健康资讯 1982年，北京老头从废品站捡了两把“破椅子”，没想到29年之后竟然拍出千万的高价，是什么样的椅子配得上2300万的身家？
当年北京刮起一阵收藏热风，朝阳区的张大爷也是一名狂热收藏者，在我们的认知当中，喜欢收藏古董的人应该非富即贵，至少手里是有闲钱的。
张大爷就是一个例外，他只是一个普通的工人，一辈子兢兢业业到了退休的年纪，才回到家里享清福。正是因为退休之后在家里无事可做，所以才会在朋友的影响下喜欢上了收藏。
喜欢归喜欢，但是因为手里并不宽裕，所以张大爷没事只喜欢去古董摊上溜达，出手的频次却非常低。
离潘家园不远的地方有一个废品站，张大爷喜欢去那里淘宝，别看是废品站，没事还真能淘到不少好用的生活用品。
那天张大爷和往常一样去潘家园逛完回来，路过废品站，看到一辆三轮车上面有两把实木椅子。因为经常在这淘东西，他和老板也比较熟了，老板告诉他，如果喜欢的话，可以低价卖给他，虽然成色不太好，简单收拾一下，平常坐还是没有问题的。
花了几十块钱把这两把破椅子拿回家，张大爷总是喜欢把一些破烂带回家里，这也惹得家人们的不满，其他人都把这两把椅子当成废品，只有张大爷如获至宝，尽可能的把椅子恢复原貌，小心存放。
时间一转眼就来到了2011年，这个时候距离张大爷收这两把椅子的时间已经整整过去了29年。
有天几个老伙计在聊天的时候，张大爷突然提起了自己多年前买的椅子，其中一位大爷觉得这是个老物件，很有可能是哪个朝代的古董，建议让张大爷去鉴宝。
回到家里，张大爷一琢磨，放在家里也是放在家里，就算不是真的，鉴定一下也无妨！
于是就让儿子联系了一家拍卖公司，希望可以让专家过来鉴定。几天之后，拍卖公司派出了对古董家具方面的鉴定专家，来到张大爷的家里。
经过几个专家的鉴定，没想到两把椅子是货真价实的老古董，应该是明朝时期大户人家放在客厅招待宾客的官帽椅。确实也像当年废品店老板说的那样，是两把实木椅子，材料选自上等的黄花梨，做工十分讲究。
碰到如此有价值的文物，拍卖公司的人自然不能放过，当场就表达了想要收购的想法。
对于张大爷来讲，放在家里就是两把没什么用的椅子，为什么不把它变成钱呢？最后经过双方的协商，以2300万的价格成交。
从废品站捡的两把椅子放了29年之后，竟然卖出了2300多万人民币的高价，谁也没想到破旧的两把椅子竟然是明朝的黄花梨实木椅。
不得不说，张大爷真的是捡漏王，直接秒变千万富翁！
华业玫瑰郡，北京第一个“降价退差价”的项目。一期1.8万，二期降到1.4万，于是赔给老业主4000万。这事儿发生在2008年，全国楼市都崩了盘，普跌40%，腰斩的城市都有的是。北京还算跌的少的，市区20%，近郊30%，远郊的多点儿，到了燕郊都“膝斩”了。
所以燕郊和其他环京这次膝斩在我看来都不是什么新鲜事儿，发生过好几次了，哪次都是涨的猛跌的很，历史永远是一次次的轮回罢了。
华业玫瑰郡的跌幅是25%，说的过去，东四环外都差不多。国美第一城跌的更狠，从2006年的朝阳区涨幅第一，直接给拍成了跌幅第一。
全北京的房价都在降，到处都有老业主维权砸售楼处的事儿。西四环的远洋山水甚至都63折了，但也没听说什么退差价的事儿。
华业玫瑰郡也是急了呗，如果再卖不动房子就没回款，资金链扛不住了。可老业主总是来闹事儿也不是个事儿，影响卖房，因此还真的同意了退差价。
但也不是完全真的退，而是给个车位，然后不足的部分再给现金。比如你前期180万买了一套房，现在成140万了。那先给个价值20万的车位，另20万给现金。
