健康资讯 你说的这几点，不具有说服力，里约奥运，中国女排有几个出国打球，有几个跳发球，不也拿冠军了吗
五福临门喜兔年，三陽开泰锦绣春。
法存正德2015.12.5三羊开泰春光美，景秀河山艳大地，不到长城非好汉，万山红遍映江山，银龙聚湖胡杨松，预示一年春又到！
2015.12.5
三羊开泰春光美，景秀河山艳大地，不到长城非好汉，万山红遍映江山，银龙聚湖胡杨松，预示一年春又到！
古人云：术业有专攻，没有谁能做到各个领域精通，人一辈子能搞懂一两个领域里的事就已经很不错了，不要动辄就跑到自己不擅长的领域里“评点江山”。
当年有一位打着“经济学家”旗号的人，经常对经济领域进行评论，似乎无不精通，2015年在银行卡市场发布开放政策之际，连卡市的事都要涉足扯上几句，从文章中就看到，其连第三方支付机构和卡组织的关系都没搞明白。为此曾撰文针对这篇谬论进行了驳斥。
看看历史和现实，国与国之间说到底不就是利益关系吗，这是客观存在的，不以人的意志为转移。
十二年前，一款由拳头游戏公司开发的moba竞技网游《英雄联盟》，在美国上线，2011年则由腾讯代理，正式在中国上线，一时间，《英雄联盟》成为了中国现象级的游戏。十二年后的今天，《英雄联盟》依旧活跃在中国的各大媒体与平台，每年都会举办各种各样的赛事，并保持着一定的热度。然而这美好的前景，却被另一个中国本土游戏公司给打破了。
2015年，一款名为《英雄战记》的moba游戏，被一家名为天美的游戏工作室研发出来，起初，这款游戏并没有得到广大moba玩家的认可，并一致认为，该游戏的玩法与设定抄袭《英雄联盟》。面对开局不利，天美并没放弃这款游戏，反而在手机领域开辟了一条新赛道！
面对玩家群体庞大的电脑端moba游戏，天美工作室另辟蹊径，将游戏重新改名为《王者荣耀》，并利用手机的便携性和高普及度，把电脑端moba游戏纷繁冗杂的操作大幅度简化，采用更符合中国玩家喜爱的国风人物设计，再加上天美工作室精心的运营，《王者荣耀》尽然奇迹般的在手游领域大放异彩！此后，常年在手游排行榜霸榜，每年都举办赛事，为游戏造势。此时的《王者荣耀》，风头竟盖过了《英雄联盟》，成为了国内新的现象级游戏。
如今，《王者荣耀》已经平稳的运行了七年，在这七年的时间里，虽然发生过类似抄袭、教坏小朋友等负面新闻，但丝毫不影响它在中国玩家心中的位置。在手机游戏诸如:《阴阳师》、《FATE GO》、《刺激战场》、《我的世界》、《原神》等大厂制作或代言的手游群雄逐鹿的今天，《王者荣耀》依然能凭借自身的魅力，在手游市场占据半壁江山。即使是《英雄联盟》后来出了手机版，也无法与之比拟。王者荣耀的影响力和运营能力可见一斑！
《王者荣耀》作为一款游戏，又不只是一款游戏，它经常令玩家又爱又恨，它有时是一个朋友聚会的调味剂，有时又是一个情绪失控的原爆点。在我们手机上，爱它的人有多少，恨它的人就有多少，上分只是少数，互怼才是常态。手机应用市场下载次数最高的是它，卸载次数最高也是它。在电子游戏控制人类这件事上，《王者荣耀》恐怖如斯。作为统治地球的直立猿，没想到自己有一天会被一款游戏所支配。
我们为什么要玩《王者荣耀》？在网上，有句话我很赞同，王者荣耀其实就是一款附带游戏的社交软件。确实，王者荣耀不仅在线上还是线下，它都在扮演者不同的角色，朋友之间互相联机增进友谊，情侣之间联机互相联机增进感情……总之，王者荣耀已然成为了一款社交软件，就像朋友见面来一根华子，可以缓和一下尴尬的气氛，又可以让素不相识的两个人一下子熟络起来。
不同年龄段的人，玩王者荣耀都有不同的目的，每个人在每个年龄段对它的的追求都不一样。比如马上奔三的我，已经不在乎游戏的输赢了，虽然游戏里的战绩很重要，但是我们不能被战绩冲昏头脑，失去理智，从而做出出格的事情。连胜又如何？连败又如何？moba游戏，有它特殊的匹配机制，不会让玩家短时间内就体验到所有的乐趣，它有一个玩家粘性的设定，就是对局的输赢机制，连胜之后总会输，连输之后又会让玩家赢几局。这就像赌局，输赢控制着玩家的意志，让深陷其中的玩家无法自拔，这就过度沉迷游戏的危害。玩游戏，应该放平心态，不要把重心都放在游戏上，赢不喜，输不悲，别让游戏控制情绪，我们不是职业玩家，游戏就算玩的再好，现实生活也不会有任何改变。
