健康资讯 房价上涨不仅仅是深圳的问题，全球房产价格都在涨。
深圳刚公布二手房房价指导参考价，将全市的二手房划片确定价格，并制定了几不准规则。
其实，目的就是提高房价的首付额（比例是由人行银监会制定的），达到抑制房价的目的。
再其实，股市每天都在制造亿万富翁。每天都有几家新股上市，而深圳的本地公司上市应该是全国之最，非常大比例的公司均是通过包装上市的，这些新晋富豪，着迷的是房产，这些众筹富豪的需求，就是推动房价上涨的动力之一。
因此，普通人想突围买房其实压力不小，因为你要和一堆富豪竞争。
另外一个是全球印钞，资产价格都在涨，包括比特币，股市，房市。房市作为传统核心资产，有钱人不会不配。所以全球房产价格都在涨，包括新西兰，美国，德国，英国等等。
此轮房价上涨不是一个国家的问题，是全球性的问题。
所以，现在出政策对抗核心城市房产上涨的趋势肯定是事倍功半，吃力不讨好。最好的办法是去杠杆和加息。
以我半桶水的水平评估，此次特区的房产政策不会持续太长时间。因为利率会回归常态化，。
国内不会让核心城市的房产大起大落，要平稳过度难度也大。要房价下跌，那就像日本一样刺破泡沫，这显然不现实。#财经头条# #房价# #深圳#
一个被假的360借条骗得我体无完肤的人
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002隔壁老王
2021-05-07 20:33
各位朋友，一定要看完我这篇文章，对大家是一种警示，2021年4月8号的中午突然有人加我微信，我加了，他问我近段时间是不是想借钱我说是的，因为想开一间广东烧腊店正好身边手头紧，他说他是360借条的工作人员，他说下载360借条APP，我下载了，但是弹出了很多网贷公司，我说找不到360借条自己的借钱切入口，然后他发了一个二维码给我，说这是360借条内部的二维码就这样一步步被他进去了，让我发银行卡号给他，然后说要交1680块钱的会员费走个形式等一下连贷款和会员费一起汇过来给我，过了一会他说我银行卡号写错了，现在1680块钱被银监会冻结了要我再汇15000过去不然会影响银行征信的，把我急得，因为我银行有一笔贷款，怕征信影响贷款我马上汇了15000过去，然后他说现在应该可以贷出来了，过了一会他说是不是这几天下载过其他借贷公司的APP，我说是啊，他说银监局又冻结了刚刚汇过去的15000又要我再汇15000过去，我说算了我不贷了你把钱退回来吧，他说银监局冻结了一下子退不回来，现在已经影响你银行的征信了，又把我急得像热锅上的蚂蚁，那时候脑子一片空白他说什么我就相信什么了，一直汇给他11万多，脑回路一下子清醒了马上本地报了警，突然深圳那边的派出所打电话给我你是不是在网上贷款啊，我说是的，叫我赶紧停止不要再汇钱了那是骗子，突然好几个省外的网警打电话过来了，那时我问自己他们干嘛不早点打电话给我呢，早点打的话我就不用被骗那么多钱了，下面我发几张跟骗子的聊天记录截图，大家一定要仔细看，一定要看完，让你们以后碰见这些诈骗公司不要接电话不要随便加微信。
洪水冲垮了贷款买的房子，房贷还要还吗？银行职员说了“大实话”
人祸或可防范，天灾确实很难预料的。天灾的到来往往是人力所不可阻挡的，有些人会在天灾发生的时候出现生命危险，也有些人在天灾中面临着自己的财产损失。
网上一直有人比较好奇，倘若是发生了洪水天灾，并且冲垮了银行贷款购买的房子，那么剩下的房贷部分是否需要向银行偿还呢？银行又会对此进行何种处理呢？银行职员说了“大实话”。
房子对于我国居民来说是格外重要的固定财产，大多数人买房子的时候都是抱着一住一辈子的打算的。此前曾经有数据调研显示我国户均资产数额已经达到了300多万，这其中7成被房子占去。也就是说在我国老百姓的财富结构当中，房子占了七成。那么如果发生了天灾情况，比如洪水、比如地震，对我们的房屋安全造成了威胁，导致房子被冲毁、震坏，那么剩余的银行房屋贷款是否还需要进行偿还呢？
