健康资讯 我想问下财富西环这种70年产权，土地性质是住宅，但实际用途是办公，能注册公司不能落户上学的房子，以后能跑赢大盘吗。本人纯刚需自住，看中离上班近，单价低，对流通性要求也不高。不求靠房子赚钱，只要居住方便，能跟大盘涨跌持平不亏就行。章哥什么看法
回答：
1. 这话问的，明知道产品有缺陷，那还怎么可能跑赢大盘啊，输的少就算不错了。
2. 打个比方吧，这就相当于找工作。有人推荐了个半死不拉活的小公司的岗位，工作不累无压力，工资低，也没什么升职的可能。
那这种工作也就是个糊口而已，你非得问将来的发展能否超过央企上市公司？当然也不求有多大发展，收入能和公务员持平就行。似乎不太现实吧？
3. 无论买房是不是投资，都不能靠幻想，理想再丰满也对抗不过现实的骨感。不是叫财富的就能挣钱，真要那样就都给孩子起名叫王富贵张百万了。越是这么起名的，说明开发商越心虚，所以才扯大旗作虎皮的靠名字来忽悠，专门套路那些想发财想捡漏儿的来买单。
投资得多问几个为什么。既然单价低，那为什么单价低？是别人都看不见这个洼地，还是他们都善良把这好机会给你留着，总不能说北京的有钱人都太傻吧？
财富西环是2004年的盘，赶上了房地产最好的年代，韭菜们在狂热之下都好被忽悠，单价一度超过北京大盘30%多。但从打上市起就持续的跑输，到现在输了一半都多了。那凭什么你这些钱砸进去就能扭转乾坤呢？表面上是洼地，更有可能是深坑，时间越长陷得越深。
4. 这不多说了，没意思。真要能捡漏儿早轮不到你了，中介自己就找人买了，这年头谁手机里没存着一堆想投资的客户啊。想跟上大盘就别幻想捡漏儿，踏踏实实的买普宅。哪怕是老破小居住体验差，也大概率不会在保值上吃亏。
这种70年公寓是特殊时期的产物，从娘胎里就是畸形儿，不可能健康的成长。地段确实很好，但这就相当于好钢没用在刀刃儿上，图时髦儿给做成了饭勺子。那这辈子就只能在餐饮圈儿混了，别再想着能上阵杀敌立功，阅兵式的时候仪仗队也不可能举着把勺子踢正步，不太威武！
全中国的产权分散型办公类房产都不景气，持续走低十多年了，没有扭转的可能，政策也不支持。所以就甭幻想什么持平不亏了，只是亏多亏少的问题而已，将来脱手估计都不容易。投资任何产品，出身都很重要。
仅供参考。
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美俄在乌克兰战场已经越来越接近于摊牌，不排除两国直接较量的可能。英国方面再次向乌克兰拨出巨款，如今英国财政已经是捉襟见肘，乌克兰方面由于受到俄罗斯封锁，已经面临严重的石油危机。最近几天，俄乌之间的战斗呈现出了一个全新的态势，乌克兰加大了反攻的力度。5月7号，乌军企图占领被俄军攻占的黑海蛇岛，但在俄军的反击下没有取得成功。与此同时，在东部战线的一些地区乌军也开始向俄军发动了反击。这似乎也印证了此前乌军的说法将在五月中旬发动反击。乌军之所以有能力有胆量这么进行，就是俄罗斯所说的血腥挑衅，可以说现在美国方面唯一没有做的就是直接派兵参战。但是如今的乌克兰战争在某种意义上说已经变成了美俄之间的较量。从目前的形势来看，如果俄军不能尽快结束战斗，一直拖延下去，美军极有可能选择直接参战，派出大批战机，军舰和地面部队进入乌克兰，以保护平民为由，帮助乌克兰收复失地。应该说这种可能性已经越来越大。从最近的消息来看，泽连斯基不断地喊话拜登，请他到基辅访问，一旦访问成行，美俄之间的直接较量恐怕将不可避免。第二个消息来关注一下英国对乌克兰的最新援助。英国财务大臣苏纳克介绍，英国将在三个月内从财政部应急储备金中拿出13亿英镑，追加对乌克兰的援助。值得一提的是，此前英国已经向乌克兰提供了数15亿英镑的援助。英国的资金用途主要有两个方面，第一个方面是乌克兰用来购买军事物资，包括各类武器，第二个用途就是支付乌克兰公务员的工资，甚至包括军人的费用。由此可见，现在的乌克兰在一定程度上可以说是在领英国的薪水。靠英国养活英国的目的当然就是为了让乌克兰更听自己的话，义无反顾的冲锋陷阵。但是英国自身的财政状况实际上也不容乐观。去年英国的财政赤字和债务就已经达到了50年来的新高，今年由于对乌克兰的支持一定会进一步恶化，可以说英国是在举债支持乌克兰，当然这其中啊也是在听美国的命令。