电子游戏自诞生之初，由于开发成本低，制作简单，玩法单一，其目的就是给人们打发时间和消遣。而如今的电子游戏，动辄上亿的投资，其内容之庞杂，系统之丰富，早已脱离游戏范畴，成为人类艺术史当中的第九艺术。如今经过七年发展的《王者荣耀》，它也早已脱胎换骨，打败了无数竞品，让腾讯手游在移动端稳坐江山。我们该如何面对它呢？我想，在人生的每个阶段，都有不同的看法吧。你认为呢？
感谢大家的阅读！我是圆子，一个热爱写作与阅读的九零后，愿我的文字能散发出丝丝温暖，抚慰每个孤独的灵魂。#王者荣耀[超话]#
这话在理//@江山如此多娇2015:天津地铁不是你想修到哪就修到哪，是你不想修到哪它偏要修到哪。
骑着毛驴追着光北京地铁vs天津地铁以前总感觉天津很好，交通方便，现在在北京待的这两年，突然觉得天津不香了，在北京市里想去哪里基本下地铁后都不用走太长时间路，一比较两个城市地铁线路图，才发现北京地铁一环扣一环，反观天津地铁显得有些杂乱无章，天津地铁还需要优化啊
山川湖海，大江大河，
崇山峻岭，巍峨逶迤，
祖国江山，风景如画。
大约在2015年6月份前后，我们组团到秦岭太白山去旅游。
当时从本市出发时，查过天气预报情况，还是比较温暖的，但我还是给行囊里装上了长袍式羽绒大衣，以备无患。
到达的当天夜晚时分，领队接到了通知，太白山上竟然下了一夜的雪。
通知人说：你们此次之行，到底是不幸还是幸呢？
不幸是因为，山上积雪，徒步旅行有难度；
幸是因为，我们赶上了机会，能亲身感受“太白积雪”的壮观。
领队也说：有多少游客想感受此景观，却碰不到啊！你们倒是真不错。
第二天我们团员一致同意上山。
出发前，每人做好准备，我正好穿上了长袍式羽绒大衣，又轻薄又保暖，关键是连腿也护住了。
时间虽说过去了好多年，我仍然清晰地记得，当登到半山腰，走在比脚踝高的积雪里，那发出的“察，察”的声音，一直伴随着每走过的每一步。
也深刻体会到：
什么是深一脚浅一脚；
什么是一步一打滑；
什么是放眼望去，茫茫一片白；
什么是仿佛天地间，只有我一个独行者。
团员中有一个年轻人，精力特别好，我们都行动迟缓，也无拍照的兴趣，她却一直兴趣盎然，拉着同样年轻的领队给她拍照。
一会儿躺，一会儿趴，一会儿侧卧；
一会儿飞翔状，一会儿跳跃状。那动作姿势很是洒脱，大红色的羽绒服在洁白无瑕的飞雪的映衬下，显得格外的醒目，动人。
我只有羡慕的份儿。
最终，由于雪下不停，山路犹难走，想登顶的愿望泡汤，为安全着想，还是返回吧！
尽管没有登顶，可在半山腰也领略了太白山的奇、险，看着这样的峰峦，层层叠叠，祖国山河，幅员辽阔啊！
这心情怎一个美呀！
#打卡挑战局#
#看见锦绣山河#
大家好！我是梧桐树，待凤来栖息！
今天江山万里二期这套法拍房以8633000元价格成交，一定议论纷纷，买家是赚是赔？官方的评估价格是924万，许多朋友前几天都让我评估、预测它的价格，为了避免影响，我还是晚一点解答会好一些。
先来介绍一下江山万里二期这个小区，2015年5月开盘，毛坯均价23000，容积率2，绿化率30%，物业费5元，共有4幢24楼高到26楼高的高层。两梯两户，有138、208和顶复278三种户型。学区暂为惠风书院和百梁书院，位置就不用多介绍了。
要想正确评估不光要有专业数据和房产知识能力，还要具备思维能力。当时江山万里置业拿地实际楼面价大约8800，我们再看一下这两年的地王，绿城徐戎地块实际楼面价大约32500，雅戈尔和江山万里的明湖悦府实际楼面价大约32900，绿城蔬菜市场滨河鸣翠实际楼面价大约30400。地处宁波顶级景观地段C位的这个地块，保守估计在35000到37000之间，取36000好了。那么地价到现在的价差就应该为27200元/平。
然后再从房产专业能力根据实际数据分析，这套138户型加上赠送，得房率大约是93%，在现在建筑标准改变的情况下，以前的“赠送面积”不可能了，我们根据普遍的80%计算：138÷80%×93%=160平。再根据从VR 测得的实际结果的套内实际面积大约128平(套内实际使用面积，去掉套内建筑墙体)来综合计算，80%得房率也得出单元面积为160平。(根据房屋属性，用套内实际使用面积来计算得房率，毛坯、精装和豪装是不一样的，这也是我上文提到江皓府实际情况的计算方式，有些复杂这里就不多讲。)所以计算这套房子要按160面积计算。