这事儿在开发商业内看来已经是逆天了，降价了就退钱，涨价了怎么办？可就算是华业玫瑰郡同意了退差价，那些老业主还不干呢，要求全部退现金再加上利息。靠，连当时买不起房的网友们都觉得过分了。差不多就得了，其他的楼盘还都不退呢。
也不是都不退，闹的凶的或者开发商着急回款的就退点儿，但都是以给补偿的方式。比如送装修家电、送车位免物业费什么的，真金白银掏钱的不多，反正我们公司没掏。那会儿我的主要工作就是吵架和挨骂，偶尔也挨揍，谁让咱挣的这份儿钱呢。
退差价这事儿在当年的全国各地都发生了，但也和北京一样，雷声大雨点儿小，闹的挺凶，真退钱的不多。而且就在这股风真的要刮起来的时候，深圳政府出手了，紧急出台命令：禁止退差价，避免引发更大的恐慌蔓延。
这从道理上也对，你这楼盘退了，其他的退不退？刚买房的退了，去年买的退不退？住宅退了，商铺写字楼退不退？新房退了，二手房退不退？楼市退了，股市退不退啊？这都无法解释，实在说不通。所以各地管理层都明里暗里的说了，除非是合同中有约定的，否则不许退，就算退也不能是现金，只能是其他的各种补偿。
2008年就这么跌跌撞撞的过去了，紧接着的就是2009-2010年的楼市暴涨，北京翻了番还多。但之后就是轮回再次上演呗，到2011年底，跌幅又在20%以上了，然后又是砸售楼处，要求退差价。
这会儿为难的还是华业的项目，只不过是华业东方玫瑰了，在通州，好像也是从1.8万降到了1.4万，和前几年的华业玫瑰郡几乎一样。那老业主就更不干了呗，既然你们有前科了，那就必须退钱，而且要现金，少一个子儿都不行。
当时我看到这新闻的时候都想乐，因为在2008年华业补差价的时候，国美第一城的陈云峰还调侃华业来着，但此时他已经跳槽到华业了，还调侃不？
后来好像也没怎么着，毕竟这里是北京。华业东方玫瑰是因为在通州，所以才降幅比较大，而市区的项目只是不好卖，跌幅并不大。就算有老业主维权也不算激烈，拖着拖着就过去了。外地其他城市比较严重，到年底是至少有几十个城市上百个项目退了差价，至少也是签个承诺书不降价什么的。
当然北京也有签承诺书的，比如金地在房山的项目，金地朗悦，在2011年底的时候销售惨淡，只好提出了承诺降价退差价。但是否真的实施我忘了，应该是规模不大。
还有个项目是园博园的，中奥广场首站，是个公寓。当时卖1.5万吧，不好卖，所以做了个退差价的噱头。刚才上网看了一下，十年过去了，这里还是1.5万，没涨，那这算不算降价了？
第三次退差价的风潮是2014-2015年，仍然是地产寒冬，仍然是降价潮，仍然是老业主维权要退差价。但仍然都是其他城市，北京在我印象中就没什么参与的。或者基本都是搞噱头，真刀实枪的没有。
而且第二年还出现魔幻的事儿呢，春节之后北京楼市突然暴涨，涨的所有人包括中介都懵了。可是看看小城市的新闻，还在维权退差价呢。当时我是真的发懵，只能感慨冷热不均，这人世间的悲欢从不相通。
第四次退差价就是2017年之后的这几年了，谁都知道，没什么可说的。但也有标志性事件，就是发生在武汉的中海业主维权。房价是从1.5万降到了1.2万，暴跌20%，那老业主们就不干了呗，打着横幅要退差价。
但这次他们搞的声势有点儿大了，不仅闹售楼处，还跑到政府部门去哭诉了，炒房无罪，赔钱不行。结果政府没惯着，全给拘留了，还明确表态，商品价格涨跌是市场行为。房子是用来住的，房住不炒。
对了，再多说两句，在北京，退差价的事儿真不多，开发商们大多都是在行情下跌时给点儿补偿，以装修和物业费什么的为主。可是在楼市上涨期间，开发商坐地涨价的事儿可不少，也净是拿装修什么说事儿的，业主们掏出的可都是真金白银啊……
还有人记得这个歌手么？当年最巅峰的时候，他曾经与天后王菲有过一段恋情。没想到后来屡次犯罪把自己送进去踩缝纫机！让人意想不到呀！