房贷还必须还，还款责任难逃避
在我国第1次房屋改革之后，房子的商品属性被一再提高和凸显，目前全国房屋的均价大约在1万元左右，在深圳这样的大城市每平米房屋的价格平均达到了54000元到58000元左右。从价格上来看房子明显要比黄金还值钱，是当代社会中真真正正的硬通货。
大多数家庭想要买一套房子是很难做到全款购房的，尤其是在一二线大城市，通常都是需要通过贷款的方式来按揭买房，在买房的时候会设定还款年限、选择还款方式。很多家庭每月都要为自己的房子支出数千元的还款金额。有些房子较好的，还款金额甚至达到了每月上万元。
在居民贷款买房的时候，除了首付钱是自己支付的外，其他部分的资金都是银行方面支付给开发商的，也就是说银行已经帮助消费者垫付了出首付之外的购房款。如果说贷款者不能够按时还贷，最坏的结果就是面临着自己的房屋被拍卖，而同时户主的个人信用也会因此而受损。
大多数银行会在购房者不能够按时还贷且长期消失的情况下将房子作为抵押物来拍卖清算，抵偿贷款者拒绝偿还的部分。简单来说无论遇到何种情况房贷还是要还的，如果房屋贷款者选择不还贷，那么就是在逃避责任，轻则房子被拍卖，严重的情况下还可能涉及到了犯罪。要知道在过去不是没有过购房者遭遇了房屋贷款还没还完，房子却被洪水冲垮的情况，那么面对这种情况银行到底会做出哪些反应呢？
银行也会讲人情，特殊情况会特殊处理
银行作为将资金出借的一方，自然不希望遇到那些不愿意偿还房屋贷款的人，毕竟这对银行来说也是一种损失。然而天灾无情人不能无情，如果真的因为自然灾害而出现了房子坍塌或消失的情况，银行方面也会根据实际情况来做人性化的处理。
比如说在疫情期间，很多家庭因为赚钱受阻，而出现了无力偿还房贷的情况，对此部分银行也给予了贷款还款期的延后，最长可以延迟6个月还房贷，给大家一个充足的还贷缓冲期。
遇到天灾的时候也同样是如此，在2008年汶川大地震发生之后，很多人的房子都在摇摇晃晃的地震中被掩埋，那些还没有还完贷款的人不仅面临着家园被毁，还面临着庞大的经济压力。
在这种情况之下银行也开始讲人情，中国人民银行及银监会共同下发了关于灾后金融工作紧急通知，并在通知之中要求各家银行不得在灾后强行要求居民立刻还贷，对于那些不能够按期偿还的各项贷款，可以向后延迟6个月还款，在此期间不催收、不罚息、不计入不良记录行为记录。
也就是说在遇到特殊情况的时候，银行方面对于那些有还贷压力的家庭也会做特殊处理和照顾。这里需要提到的一点在2008年5月23日的时候银监会也曾针对呆账贷款核销发布了一份紧急通知。表示如果借款人在地震过程当中遭遇了巨大的损失，且没有办法获得相应的保险补偿时，其在银行所欠下的贷款和债务是可以按照呆账来进行核销处理的。
从这些实际情况中可以看出，当人们真的因为天灾而遇到房屋坍塌的情况是，首先不要想着如何去赖掉银行的贷款，而是要想方设法与银行方面进行充分的交流，了解自身是否符合贷款延后偿还的条件，在有必要的情况下也可以向银行方面申请呆账核销，如果真的能够获得银行的谅解那么房屋贷款就有可能不用还。对此大家怎么看呢？
#被诈骗的人为什么还是会再次被骗#
