健康资讯 韦峰终年无双休，不为淮安市政愁，整日两地奔波苦，只为四季下扬州。
熟悉的味道又回来了。我说过了。像2008年的味道，像2011年12年的味道又来了。各位这个双休周末在干什么呢？我又跑到开发区徐杨来了。对了，就是淮安市目前的东部新城，大家都已经明显感觉到淮安的房市变冷了，房子不好卖了。哎，可就是在这个时候你猜我在开发区的徐杨板块这些小区转转发现了什么现象？我发现了炒房客！！！我可以确定，我发现了炒房客。因为在10年前这种情况同样也曾经在其他的地方出现过。在这个贷款不好贷，二手房不好卖的时候，竟然有人大量的求购安置房。问这些安置小区里面的人，得到的答案是最近这段时间这种小广告越来越多。向他们打听了一下，他们收房的价钱也不便宜。基本上也在4500左右一个平方。你说现在房子不好卖，他4500平方收这个房子干什么？你说他能干什么？他肯定是在等一个机会，最起码加价30%以上再卖给刚需啊。这周围我转了一下，安置小区有城东花园，南方花园。徐杨小区1期2期新强小区，徐杨花园，大砖桥小区砖井花园。严赵花园。佳兴南苑。都出现了这个现象。这其中有些小区房产证都还没拿，有些小区的房产证已经下来了。这说明两个问题，第1个，炒房客已经盯上了开发区的徐杨板块。第2个开发区的徐杨板块后续还有大动作。我觉得他最主要的好处就在于离新城的配套非常的近。离淮安高铁东站也非常的近，真的是近到你无法想象。同时周围全部是已拆迁待用土地，问这里的人都说很多地皮都是十几年前就储备在那里的，同时周围除了拆迁安置小区之外，商品房目前卖的最火的就是。去年的。开发区地王。金辉优步东郡。据说卖的非常火，已经定了好多了。8800一个平方，几乎就是9000了。其他的盘基本上进入扫尾阶段已经没有什么好的房源了。包括像天生赢家2期。碧桂园高铁小镇。甚至于多年枯树又逢春。在他们的安置小区徐杨小区的旁边，发现了一个一墙之隔的一个什么小区，叫什么骏景小区。广告打的是6字头商品房。真的是淮安市这一波房价上涨之后好多古董老盘趁机卖尾货。什么哇唔国际的都出来了，包括大淮中旁边的什么盛世名门，十几年了又开卖了。我在此再次呼吁一下，现在淮安人手里没什么钱的人，尽快关注这个区域啊，可以买一套房，不要担心被套会贬值。因为这里的价格足够的低。再不上车，过个年把可能就要坐高位的接盘侠了。现在处于第一阶段，炒房客正在对区域当中的房子进行一个围猎。它会储存一批低价入手的房子。然后凭空造出一个两个的高价成交房。并且到处放出消息，给本地人以高房价的心理，稳住本地想卖房的客户，接着他就进行出货。货出完了，价格抬高了，他拍拍屁股走人了。