王菲有一首代表作叫《红豆》，但很多人不知道的是，她初恋男友就是歌手红豆！
红豆是他艺名，原名王立勇，因犯猥亵儿童罪曾于2002年6月20日被北京朝阳F院判处三年零六个月。
据说他作案手法是用去见明星，吃饭，打游戏机，钓鱼，等为诱饵，把男孩带到自己家或宾馆里，进行猥亵。
两年以后2004年他被假释。没想到的是2011年7月他又因同样的罪名被三河公 安 局逮捕被判刑四年，现在已经出来了，但是销声匿迹。他为什么屡教不改呀？
如果第一次犯法是不懂法，那这二次就是明知故犯，曾经看好红豆，希望他改过自新的朋友，都远离他了。
有人说可怜那些孩子，心里一辈子的阴影。
有人说可能他瞄准了监狱这块市场。
有人说我估计这货就算进了监狱对他来说也是一种享受。
然而他说这事在圈内普遍存在，没当成什么大事！真是服了。不管是红豆还是吴某凡，一开始他们都以为自己游走在法律边缘，殊不知，他们已经触犯法律了。
在他最低谷的时候，很多朋友包括刘建，齐秦和朱时茂向他伸出了友好之手帮助了他，以前的人还不会落井下石，还相信浪子回头，金不换。有了前车之鉴现在的人还敢轻易相信吗？[捂脸]
#律师来帮忙#
#今日正能量# #东北# #牡丹江#
牡丹江的十年之间
近日，国家统计局发布了70个大中城市住宅跌幅情况，黑龙江的牡丹江市跌幅-9.4%，全国跌幅第一；数据统计，10年间，牡丹江市常住人口减少了20万，十年之间，牡丹江经历了什么？
我1994年12月当兵来到牡丹江，因气候适宜、风景秀丽，这里有“塞外江南”之称，威虎山、镜泊湖等耳熟能详的自然景观，《林海雪原》、《智取威虎山》等脍炙人口的文艺作品，让东北小城牡丹江成为让人神往的地方。
2011年10月，我从牡丹江部队调防辽宁朝阳，带着对第二故乡的依依不舍，我离开了牡丹江，奔赴辽西大地。我从当兵、考学、入党、提干都在牡丹江，我在那里工作生活了14年，牡丹江有我的亲人、战友、同学、老部队和我的青春，牡丹江滔滔江水见证我的成长，威虎山阵阵松涛留下我的印记。
在我的印象中，牡丹江当年“一江居中，两岸繁荣”的发展规划，以牡丹江为中间，沿两岸发展经济；我还清晰记得牡丹江经济发展口号是：追赶型跨越式发展。当时在公路的高架桥和一些醒目的位置都可以看到的标语。不知道是当时东北经济不景气，全国的经济发展分化不严重，还是我们一直生活在那座小城太安逸，对外界的发展关注不多？但“追赶型跨越式”发展模式绝对是领导在正确研判形势的基础上得出的结论。
十年之间，南北经济水平分化加剧，强者愈强，弱者恒若。国家第七次人口普查的数据显示，国家东部地区和中部地区占65.76%，东北人口只占6.98%。黑龙江人口负增长第一，牡丹江10年常住人口减少近20万，2010年牡丹江人口270万，2019年常住人口250.4万人。
数据的对比说明经济下行和人口递减也有关系，人流走向就是经济发展趋向，东北青壮年逐渐外出务工，人口占比最高的东部地区，也是中国经济最为活跃的地区，东北地区则相反，牡丹江市是典型的三线城市，她的发展也是东北城市的缩影。
经济发展与房价息息相关，2008年青岛房价4K-5K左右，牡丹江房价大概在2K-3K左右，2021年青岛房价均价在2W,牡丹江均价5K-6K，从房价的增长速度看，经济发展速度一目了然。
牡丹江是一个宁静的东北小城，冬季温度高于哈尔滨，夏季温度凉爽适宜，是全国旅游城市和双拥模范城市，卫生秩序都非常好，生活成本不高，安逸指数不低，作为龙江人在牡丹江生活还是很幸福的。
