健康资讯 扩建应充分考虑停车难问题
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“凭什么拉黑我！90分钟内停车免费，我每80分钟出去一趟有错吗”。江苏南京，工作日高昂的停车费让张先生困扰不已。最近他发现附近一个停车场有停车90分钟内免费的规则后，张先生立即计上心来，手动给自己免除了停车费。
张先生的工作单位比较清闲，本人也不怕麻烦，基本具备利用这个停车场规则的条件。第二天张先生就行动了起来，他严格控制停车时间，每过80分钟他就出来把车开出停车场，然后再掉头开进去，这样每天只要挪车6到7次，当天基本都是免费停车。
不巧的是，这家停车场是有工作人员值守的。刚开始停车场工作人员并没有发现异常，但连续几天后，工作人员就发现了问题，他们觉得张先生是在薅羊毛。愤怒的工作人员立即将张先生的车辆拉进了停车场的黑名单，双方因此发生纠纷。
按照相关法律规定，根据停车场收费定价方式的不同，可以分为政府定价、政府指导价和市场调节价管理三种。对占用公共资源和道路停车的实行政府定价；对于独立专业机械立体停车库的实行市场调节价；其他的停车位实行政府指导价。而且凡是要收取停车费的停车场，必须经过物价部门审核并办理《收费许可证》和《收费员证》，没有办理以上审批手续的，无权对外收费。
本案中的停车位从现场公示的停车价格牌来看，是经过物价部门审批后的合法停车场。对于前90分钟免费的规则，按照《南京市停车收费管理规定》第十二条的规定，免费停车的情况只有两种：（一）执行公务的警车、消防车、救护车、工程救险车、军车（含武警车辆）、（二）车辆进入停车场（处）15分钟以内（含15分钟，独立专业机械立体停车库除外）。
所以说按照规定只有15分钟之内可以免费，这家停车场规定90分钟内免费就是额外的优惠措施，也就是说，停车场有权规定更长时间的免费停车时间，也有权将免费停车时间缩短到规定的15分钟。
在这个前提下，我们再来看张先生的行为是否合法。既然停车场有90分钟之内免费的规则，也没有禁止连续此种享受免费停车的规定，张先生和停车场之间的停车服务合同关系就应当受到法律的保护，换言之，张先生合理利用规则，并不存在违法之处。在这种情况下，停车场无权将张先生车辆拉黑。
虽然张先生的行为的确有不太合理之嫌，但错不在张先生。停车场可以本次事件为契机，升级停车免费办法和规则，将相关规则经过物价部门核定后对外公示，堵住规则漏洞，没有空子可钻才能一劳永逸解决问题。
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#普法行动-律师来帮忙# #南京#
一点小事非得叫来警察，浪费公务，不会开车停车就小心点，最起码不要影响别人，才不会麻烦自己。这其实也是一个品德修养问题
武冈市 关于规范大、中型货车停车秩序的
通 告
为进一步规范机动车停放行为，切实解决城区停车难、乱停车的问题，缓解城区道路交通压力，营造安全畅通有序的城市交通环境，根据《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》《湖南省城市管理条例》《湖南省停车场管理办法》等法律、法规相关规定，经研究决定：为规范春运期间城区范围内大、中型货车停车秩序，中心城区实行货车交通管制。具体事项通告如下:
一、2023年1月16日至2月15日，在一环路以内的城区和城乡结合部道路设置大、中型货车禁停区，即狮子山路、新东路、红星路、塘富路、南二环、水云路、云山大道、武强路等以内，禁止大中型货车停放；G241中政加油站至狮子山路路段、G241龙溪桥至南二环路段、X072云山进山路口至G241路段，武荆公路迎春亭街道办事处至新东路路段、G356龙城居至武强路路段、S336独山高速桥下至塘富路路段严禁大中型货车停放。
二、危险化学品和危爆物品运输车辆严禁进入中心城区。
三、2023年1月16日至2月15日，龙溪铺货运停车场、城西货运停车场、安乐行政停车场向所有大、中型货车实行免费停放。
四、对在大、中型货车禁停区域违规停放车辆的行为，由交警、城管等相关职能部门依法依规进行处理。投诉举报电话：0739-4561199。