我是一个被诈骗多次的受害人，现在在这分享一下我屡教不改的经历，那些没有损失或损失不严重的就不说了[流泪]先从深圳荷包说起吧，我大约是在2016年接触的荷包(也可能更早具体时间记不清了)陆续往荷包APP 里转钱，刚开始不敢转多就放里面几百过段时间就转出来，后来尝到甜头了就开始几千几万的放，而且放的周期越来越长，直到差不多2018年年底荷包里还有一万四千多的本金和四千多的利息突然提不出来了，而荷包又发公告要退出这个行业了，后续就是出兑付方案，每次兑付都是几十块甚至十几块一年下来也就二三百块，2019年年末突然疫情，连十几元的兑付都没有了，里面还有一万三千多的本金和四千多的利息未回来，2022年五月份接到派出所的电话称荷包为诈骗案已立案，让我去户口所在地登记，我就给户口所在地的派出所打电话，派出所回复“不知道，没接到通知，让我再等等”后来也没等到就不了了之了，2022年8月21日我再次因为荷包清退问题被诈骗24238元，8月20日我收到一份邮件上边大体意思就是荷包清退价qq群，然后我就加了，群里管理员让加她qq号，加了她qq号后，说需要缴纳回款金额20%的税钱，当时我也担心是假的，群里有个人说他家楼下就是派出所去问问，他给发了询问警察的照片后，又说是真的，然后群里也有一些人再发回款的图片，我就相信了就根据管理员发的所谓银监会app 连接，下载安装并注册，(app的网址和管理员的qq号我在国家反诈app上查了，并没有查到)交了税款的管理员就给一个qq群叫回款等待群和一个回款规划师的qq号，我看见回款等待群里也有那为问派出所的人，回款规划师有单独拉了群就我和他俩人，在这个群了他让我把注册app 的id截图给她并绑定银行卡后，联系app 的客服要转账的账号给他们汇款冲抵，冲抵成功后说20分钟都给返回，她又在只有我俩的群里拉了一个人，操作完成后让第三个人操作回款，又过了几分钟第三个人就告诉我可以提现了，然后我就提现，没成功显示账号不对，我后边排着的
123的号码帮你们搜罗全了，拿走不谢！
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深圳主板与中小板合并，同股不同权也得确认，深创投一年24家IPO创纪录
中国股权投资40年走过发达国家200年，最初国企上市靠指标，1992民企上市
2016年中国国有资本风险投资基金2000亿，中国国有企业结构调整基金3500亿，2017年中国互联网投资基金1000亿，丝路基金3000亿，每年都会吸引万亿级市场资金参与到实体企业中来。
金融租赁由银监会监管并审批，融资租赁公司由商务部和金融办审批，民间借贷常见的公司名称有：担保公司、投资公司、投资管理公司、资产管理公司，当然并不是所有以上四种叫法的都是做借贷的。
了解投资公司内部知识，让融资过程更加顺畅，尽在这本《创业融资实战宝典》
虽然相较于其他国家地方银行的设立与发展，中国城商行起步晚、负担重，但是成长速度较快，2020年英国《银行家（TheBanker）》杂志公布的“全球银行1000强榜单”里中国城商行共计94家入围，约占全球银行业的10%。可以说历经二十余年的发展，城商行完成了从无到有、从弱到强的关键性转变。
（1）城信社的经营高潮阶段：1979-1994年1979年
中国提出“把银行真正办成银行”的战略要求，随着银行业的专业化转型，整个产业从完全垄断向高度垄断转变。同年，考虑到城市集体经济和私营经济的发展要求以及地方的财政压力，河南省漯河县牵头成立中国第一家城市信用社。
随后，城信社遍地开花，大到省会城市、小到县城乡镇，都出现城信社的身影。
截止1987年底，其数量已经激增至1300多家。虽然过快过量地扩张使得城信社出现服务跟不上业绩、经营管不住风险的情形，中国人民银行也因此于次年颁布《中华人民共和国银行管理暂行条例》和《城市信用合作社管理暂行规定》，对其成立条件、具体业务、经营区域等方面进行调整。但是恰逢银行业多元化发展探索阶段，城信社依然如火如荼，每年的增速少则两三百家，多则一两千家，到1994年已经形成资产总额3171亿元的庞大规模。
（2）城信社的转型与城商行的初建阶段：1995-2003年