从现在的情况来看，只要美国高兴，只要能削弱俄罗斯，英国就算掏光家底儿也会在所不惜。第三个消息来关注一下乌克兰的油荒。5月7号，泽林斯基与内阁成员讨论国内经济形势。泽林斯基表示，当前需要解决燃料短缺的问题。目前乌克兰的情况是，全国各地的加油站都排起了长长的队伍。油价一涨再涨，原因有四个方面，一是因为战争，石油生产受到了影响，二是俄罗斯对乌克兰港口实施了封锁，严重影响了乌克兰的石油进口，三是近一个时期，俄军重点轰炸了乌克兰的燃料库，大批燃料被炸毁，四是仅有的石油要保障前线使用。从这个角度来说，乌克兰真的是耗不起了，民众生活受到严重影响，工农业生产很多领域都处于停滞状态，反观俄罗斯方面，后勤补给却非常充足，这样打下去，乌军可能不战自溃。以上就是今天为您梳理的最新消息，今天是5月9号，俄罗斯将举行盛大的红场阅兵，我们也会第一时间关注。
程莉莎说：“郭晓冬甩了我几十次，我就追了他几十次，过节也不需要礼物，因为我会送礼物给他。”
郭晓冬和程莉莎分手5次后，终于回到山东农村举行了“盛大”的婚礼。
1974年，郭晓冬出生于山东临沂的一个农村家庭，因为家里穷，交不起学费，郭晓冬早早就辍学步入社会成了一名印刷工人。
18岁那年，他看到了北京电影学院招夏令营的消息，他就决定到北京考电影学院。
在北京漂了3年，终于如愿以偿。
2002年，在拍摄电影《北国风》时，郭晓冬和程莉莎在剧组相识。第一次见面，郭晓冬 就觉得“这姑娘怎么那么事儿！”
原来，程莉莎出生于一个公务员家庭，从小就被父母宠成掌上明珠。不仅人长的漂亮，学习又好。
没想到，几年后的一次聚会中，两人越聊越投机，渐渐产生了感情。
两人第一次约会，郭晓冬贴心地准备了99朵玫瑰放在副驾驶，脑子里幻想着程莉莎被感动的画面。
哪知，程莉莎一打开门说的竟然是：“玫瑰花！那我坐哪？”
郭晓冬顿时有点失落，哪有女孩子不喜欢玫瑰花的？其实，程莉莎是心疼郭晓冬花钱。
两人恋爱5年，程莉莎从小被宠着长大的，免不了有时耍一耍大小姐脾气，这时郭晓冬这个糙汉子就会觉得两个人不合适，提出分手。
等到被分手的次数多了，程莉莎也觉得总是倒贴挺没劲的。终于，再也不理郭晓冬。
两年的时间，郭晓冬给程莉莎打了无数个电话，但她都没有接，也许是真的被伤透了心。
2006年，在刘若英的现场会现场程莉莎偶然遇到的郭晓冬。
缘分就是这么奇妙，一场演唱会上万人，程莉莎和郭晓冬的车偏偏就停在一起。
闺蜜怂恿她：“你躲车里，看啦郭晓冬带什么女的来看演唱会。”程莉莎却不敢。
闺蜜看她那怂样，一语道破天机：“你还不敢面对他，你根本就没放下。”
郭晓冬也向朋友打听，发现程莉莎一直单身，他还是决定要重新把她追求回来。他约程莉莎吃饭，没想到，程莉莎不仅答应了，而且还同意符合。
2007年，郭晓冬鼓起勇气求婚，但婚礼要在农村老家举行。这对从小长在城里的程莉莎来说有些苛刻，但她还是答应了。
程莉莎说：“在农村结婚是我做过的一次最疯狂的事。”
她知道，郭晓冬是有点大男子主义，而且他的父亲也希望把儿媳妇风风光光娶回家。爱他，就包容他的全部。
婚礼当天，酒席是流水席，方圆几公里的人都来了。程莉莎就从婚车顶上往外撒糖，乡亲们一起喊程莉莎的名字。
她说：“就像女王阅兵一样！”
酒席吃了几天几夜，给足了郭家面子，甚至轰动了整个县城，很多记者都去喝喜酒了。
3年后，程莉莎生下了他们的爱情结晶，此后的11年，她一部戏也没接过，专心在家相夫教子。
每一次，郭晓冬收工回家，她都会亲自去机场接送。
一次节目中，郭晓冬还炫耀地说：“我从来没有带过家里的钥匙，我不知道我们家里钥匙长什么样。我任何时候回家，她都在。”
为了给郭晓冬剩下二胎，程莉莎备孕十分艰辛，打了100多针，甚至引起了抑郁，整个人状态特别糟糕。
但她没有想过放弃，因为程莉莎真的太爱自己的丈夫了，为了郭晓冬她甘之如饴。
最近，程莉莎登上了《乘风破浪的姐姐2》的舞台，她终于敢大声说出：“我想红！想要存在感！”
而不是每次被介绍为郭晓冬的太太，向全世界重新介绍自己：“这一次我不是谁的谁！我是程莉莎！”
加油吧！希望她能给我们带来更多惊喜。