五、对违规停放车辆且拒绝、阻碍执法人员依法执行公务的，或者对举报人、证人打击报复的，由公安机关依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。
六、本通告自2023年1月16日起施行。
来源：武冈融媒
关于《西和县城市智慧停车服务收费标准》的公告关于《西和县城市智慧停车服务收费标准》的公告
为进一步加强我县城市停车服务管理，根据《国务院办公厅转发国家发展改革委等部门关于推动城市停车设施发展意见的通知》（国办函〔2021〕46号）和《甘肃省定价目录》《陇南市机动车停车场管理办法》《陇南市机动车停车服务管理办法》和《西和县城市智慧停车服务收费标准的批复》，决定对西和县城区智慧公共停车泊位收费管理，现将有关事项公告如下：
一、实施时间
2022年1月13日起执行，有效期1年。
二、收费区域和免收车辆
收费区域：西和县城区青岛市北路西段和中段路侧、滨河路广场南路至文体中街西侧、伏羲文化广场南路南侧、大水街西段两侧、大水街东段两侧、向阳路两侧、陈山街东段两侧、青岛市北路东段两侧、卢河南路南侧、仇池路西美国际购物中心至汉源派出所两侧、伏羲大道西侧、滨河路西侧、中山路文昌街至广场南路两侧、中山路（文昌街至香山街）东侧、崆峒路东段两侧、黄磨街两侧、文体街东段两侧、卢河北路北侧等路段1176个停车位。
区域划分：
一类区：中山路文昌街至广场南路两侧，中山路（文昌街至香山街）向阳路，大水街西段，大水街东段，青岛市北路西段和中段；
二类区：黄磨街，仇池路西美国际购物中心-汉源派出所，滨河路,伏羲大道，陈山街，青岛市北路东段，卢河北路，卢河南路，崆峒路东段，文体街东段，伏羲文化广场南路南侧，滨河路广场南路-文体中街西侧等路段。
免收车辆：执行公务的军、警、消防和医疗救护车、救灾抢险车、市政设施维护维修车辆、环卫作业及其他法律法规规定的其他车辆。
三、收费时段和标准
（一）时段划分。西和县城市智慧停车收费时段分为日间和夜间。日间从早7:00（含）至22:00，夜间从22：00（含）至次日7:00，实行计时收费。
（二）一类停车区收费标准：白天临时停放时间不超过30分钟的，免收停车费，超过30分钟不足1小时的按首小时收费标准收费。白天首小时收费3元，1小时以后每小时加收1元，1小时以后不足1小时按1小时计算。夜间临时停放时间不超过30分钟的，免收停车费，超过30分钟不足1小时的按首小时收费标准收费。夜间首小时收费1元，1小时以后每小时加收0.5元，1小时以后不足1小时按1小时计算。
(三）二类停车区收费标准：白天临时停放时间不超过30分钟的，免收停车费，超过30分钟不足1小时的按首小时收费。白天首小时收费2元，1小时以后每小时加收1元，1小时以后不足1小时按1小时计算。夜间临时停放时间不超过30分钟的，免收停车费，超过30分钟不足1小时的按首小时收费标准收费。夜间首小时收费0.5元，1小时以后每小时加收0.5元，1小时以后不足1小时按1小时计算
（四）24小时最高限额：一类区同一停车场或同一泊位停车7:00（含）至次日7:00期间累计发生停车费用10元后免费停放，次日7:00开始新的计费时段，二类区同一停车场或同一泊位停车7:00（含）至次日7:00期间累计发生停车费用8元后免费停放，次日7:00开始新的计费时段。
四、缴费方式
关注“陇南发布”微信公众号，点击陇南融媒，进入陇南办事，打开陇南停车小程序可缴费。
详细信息请关注“陇南发布”微信公众号，在陇南停车小程序查阅了解，或致电0939-8885888或8885999。
2022年1月12日
我市公布普通住宅物业公共服务
收费项目及收费标准及物业管理区域内
停车收费政府指导价
一、普通住宅物业公共服
务收费项目及收费标准
（一）物业服务收费项目
物业服务收费项目包括物业公共服务费、机动车停放费和其他服务收费。其中普通住宅前期物业公共服务费，普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价；其他物业服务收费实行市场调节价。
（二）物业服务收费标准
普通住宅前期物业（前期物业指业主大会选举的业主委员会成立前的普通住宅物业）公共服务收费标准实行政府指导价，由基准收费标准、电梯运行费和浮动幅度三部分组成。
物业服务收费分为五个等级，所对应的基准收费标准分别为：
