过性质是私有产权，这在大城市里面比较多一点。因此，对租户来说，不管住什么房子，形式都一样，房租也是一个标准。
此外，最大量的是自管公房，以前倒是没有这个名词，反正就是单位自建房，以前人们的单位意识很强，因为每个职工的吃穿住行都需要单位解决，那个时候的人们都是有单位的人，不像现在都是社会人，可以随便辞职换工作。以前的单位不但发工资，还要分配住房。因此，每个单位都有基建处，负责为职工建设住房，然后由房管处负责分配住房，那个时候也是按照积分排队，每次新房下来，就大排队，分数高的人，就调换好房子，分数低的就跟着换房。所以几年一换房的情况很普遍。
现在，我们看到的很多小区，也还都是这类的房屋，在北京酒仙桥地区，大多数都是当时的几大工厂的自管房，百万庄、三里河等地，主要是中直机关盖的自管房，并且这些房子现在也是中直自管房，当然，这些年，有关机构也没有停止建造这类房屋，不过现在建的房屋不再是无偿分配，而是以经适房的名义出售给符合条件的干部职工。
所谓的自管房，大概就是这么来的，也就是说，以前这类房屋很普遍，但是现在比较少了，但是也不是没有。在1998年之后，中国的房改首先就是从自建房由租转售开始的，因为以前大家的工资比较低，只有几十元每个月，后来涨到几百元每个月，说明国家支付给职工的工资里面没有包含住房成本在里面，因此，那时的房子，直接租给本单位的职工，房租也很便宜，一般每个月就是三两块钱，多的时候吗，也就几十元每个月。
所以开始进行房改的时候，向职工出售的这类自建房，也是非常便宜，按照工龄进行折算，一般一套房子，就是三两万元，如果是老职工，可能只有几千元就能把自己租住的房子转换为购买。房屋产权全部归个人所有，这就是所谓的公有产权房出售改革。现在，新入职的公务员、事业单位职工都有1000元左右的房屋补贴，计入工资，每个月发放，但是，参加过以前公房改革的老职工是没有这份补贴的，道理就是在这里。
但是，值得注意的是，单位自己房屋从1949年以后，就开始建设了，部分单位一直到现在还有建设，但是，绝大多数单位在1998年以后就叫停了。因为过去，我们国家面临一穷二白的困难局面，坚持了“先生产后生活”的方针，所以，过去各个阶段不同，建设的房屋的标准和质量