城信社的过度扩张逐渐引起国家重视，1995年中国人民银行发布《关于进一步加强城市信用社管理的通知》，明令禁止继续设立新的城市信用社。这使得城信社发展的高潮迅速退去而城商行逐渐获得设立发展的机会。
然而值得注意的是，二者在组织结构和形式进行转化与过渡的过程中，城市合作银行（以下简称“城合行”）应运而生。
1995年6月，深圳市城合行作为中国第一家城合行正式成立。同年9月，国务院下发的《关于组建城市合作银行的通知》宣布将推广这一行业模式并有序于全国35个大中型城市开展第一批试点工作。
随后，中国人民银行持续扩大城合行的试点范围，分别在GDP达到57亿元以上的60个地级市和其他符合条件的地级市开展第二批和第三批试点工作，截至1997年底共计成立145家城合行。
由此，中国完成从城信社到城合行再到城商行的转型与初建。但在当时中国外有亚洲金融危机余震的波及，内有各地缺乏运营经验且尚未消除前身所累积影响的隐患，所以城商行的总体运营情况并不乐观。针对此问题，即便中国人民银行采取“巩固、改革、整顿、扶持”以及“一行一策、分类监管”等多种方式，效果依然不甚显著。
（3）城商行的跨步发展阶段：2004-2012年2004年
以原银监会发布《城市商业银行监管与发展纲要》为讯号，拉开了城商行积极探索且卓有成效的改革序幕，广大城商行联合重组、跨区域经营、筹备上市等一系列进程陆续展开。
2006年，原银监会进一步出台《城市商业银行异地分支机构管理办法》，鼓励已满足各项监管要求且达到一定规模的城商行陆续进行跨区域经营。特别是在2008年金融危机爆发之后，中小微企业在地方经济和产业经济中的重要地位愈发受到关注，而起源于当地并服务于地方的城商行恰恰肩负着服务中小微企业的使命，是该类企业的天然合作伙伴，所以随之得到进一步发展。
截至2010年末，先后有78家城商行在省内或省外进行跨区域发展，其异地分支机构或境外代表处合计286家。城商行偏重规模增长、盲目组建分支的行为最终导致服务跟不上、管理跟不上的尴尬处境，异地扩张也被严令叫停。
纵观近十年的发展历程，城商行既有10倍以上的资产总额增长，又有资本充足率从1.3%跃升至8.0%的优异表现；也有不良贷款率持续增加，有异地扩张从无到有再到被中止的调整。可以说，正是由于各地城商行结合本地现状以及自身优势不断摸索、不断探寻，才为之后城商行的进一步发展并在整个产业中占据关键地位奠定基础。
（4）城商行的整合与抉择阶段：2013年至今2013年6月
中国银行业协会城商行工作委员会的成立为广大城商行搭建了有利于相互沟通交流的合作平台，也使中国城商行的发展向国外城商行相对成熟的运营机制和金融系统进一步靠拢，该委员会发展至今已经覆盖100家城商行会员单位。
次年8月，河南省开展该地区13家城商行整合重组为中原银行的工作，再加上2016年底由天山农村商业银行投资成立的新疆银行，全国城商行数量已经从最初的145家缩减至目前的134家。也正是因为监管措施愈加严格、整合力度逐渐强化，各地城商行分化特征也越来越突出，潜在风险逐渐暴露，特别是包商银行发生严重信用危机和锦州银行发生流动性风险进而均被接管，为所有城商行敲响警钟。
因此在这一全新发展时期，各地城商行如何根据自身条件决定发展策略以及如何通过改革和转型应对形势和环境的变化就成为重中之重。
【深圳网友】很狗血的剧情。支付宝可以不用本人认证借款6万，说说我这个很渣的大舅子。
2015年，我老婆她亲哥开始开淘宝店。
而后两年，她哥赚了些钱，几百万的样子。然后就飘飘然了，17年在外面搞了个小三，还生了小孩，然后自己的老婆也跟他闹。他依然我行我素，和小三在一起。淘宝店生意请了十几号人，自己也不管理，当撒手掌柜。