一级0.25元/月•平方米、
二级0.45元/月•平方米、
三级0.70元/月•平方米、
四级0.90元/月•平方米、
五级1.10元/月•平方米；
浮动幅度为上浮不超过20%，下浮不限。
电梯运行维护费0.40元/月•平方米。按照服务与收费相对应的原则，业主因所属物业无可能使用电梯的，不收取电梯运行费。
高层及多层混住住宅小区，多层住宅的物业公共服务费收费标准，按照不超过本小区高层住宅物业公共服务收费标准的70%执行。
二、市区普通住宅物业管
理区域内停车收费标准
普通住宅物业管理区域内机动车停放费包含普通住宅车位租赁费、普通住宅前期物业停车服务费和普通住宅前期物业车位场地使用费，其收费标准由基准收费标准和浮动幅度两部分组成。
(一)普通住宅车位租赁
室内车位租赁费基准收费标准为185元/车位·月，室外规划用于停放汽车的车位租赁费基准收费标准为100元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。
(二)普通住宅前期物业停车服务费
室内车位停车服务费基准收费标准为30元/车位·月，有地坪漆的基准收费标准为35元/车位·月；室外规划用于停放汽车的车位停车服务费基准收费标准为21元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。
（三）前期物业（业主大会选举的业主委员会成立前的普通住宅物业）车位场地使用费标准：占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放机动车的，可以收取车位场地使用费；业主大会成立前，经半数以上业主同意，车位场地使用费收取标准按不高于室外规划车位租赁费标准确定。
停车场地的保洁、秩序维护、购买公众责任保险等发生的车位场地管理服务费用，可依照物业服务合同约定，按实际支出在车位场地使用费中列支；支出比例按照不超过车位场地使用费的30%。前期物业车位场地管理服务费用每个车位列支标准最高不超过25元。
车位场地使用费以及其他公共部位收益资金归全体业主共有，由业主大会决定其使用方式和用途;未作决定的或未成立业主大会的，主要用于补充相关物业管理区域的物业专项维修资金，也可以作为业主委员会、业主大会的活动经费或者折抵物业公共服务费。车位场地使用费等收支情况，应单独列账，独立核算，按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示，受全体业主监督。公示时间不得少于一个月。
（四）临时车辆停车收费
在普通住宅物业管理区域临时停放机动车的，停放时间在2小时以内的不收费；超出2小时的，可适当收费。实行计时收费，超出2小时部分每小时收费1元（不足1小时的按1小时计算），24小时累计收费最高不超过10元。实行计次收费，超出2小时的，白天（7时至19时）、夜间（19时至次日7时）分别每次收费2元。
对进入物业管理区域内进行应急处理、实施救助救护、市政工程抢修等执行公务期间的机动车，以及业主、物业使用人提供维修、安装和物品配送等服务临时停放的机动车，不得收取机动车停放费。
三、普通住宅物业公共
服务费的计收
普通住宅物业公共服务费按房屋产权建筑面积计收。已办理房屋权属证书的，以房屋权属证书载明的房屋建筑面积计收。未办理房屋权属证书的，按房屋买卖合同载明的建筑面积计收。普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内，但改变设计用途用于居住的除外。
业主或物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业公共服务费。
经业主或物业使用人同意，物业服务企业可以预收物业公共服务费，但预收时间不得超过半年；物业服务企业与业主或者物业使用人对预收时间另有约定的，从其约定。
物业产权发生转移的，原业主或者物业使用人应当结清物业公共服务费。
物业尚未出售、出租或者因建设单位的原因未按时交付物业买受人的，物业公共服务费由建设单位交纳。
符合交付条件的物业，物业买受人逾期不办理交付手续的，物业公共服务费自建设单位书面通知物业买受人办理交付手续之日起由物业买受人交纳。
