关于平凉网友咨询的异地公积金贷款买房的问题,近日平凉市官方做了如下答复。
职工在就业地缴存住房公积金,在户籍所在地购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请异地住房公积金个人住房货款。
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今日,马光远先生在头条上,光远看经济发布了一条有关于一线和绝大数二线城市房地产的论断,引来大家热议,说再不买就更贵了。
马光远先生何许人也?1972年出生于甘肃省平凉市,独立经济学家,律师,对中国房地产和产业结构有独到之处,尤其是从宏观方面,2008年那次4万亿救市政策,马先生是国内比较早提出可能会带来一些负面影响的经济学家。中央电视台财经频道评论员,2009年获《南方人物周刊》“时代娇子青年领袖”称号。
从早上9点45分开始到下午16点左右,热议纷纷,不过很多网友并不认可:
1、有人如果把房地产比喻成金子,就算太多了也没人要。理由是如果乡村和小城镇比大城市更适合居住,那么大城市的房子就不值钱了。因为疫情,大家都准备回家乡了,没有太多的外地人愿意留在城市里的。
2、当地房价会不会涨,有一个客观标准,抛弃一切个人意愿,主观臆想。那就是:晚上出去走走,商品房高楼里面的灯,平时多,过年少,看涨;平时少,过年多,则看跌。
3、到底是涨还是跌,标准里包含了经济趋势,人口趋势,需求,政策等多种关键因素。
4、无所谓了!疫情之下房子都是浮云!没有疫情时谈经济,有疫情谈吃饭!在疫情期间谈房子就是何不吃肉的存在了!脱离群众无异于海市蜃楼。
5、可能马光远先生的老乡、头条友友说了身边的实话,兰州已经刺激了,二套房实行一套房的优惠政策,30%首付,公积金提高到70万,贷款利率跟一套保持一致,放宽了贷款限制!
6、人口出生率下降,房产过剩,涨也是局部的,大部分非中心城市、三四线城市只能勉强维持,不涨就是跌,200W的房子,六七年后还是200W,表面上看没跌,实际上购买力已经降低一半了。
7、探讨涨跌的实际意义并不大,疫情导致的连锁反应,有些房贷都交不上了,谈何买房,就一般的家庭而言谁家没两套房?倘若购房意愿强的话,各地也就不用出台系列刺激政策。
2018年以来,我自己本人的观点,还是比较倾向于人口多的地方,尤其是外来人数超过本地户籍人口的城市,大胆的投资超过1000万人口的。长期肯定涨, 起码能保本不亏, 500万以上的不到1000万的 ,买好地段的 ,长期可以保值, 500万以下的自主可以买。
#可以说说你最向往的生活是怎样的吗# #马光远同志到底是什么人# #官方:今年不扩大房地产税改革试点#