18年，淘宝店开始出现资金紧张，亏损。他依然没有重视。最后19年的时候亏损了几百万，彻底把自己玩成了老赖，欠员工的工资，供应商的货款，房东的房租。我所知道的欠亲戚的钱有：他自己亲叔叔130万，我老婆他姐15万，我家15年借他的23万。另外他表弟，他姨几万块。
从此19年开始，整个家族就鸡飞狗跳，特别是他叔家的130万，估计占他叔家至少一半的资产。他婶要拿刀杀他，因为130万里面有100万是他说资金链很紧张的时候向他叔叔借的，他婶婶不知情。最后她哥求我岳父把老家的房契抵给他叔，打了欠条，约定3年后把账还清事情暂告一段落。
我老婆兄妹3人。她姐，姐夫是县城的医生，老师，小有积蓄，现在在还替她哥借的15万的利息。
我和我老婆深圳上班族，那个欠我们5年多的23万我们也没计较。相反我们两家在这2年又各给了她哥几万块帮忙。
她嫂子一直全职，就算她哥现在这种情况下依然没和她哥离婚，也没去找工作。主要靠娘家接济。
岳母岳父没收入，主要靠我们给零用钱，现在在老家帮他哥带2个孩子，其中一个是私生子。
他哥还在做淘宝。一直和那个小三一起，今年还主动要和她嫂子离婚，说很爱这个小三。在岳父岳母的干涉下才放弃。
一个男人在欠账几百万，彻底是老赖的情况下还能有这么好的心情风花雪月。最奇葩的是这两个女人，竟然都和他在一起。
以上这些，已经很狗血了，最狗血的是她哥竟然以我老婆支付宝的名义背着我们偷偷贷款了6万。
去年10月，我老婆用身份证登录支付宝时，发现名下有个陌生的支付宝账户，有网商贷6万。而这支付宝是她哥5年前拿了身份证照片注册的。这6万是他哥偷偷借的
我们打支付宝和网商银行电话，为啥不经过本人可以贷款6万，而且手机号也不是我们的。支付宝说5年前这个账户经过本人认证，至于手机号她们不核实。所以她哥是可以用密码和手机信息来借款的，后继不需要本人认证。
支付宝和网商银行建议我们报警处理。这里心里默默的骂姓马的一万遍，垃圾支付宝和网商银行风控这么差。
最近这个钱要还了，当然她哥肯定没得还。报警吧，她哥肯定就是诈骗了。但不可能真让她哥去坐牢吧。
然后我默默把这钱还了，感觉吃了无数只苍蝇一样恶心。如果借钱人不是她哥，我会把网商银行投诉到银监会，把借款人投进派出所。而现在，我只能自己还这个钱了。
讲完了，最后说一句，千万不要让别人借你的身份证开淘宝店，支付宝账户，不然你会莫名背下贷款。他哥除了我们名下偷偷贷款的6万，还以她表弟支付宝的贷款了2万，还有以他哥朋友名义开的淘宝店贷款的10几万。而现在他们也在找他哥要钱………
深圳人最大的痛苦，好不容易把惠州的房子卖出去了，却迟迟收不到尾款。
最近关于二手房停贷的消息满天飞，但那却是谣言，惠州个别银行正常贷款，因为现在很多业主把自己惠州的房子卖出去了，并且买家也在银行做了按揭，谣言不攻自破。
但是，所有的事情都有一个但是。
深圳人在惠州的房子，虽然卖出去了，并且已经过户给买家了，红本做了抵押，却迟迟收不到应得的尾款。
不少业主准备起诉中介，投诉银行。更有业主告到银监会。
可这些都是无用功，还是那句话，太阳底下没有新鲜事，我记得2016年和2017年是二手房业主最惨痛的一年，其中最长放款时间，达到了恐怖的一年半，如果包括前期的工作，也就是说卖套惠州的房子，两年才拿到全部钱！心态崩溃。
当年轰动整个房产圈的一个案例，这一辈子记忆犹新。
卖家是欠了高利贷，卖房还债。
结果房子卖了，钱收不到，还不上债，急得像热锅上的蚂蚁，起诉中介也没有用，中介当初告知是一两个月后可以拿到尾款，并没有白纸黑字，合同上面写的是以银行放款为准。包括现在也是除了小地产敢给业主承诺放款时间，一般贝系都不敢，毕竟这个会坑业主很惨，而且银行也不承诺，遇到救命钱，真的给人家确定不了，良心真的过不起。所以卖房，买房都要找靠谱的中介方。
最后这个业主，迫于无奈，只能采取下策，跪在中介公司门口，不吃不喝，直到昏倒过去。