所以我们就是拿这种品质房屋的建安成本计算，它的毛坯售价均价应该是36000+12000(不要质疑它的毛坯限价，因为它会有量身定制般的交付要求)，加基础装2000，豪装升级包8000到10000，豪装售价大约在160×58000到160×60000这种价位。因为它现在是毛坯，具体多少就是仁者见仁智者见智了，还要加上黄金楼层的南向公园景观溢价，毕竟这是大卖点。鄞州公园C位不像东部新城核心区，总共就只有挨着公园南向这一小片土地，假设的实际地价36000还是比较保守的，可能会随着以后景观不断稀缺，还有溢价空间。不过随着年后长丰江山万里江皓府开盘和明年江山万里昆吾解售，会给二期带来一定的价格限制。这里面还要涉及到容积率的变化，那样太复杂，结果差别也不大。
还有一个问题，假如现在真出现这种地段，在限房价、竞地价的条件下，要想做出超高品质、卖高地价基本只能是以现房形式销售。这种情况一般会提高15%左右的限价来对冲推迟两年开盘的融资成本，这也是我预估江皓府现房价格的一个依据。
换小心思考虑，交比实际面积小的房产税和物业费，也是一件好事儿。有人说折旧，这个基本不用担心，江山万里普鲁旺斯物业每年两次的外立面专业清洗，就像美女定期做面膜，保持青春。而且石材外挂外立面25到100年的保质期，你也有理由相信会如期望的持久。
关于判断还有一个重要因素，不要用自己的生活方式和思维方式去判断其他层次。有的刚需真的看着性价比更高的房子买不了，同样克莱斯勒打折那么厉害，却有人根本不考虑它。看看有多少人加价提车，奔驰大G、雷克萨斯、丰田保姆车，都是一个道理。有的时候你也的确买了保时捷，但你为它加装了吗？或者买的不是基础款，是动力款。
这套法拍房也是在宁波楼市持续低迷的时刻，对本土顶级品质房企江山万里品牌号召力和产品力的一次考核。其实根据现在的形势分析，江山万里正好迎来发展的黄金时机。我们也能从琅峰开始到江万府、明湖悦府、江皓府等楼盘看到江山万里不断的进步和品质的完善。但是还要谨慎把握，坚持品质，提升思维和研发能力。
本文过于专业和复杂，可以多阅读几遍，我想对读者是有很大益处的。
鄞州公园C位和景观的稀缺性在宁波都属于限量产品，加上学区的进步和5号线地铁的完善，所以恭喜这位新的江山万里二期业主!
在桂城上班，打算置业西樵（以后开车上班），请问国瑞华庭、奥园誉峯和江山一品哪个楼盘值得入手？如果首付预算多一点，会不会置业南庄升值空间更大呢？首付预算40万的话，南庄哪个楼盘可以入手？
国瑞华庭是国瑞置业于2017年斩获的项目，楼面价约9346元/㎡，项目由16栋高层住宅组成，共计规划1556户，容积率2.8，绿化率30.05%，物业费2.6元/㎡·月，带装修均价约1.3-1.4万/㎡。内部配套泳池、体育健身场、商业、公交站场。
奥园誉峯则为奥园地产联手三家纺织产业公司于2018年3月斩获的地块之一，楼面价约2669元/㎡，整个地块分为三块开发，整个项目定位为西樵新国际轻纺城，而奥园誉峯是轻纺城的配套住宅项目。该项目由8栋高层洋房围合布局组成，规划户数944户，容积率2.7，绿化率33%，物业费2.47元/㎡·月，带装修均价约1.25万/㎡。项目内部配套下沉式会所泳池、儿童水上乐园等。
而江山一品占地66846㎡，于2015年首次亮相，但按照项目资料显示，该项目土地证到期时间为2062年，即使用年限仅剩42年，项目由别墅和住宅共同组成，总计规划1980户，容积率2.5，绿化率34.33%，物业费2元/㎡·月，带装修均价约为1.35万/㎡，为现楼发售。小区内配套商业、羽毛球场、儿童乐园等。
区位方面，国瑞华庭和江山一品地属西樵崇南片区，该片区定位为西樵城镇综合商住区，商业配套服务区，周边生活配套相对成熟；
而奥园誉峯地属西樵新轻纺城片区，定位为轻纺产业商贸片区，以商业设施、商务设施、二类居住及物流仓储为主导功能，片区或更偏重产业。
综上，与另外两盘相比，江山一品虽然景观资源最佳，但其产权严重缩水不建议入手；而奥园誉峯和国瑞华庭对比，国瑞华庭步行即可直达学校、医院和周边商业，相比来说更为宜居。
至于南庄和西樵相比来看，南庄自是更胜一筹，尤其是绿岛湖板块，更有凤翔湾、2号线、4号线利好不断。而40万的首付的话，可以考虑的楼盘有玖悦、金地海逸悦江、合景阳光城领峰等。当然，如果预算可以的话当然选择靠近绿岛湖板块的楼盘更佳。
