健康资讯 买房，你得注意这六点！#花桥买房# #昆山买房# #苏州买房#
1、查看开发商的相关证件
通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以买房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。
2、注意合同约定
买房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。另外，因为各种原因，导致交房延期现象时有发生，买房者在签订合同时，一定要将交房日具体确定到“xxxx年xx月xx日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。
三、谨慎认识赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。
再比如买屋送修，买房送家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。
四、不要贪便宜 便宜确实没好货
买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。
再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销说法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项目，是因为多次辗转才获得现在上市销售机会，便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。
五、最好不要参与卡式销售项目
如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。
六、不要轻信宣传图识与口头承诺
很多项目在进行宣传时，为了吸引到更多的买房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构一些还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法的规定。所以买房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的买房权益。
#苏州头条# 行程码赋“黄”怎么办
1、当被赋黄码之后，三天内到指定检查点做两次核酸，期间间隔24小时，显示阴性，大部分黄码会转为绿码。目前，苏州所有小区都开通了黄码专门核酸检测点，方便市民，为苏州点赞。
2、核酸两次阴性后，有部分黄码没有转为绿码，也不用着急。带上打印好的核酸检测结果（阴性）和行程码（绿色），到当地居委会申请黄转绿，会让填写三张表格：个人健康申报卡、苏康码降色申请表、承诺书。
3、居委会会将个人信息审核后，交给街道办，然后交给疾病防控中心，最后移交到公安局。由公安局最后完成黄转绿
4、黄码期间关注个人防疫工作，有异常及时反馈，不要外出。
姑苏九仙余福明今天上午带上了户口簿、身份证、退休证、独生子女证、三次婚姻证明书等到位于吴趋坊57号的苏州市金阊街道金门社区居委会办理了申请领取独生子女费手续！工作人员看过我的证件和材料后，要求我去位于江乾路115号的姑苏区档案馆开具两份证明：一是结婚登记审查处理表（余福明，张玉英），二是离婚协议（第二次婚姻）。
下午我开着电动车到达姑苏区档案馆，由于疫情原因，我只能通过打电话给档案馆的工作人员，在我说明事由后，工作人员就打印出七张我的婚姻证明，让保安人员通过玻璃大门缝隙交给我。然后我再去金门社区正式办理了申请领取独生子女费的手续！通过今天的事情让我更加明白三度婚变给我带来的只是麻烦，根本没有一点荣誉感觉，因为我余福明仅是普通人而已！
#苏州头条# #在头条看世界#
#苏州职业故事#苏州地区初三家长注意啦！#苏州头条# 3月21日10点到3月23日24点进行中考报名！
不管是往届生还是应届生均在这两天要完成报名。
报名审核结果查询，可以打开网页：错误提示信息
或者扫描二维码进去查询页。查询页面，审核通过的考生会看到网上报名的准考证号和初始密码，即可网上报名。
网上报名成功后于3月25日，由一名监护人到苏州市教育考试院一楼大厅签字确认并缴费领取相关材料。现场确认时也要做好防护，遵守相关防疫政策。
建议苏州市一旦“恨国女”回到苏州，立即审查
沈白雨好消息：上海市拒绝了恨国女许可馨的落户申请
【重要提醒：苏州入学新生信息采集开始啦！】
5月26日起，苏州小初新生入学信息采集开始啦！
大概分两个阶段：
1.网上入学信息采集和材料审核
5月26日～6月1日（公办）
6月13日起（民办）
积分入学公办需要积分准入卡后进行信息采集
2.学校现场审核
1.小学：6月4日～5日，初中：6月11日～12日（公办）
2.6月13日～27日，网上信息采集和材料审核（民办）；6月29日电脑随机分配学位
6月30日前公布年度本区积分入学学位数和最低分值排名；7月10日前公布学位排名名单；7月20日前向积分入学录取学生发放准入卡和通知书；7月25日前随机统筹“相对就近，学位匹配”原则安排进入公办学校；8月15日前教育局向各类录取学生发放通知书。
新生入学是人生的新起点，希望各位家长重视。如有疑问可留言，雕龙兄可在第一时间回复。
#苏州头条# #今日头条# #头号周刊#
关注文心锐评，亮出属于你的态度！
近期苏州朋友圈传播“苏州购房政策再次放开，不用再等社保，由连续6个月社保变成补缴6个月社保”的信息为不实信息！！
具体购房政策请咨询属地的购房资格审核管理部门！
中介们发完后开始避谣了[捂脸]，他强任他强，清风拂山岗。#苏州头条# #苏州楼市#
【#苏州#非机动车驾驶人请注意！】苏州交警通过深度应用科技化手段，运用视频和图像识别技术，通过对非机动车交通违法行为建模分析，自动识别、智能检测非机动车驾驶人违反交通信号灯指示通行、逆向行驶、不按规定佩戴安全头盔等多种交通违法行为。同时通过技术手段，自动获取违法行为人的信息，经工作人员审核后，数据将被录入系统。全天24小时对非机动车违反交通信号灯指示通行、不按规定佩戴安全头盔、违法载人、逆向行驶、进入机动车道行驶等交通违法行为实施智能检测。大大降低了交通违法行为的发生率，为营造城市文明提供了坚实保障。 网页链接
#苏州头条# 苏州工业园区的朋友们，你们的苏康码还好吗？
如果你不是无症状活动轨迹有时空伴随的人员，苏康码进行赋黄码了，可及时向所在社区（村）报告、登记，由社区汇总逐级审核转码。
转为黄码的可到指定医院进行核酸检测两次，均呈阴性后，三到五天即可恢复成绿码！
#苏州头条# 关于苏虞张轨道咨询如下:
领导，您好，我想咨询一下苏虞张轨道站点何时公布。
回复
您好，您反映的问题现交通运输局反馈：工作人员于11月9日下午电话联系来信人，告知其目前苏州正开展苏虞张线可研工作，现已召开工可评估会，计划年底完成工可行业审查，今年年底先行段开工建设，明年正式开工建设，轨道站点设置方案待工可批复后将适时公布。感谢您的关注！
回复人： 张家港市人民政府
回复日期: 2022-11-10 13:30:30#头条创作挑战赛#