但时至今日，经济增速过缓，人口增速倒挂，这些问题的出现，直接影响了牡丹江的发展，在东北经济整体不景气的大环境下，牡丹江在没有支柱产业，发展难度很大。我已离开牡丹江10年，当年的“追赶型跨越式”发展不知是否还有人提及，按照现在的经济发展规律，不增加人口，经济、房产还会萎缩，共享人口红利的机遇越来越少。
时间不等人，东北的发展除去气候因素，转变思维非常重要，比如，纯东北人只要一个孩子等，一些不合时宜的观念不改正，经济发展走上快车道真的很难。现在区域经济抱团发展期，这个机遇不容错过，在新形势下，不知道牡丹江的领导有什么新举措，作为第二故乡，我衷心的祝愿她的明天会更好！期待牡丹江的好消息！
#焦作头条# 三教《下冶农村》
济源至下冶（岭上）、大峪公路在村北交汇，上有公路穿村而过。村中有数百年历史的汤帝庙，有建于20世纪70年代的王屋山水库东干渠薄壳渡槽（长达千余米）。有建于2005年的景达铜业厂，建于2006年的豫镍业及建于2007年的宝山锌业。有建于1983年的面粉厂。有商店、农村合作医疗所、学校。
三教村历史久远，地理位置独特。古时曾是晋东南通往豫西的交通要道。民国九年曾任社总的李兴诗修庙宇，兴办集市，开仓赈灾、组织红枪会抗击土匪，为政清廉，百姓拥戴。民国二十二年（1933年）下冶等前六村及石板等后四村为其悬匾、立碑以示弘扬。民国十八年（1929年）李维汉带红枪会战陶山、打原头抗击河南土匪，悲
壮牺牲。百姓以戏剧《打原头》到各村公祭演出。1938年汤帝庙曾为国民党军抗击日寇战地医院。1943年成为中共地下交通站，地下党员樊宗海等人为革命传送情报、护送革命人士，成为共产党由晋东南通往豫西北的重要通道。1944年王屋县区干队驻扎三教村。1945年王树声率部经三教到长泉渡过黄河开赴豫西。1947年
陈谢大军渡黄河，设立三教兵站存储、转运粮草。解放后，三教村为管理区、学区驻地，先后设立供销社、信用合作社、粮食供应站、邮政代办站、烟叶收购站、兽医站、下冶社办林场等，成为周边村的政治、经济、文化活动中心。
1945年建立村小学，1968年建立初中班，1975年建高中班。1983年后定为下冶乡第二中学。从1964年春全大队动员，出动劳力，深山背木料建学校。又经1975年新建砖瓦教室，80年代到90年代初先后建中小学教学楼4幢，彻底解决了中小学师生办公、教学、食宿用房。在“普九”工作推动下建立了仪器室、实验室、图书阅览室及标准化操场和各类体育器材。圆满通过“普九”验收，被评为济源市“普九”达标先进校。
20世纪50年代在村东头、东沟、前庄建大型水库三座，60~70年代平整土地建大寨田，特别是1973年王屋山水库罐区东干渠工程延伸至下冶境内，县水利指挥部、县人民医院服务站设在该村，县运输公司为此开通两班公共汽车。承留、轵城、城关等公社民工2000余人在该村架设薄壳渡槽。部队派机械支援。大队组织劳力挖水池，打涵洞、修明渠，历时两年圆满通水。1989年搞小流域治理，绿化面积达3.5万亩，兴修支渠3500米，平整土地536亩。1990年春，国家农业部部长、省委书记和国外加拿大专家到这里视察、参观。1971年县农、林、水派驻村干部改革耕作习惯，推广旱地农业种植新技术。1988年县农业局旱地办在村搞滴灌、渗灌节水灌溉新技术，成功经验在山区乡镇推广。
1982年家家户户通电。2002年全村用上自来水。2008年实现组组通水泥路。2009年全村建沼气池180余座，占农户的85%。2010年新建戏楼和文化广场，配备各类体育器材50余件。宽带、网络、远程教育、图书阅览室、休闲、娱乐场等全部到位。