这个时候，事情闹大了，引起了关注，才得以解决！
今年卖了惠州二手房的深圳人，只能叹息一句，自求多福。
今年明显房价没有太大上浮，基本按兵不动，甚至还有的跌了不少。
很多亏本卖都卖不掉，这可咋整，很多业主扛不动的都低价抵给了金融公司。
#惠州头条# #深圳头条# #东莞头条# #惠州爆料#
如果要问，在中国大地狂飙突起的前无古人的改革风潮
中，哪个地方、哪个城市最为引人注目，我想，除了深圳，大概就是温州了。CCTV“中国最具经济活力城市”评委会专
家给温州的评价是:“这是一个善于分工也乐于使用合力的城
市，一个喜欢以小见大更会以小博大的城市，一个懂得无中生有的城市。它在创造价值的同时，也创造着生机勃勃的经
济模式。”温州商人被誉为世界上唯一敢和犹太商人比高低的
商人，据不完全统计，700多万温州人中有200余方人活跃在
温州之外的全国各地和世界各国，以精通商业留下口碑，被
誉为“中国的犹太人”。
有人说，凡是太阳照射到的每一个角落，都会有温州人
风尘仆仆的身影;有人说，凡是海水漂流到的地方，就会有
温州人历尽沧桑的足迹。温州商人以惊人的速度积聚财富，
他们的财富故事成为当今世界的一大传奇。
2005年12月28日，在温州乐清飞行总会举办的一个私用飞机机型推介会上，22名温州商人向7家国内外知名飞机制造、销售公司集体订购了22架私人飞机，总金额达1.332亿元。“在这次大规模订购之后，温州已成为我国私人飞机最多的地方。”中国通用航空网 CEO 杨说。
2006年9月4日，温州商人刘先生在厦门以800万元买走一套名为“福”、“禄”、“寿”的三件套翡翠，创下福建省单件翡翠拍卖最高值的纪录。竞拍成功后，李先生告诉拍卖行的工作人员，自己最近刚买了新房子，“福”、“禄”、"寿"可以为家“添光彩”。
这样的例子举不胜举。由此可见，温州人的财富是多么
令人惊羡。据温州银监分局的调查结果:目前，温州的民间
资本应该在1500亿左右。但是，权威人士表示，这个数字并
不准确。因为温州人一般不喜欢露富，许多百万富翁、千万
富翁甚至是亿万富翁，他们的生活还是相当节俭的，人们并不知道他们拥有的真正财富是多少。因此，统计数字往往是缩水的。正如经济学家吴敬琏所说，温州人在数字方面表现得十分谦虚，实际财富要大于官方公布的数字。近几年来，富裕的温州人到处投资，炒房、炒煤......只要是有钱挣的地方，就会出现温州人。并且温州人的投入往往是大手笔，令人瞠目结舌。于是，温州人一下子成了众人嘱目的焦点。
如今，温州人已经被看做是国人中最有全球视野、最有商业头脑、最贴近草根、最能克服民族劣根性、最能代表资本逐利趋势的一群人。温州人的财富越积越多，已经成为新一代的创富商帮。
那么，温州人为何会成为富人呢?《格列佛游记》的作者斯威夫特说过:“财富应该藏在我们的脑袋里和我们的心情
里。”如果你仔细观察，就会发现，富人与穷人其实有不一样
的思维和做法。作为一个成功的创富商帮，温州人的思维方
式当然是与众不同的。
温州商人善于白手起家、吃苦耐劳、坚忍不拔、不断进
取、不断发展、不断提高，在逆境中能勤奋好学、刻苦顽强，
不怕脏、不怕累，不达目的不认输，龙门能跳、狗洞能钻，
宁为鸡头、不为凤尾，善于变通、能大能小、能屈能伸，精
明、能干，敢于创业、开拓，他们适应环境的能力很强，不想打工，只想做老板......
做一件事，观念和行动非常重要。观念正确，行动比较容易贯彻，事情就比较好办;观念错误，脑筋转不过来，做
什么事情都是不行的。温州商人之所以能致富，实际上就是
他们的思维方式和行为习惯起到了好的作用。
通过对中国最会赚钱的温州商人积聚财富的经验探索和思想总结，给想要创富的人以指导和借鉴，希望更多的人像温州商人一样开创出自己的一片财富天地。