2011年新建马勺沟“朝阳” 住宅小区和好汉坡“吉祥住宅小区”。2018年吉祥小区发生自然灾害，村委会积极争取政府资金180余万元，使得地质灾害得到有效治理，2019年10个居民组的1000余亩土地进行机械化平整改造。截止2015年底，村民住上了砖混结构小楼。近十年来考入大专院校学生54人，有汽车300辆，其中轿车260辆，面包车30辆，卡车10辆。有大型拖拉机、收割机4台。有摩托车及老年三轮车和各种家用电器普及。2017年底，人均可支配收入达9828元。
李云迪事件的发生，盘点一下朝阳群众的“丰功伟绩”！
1、吴亦凡, 2021年，涉嫌强奸，被抓；
2、陈羽凡, 2018年，X毒，被抓；
3、傅艺伟，2016年。X毒，被抓；
4、宋冬野, 2016年，X毒，被抓；
5、毛宁，2015年，X毒，被抓；
6、尹相杰，2014、2015年，两次X毒，被抓；
7、黄海波，2014年,嫖娼，被抓；
8、张默，2014年，X毒，被抓；
9、张耀扬, 2014年，X毒，被抓；
10、高虎，2014年，X毒，被抓；
11、宁财神，2014年，X毒，被抓；
12、李代沫，2014年，X毒，被抓；
13、房祖名, 2014年，X毒，被抓；
14、柯震东, 2014年，X毒，被抓；
15、莫少聪, 2011年，X毒，被抓；
16、孙兴, 2011年, X毒，被抓；
17、李云迪, 2021年, 嫖娼，被抓。
为我们的朝阳群众点赞[赞][赞][赞]
#头条#
#钢琴家李云迪嫖娼被行拘##朝阳群众#
朝阳群众是个什么样的神奇组织？多次成功举报吸毒和嫖娼行为，"战绩"显赫：
2009/5/19 满文军在一包房内涉嫌吸毒，警方突击朝阳区某歌舞厅
2011/4/19 莫少聪在该小区涉嫌吸毒，多名警力秘密抓获
2011/9/27 高明骏涉嫌吸毒被北京市公安局抓获
2014/3/19 李代沫因涉嫌吸毒罪，被朝阳分局依法刑事拘留
2014/6/13 张元因吸毒被北京警方拘留
2014/6/26 宁财神因吸毒被警方控制
2014/7/ 2 张耀扬在朝阳区某酒店内涉嫌吸毒被查获
2014/8/12 高虎因吸毒被抓，北京公安局官方微博发布通报
2014/8/14 房祖名、柯震东涉毒，经群众举报北京警方在东城区查获
2015/3/10 王学兵因涉毒被北京警方抓获
2015/11/27 毛宁因吸食冰毒而被北京警方抓获
2016/2/26 傅艺伟、黑婧环在朝阳区亮马河某公寓内吸食毒品被查获
2013/8/25 薛蛮子嫖娼，被警方依法行政拘留
2014/5/16 黄海波嫖娼，被警方抓获
2014/9/10 王全安嫌嫖娼，被北京警方当场抓获并拘留
2021/10/21 李云迪嫖娼，被朝阳分局依法行政拘留
全国法院哪家忙？
这问题问的有点不科学，哪家不忙？没有最忙，只有更忙，但毕竟还是有区别，看了下面这张图表，青海、西藏的法官应该愉快地唱“你在南方的艳阳里大雪纷飞，我在北方的寒夜里四季如春”。
估计看过这张图表的人会质疑：“假的吧，我办的案件就远远超过了这个数！”那么，恭喜你，你可能是基层一线法官。这个统计是平均数，别忘了你单位有不少“比例员额”，还有被中院、高院平均掉一部分。
记得几年前，北京某法院的一办案标兵到内地讲工作方法，当讲到他一年办案三百多件的时候，会场上一片唏嘘，有人直接站起来问：一年就二百多个工作日，你是怎么做到的？
我严重怀疑，这个站起来的提问者，是单位安排的“托儿”，他很合时宜地提高了在场人员的好奇心。但你看，现在大部分人不都做到了嘛，看来，人的潜力真的如网上调侃的那个“事业沟”，只要用力挤，总还是有的！
高院不高，中院不中，要论数量，还在基层。据报道，广州天河法院早在2019年，员额平均就已经达到了609.94件。更早在2011年，北京朝阳法院的陈红法官，以年结案1134件的纪录，被誉为“全国最累基层法院的最忙法官”。
每个法官都会有个排期本。记载着法官一段时间内的工作日程、庭审安排，有如战场上的作战地图。大家有没有一种感觉：排期越来越难，敌方兵力太多，作战地图不够标注了。
常有当事人问我，案子怎么那么久了还没开庭，作为辞职的前法官，不能忘本，我会告诉他，法官很忙！一个人要办那么多案子，总得有个先来后到，再等等吧。
法官究竟在忙些什么？了解一下案件流程就知道了：新案到法院，先由立案庭登记，电脑平均分配给每个法官，立案庭再将案件移交书记员，书记员在完成送达、交费、排庭之后，交给法官。
阅卷、调查、保全、调解……有一大堆的事情等着法官去干，每一个调解文书也就一两张纸，但可能要耗费法官一个上午、几千句话、一大堆口水在里边。
调不掉就开庭，这就要说说“作战地图”上的“阵地”问题了，法官没有固定的法庭，一般法官可以适用法庭的时间也就半天，中午没开完咋办？废寝忘食呗！下午这个庭，就是友军的战场了。
开完庭，写判决、送达、整案卷、归档、移上诉……说到写判决，是最累人不过的事，一个法官一辈子写的判决，用A4纸虽然可能做不到绕地球一圈，但也差不多可以围大半个中国了。
阅卷、开庭、调查、写判决，如果法律关系有争议，还要花时间找资料、查类案，这些看起来都没什么，但事实上都是工作量，早已远远超过了法官负荷。
台湾前法官耿淑颖在《法官在忙些什么？》一文中感叹：“回想以前当法官时，每天下班都带案子回家，家庭活动时间不多，亲子关系有待加强，整天的思绪就是案子、案子、案子，判决、判决、判决”。
终于有一天，耿淑颖在思考判决怎么写之余，可怕地开始思考起人生来：我到底在做什么？我要过这样的人生吗？这一思考不打紧，耿淑颖第二天就提出了辞职，离开了新竹地院，当有人问他后悔吗？她的回答是：“我再也不用写判决了！”
听过很多办案标兵的经验介绍，无非就是一个“快”，排期快、调解快、还挺快、写判决快，甚至连走路都快。诚然，程序上的事一样都不能少，少了就要被发还，要效率有且只有“唯快不破”。
耿淑颖那晚还想了一个问题——“人生的经验阅历与日俱增，但体力却随岁月逝去，日走下坡，当你的体力下滑，案量不减反增，你的裁判品质能否始终如一？一个长期疲累的人，思维会慎密清晰吗？下的决定都是正确的吗？”
答案呢？好吧，无解也是一种答案。今天，也许你被累得吭哧吭哧，觉得身心憔悴力不从心，也许再过几年，你会非常怀念今天这段时光——那些年，年均办案才三百多，多么美好哟！
辽宁朝阳县交警2011年101国道大平房段，普桑后座放被褥说是客货混装罚了200元，同年秋朝阳县六家子车里没有灭火器和三脚架罚200元！
■10年前你在干什么？
●2011年，张一鸣28岁，住在朝阳区的地下室，在连续创业的道路上，屡战屡败，屡败屡战，字节跳动公司一年后成立。
●2011年，程维还是支付宝事业部一个小经理，一年半后他开始创办滴滴。
●2011年，王兴的美团处在“千团大战”生死的边缘，他风雨兼程地赶到杭州见了马云，一下子茅塞顿开。
●2011年，雷军在拼命推广“米聊”，一年后微信崛起，“米聊”突然消失了。
●2011年3月，微信用户不足100万用户，一年后张小龙被捧上神坛。
●……
●十年前，他们一样平凡，一样被嘲笑，一样遍体鳞伤，满地找牙。但他们在试，在干，在拼，凭借机遇和努力，十年后他们腾云驾雾，指点江山，激扬文字。
