目前厦门最新房价，2022年12月房价出炉

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1、目前厦门最新房价：最新！厦门二手房价十六连降，2022年12月房价出炉

山东商报·速豹新闻网记者 夏子繁

1月16日，国家统计局发布了2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，至此2022年各月度房价统计数据全部发布。其中，2022年12月厦门新房价格二连降，环比下降0.1%，同比上涨1.9%。二手房价格十六连降，环比下降0.2%，同比下降3.5%。

根据统计数据显示，新房方面，厦门2022年12月份新房价格环比下降0.1%，同比上涨1.9%，青岛12月份环比上涨0.3%，同比上涨0.6%，烟台12月份环比下降0.2%，同比下降2.0%，济宁12月份环比下降0.3%，同比下降4.7%。

二手房价格方面，厦门12月份环比下降0.2%，同比下降3.5%;青岛12月份环比下降0.5%，同比下降3.4%;烟台12月份环比下降0.1%，同比下降2.8%;济宁12月份环比下降0.7%，同比下降7.1%。

山东商报·速豹新闻网记者注意到，从2019年8月起，厦门新房价格开始走低，截至2020年3月，新房价格已连续8个月下跌，4月份是2020年的首次持平。持平过后，5月份厦门新房价格首次略微上涨，6至7月厦门新房价格三连涨，8月厦门新房价格环比下跌0.4%，9月厦门新房价格继下降后又持平，10月厦门新房价格自持平后又下跌0.2%，11月厦门新房价格二连降。12月厦门新房价格三连降。自2022年1月出现小幅度上涨后，截至3月已经出现三连涨，4月为2022年以来新房价格首次下降，自下降后截至10月新房价格已经实现了六连涨，11月份为连涨后的首次下跌，12月再次出现小幅下降。总体来看，从2019年以来，厦门市新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。

二手房方面，2020年全年厦门二手房价格呈现下降趋势。直到2021年1月厦门二手房价格首次出现上涨，但小幅上涨后，2月开始下跌，3月至7月二手房价格均出现小幅度上涨，到了8月二手房价格已经实现六连涨。2021年9月二手房价格开始小幅下降，截至2022年12月已经出现十六连降。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称，2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一平一降，二三线城市环比下降

12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比下降

12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个，比上月增加2个；二手住宅销售价格同比下降城市有64个，个数与上月相同。

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%，降幅均与上月相同。

山东商报·速豹新闻网编辑 张蕾 王之煊

2、目前厦门最新房价，厦门新房涨幅第一

9月15日，国家统计局发布《2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，厦门、青岛、烟台、济宁纳入统计。从8月房价数据看，山东省纳入统计的四个城市新房、二手房都在上涨。其中，厦门新房环比上涨2.8%，仍位居15个热点城市新建商品住宅销售价格涨幅第一；青岛新房环比上涨1.6%。

在新房方面，厦门环比上涨2.8%，同比上涨10.2%；青岛环比上涨1.6%，同比上涨10.1%；烟台环比上涨1.2%，同比上涨11.4%；济宁环比上涨1.7%，同比上涨8.8%。

在二手房方面，厦门环比上涨2.8%，同比上涨6.3%；青岛环比上涨1.9%，同比上涨10.4%；烟台环比上涨2.0%，同比上涨8.8%;济宁环比上涨2.5%，同比上涨12.3%。

从涨幅看，8月厦门、青岛、烟台的新房价格环比涨幅都有所下降，其中，厦门从7月的3.0%降到2.8%；青岛从2.0%降到1.6%；烟台从2.9%降低到1.2%。不过，济宁新房环比涨幅有所上升。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读。

一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳

8月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点；同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点；1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；同比上涨1.2%，涨幅比去年同月回落6.4个百分点；1-8月平均，同比上涨0.5%，涨幅比去年同期回落15.9个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点；1-8月平均，同比上涨6.2%，涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；同比上涨6.5%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点；1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落4.4个百分点。

三线城市商品住宅销售价格有所上涨

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；同比上涨8.3%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点；1-8月平均，同比上涨7.0%，涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；同比上涨6.4%，涨幅比去年同月回落0.1个百分点；1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落0.4个百分点。

15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

8月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个，比上月减少1个；持平的2个，与上月相同；上涨的12个，增加1个，最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个，比上月减少2个，最大降幅为1.6%；上涨的13个，增加2个，最高涨幅为10.2%。

历下单位：元/平方米

明湖七院150000佛山静院45000绿苑·亚泰34981历山名郡43126三庆·汇文轩36172山医高层宿舍35631省医科院高层宿舍35613省广电局高层宿舍35672大众嘉园36393中建文化城33517名悦山庄32525隆苑居41151燕山樱园30000文华园31633环山盛庭30162黄金99华府30094金邸山庄30102山大南校宿舍30714山师北街8号院33007恒大帝景31341体育嘉苑30000茗筑一品30558东山墅32192鲁信·文汇花园31319三箭·吉祥苑31120昌明伴山苑30061黑虎泉印象41244三吉花园31083融基书香苑30042海尔·绿城32689逸城山色30989保利·大名湖30632三庆·燕柳园31458燕熙台35000万科·海晏门30000文教大院30335汇中沁园30000青年东路宿舍31126文化西路宿舍30817千佛山东路单位宿舍30018开元府35000大华·紫郡33000原山九号40000海辰苑30262明湖壹号院36000祥恒广场35000中建·国熙台30000司里街小区32370县东巷学区房30891皇冠小区31455世茂国际广场30000山水庭院30026国华经典31712波斐历景30000黄金·山水郡30124红山圣都30311舜兴花园30000名士豪庭30363恒大·龙奥御苑30000汇东香墅里30371嘉和园27783东湖大厦27960东舍坊27283贡院墙根街小区26179邦泰绿苑28198山师高层宿舍28724益寿家园27199天马相城26571甸柳小区25524绿城·百合花园23127楚天燕山盛世26494竹园馨居26256港澳花园21393文东裕华园27954子锋苑26279康桥逸城22210大舜天成26041龙泉山庄23972银座花园28458十亩园小区28245文东小区22795雅居园21493黄金佳苑28954益寿路单位宿舍25280紫香园25816历东花园28369长安欣苑21405三庆·燕庆园24340嘉和园26333汇豪名邸26312绿景尚品21238洄龙小区21238和平新村23693解放路单位宿舍23248舜怡佳园24539盛基汇景公寓21526竹园馨居22123保利芙蓉24824中联花园27198宏泰小区24772历山东路小区26766文东花园26579燕子山西路单位宿舍25411荷兰庄园24769山师东路单位宿舍25307佛山苑24121春天花园24277开元西区22089青后小区20983师东小区22930舜兴东方26000盛景家园23032中润·富华园22872正觉寺小区28268环山路单位宿舍22307中润世纪广场22692永大清华园22188历山路单位宿舍24572鲍德·现代逸城26541明湖天地20473紫荆苑小区22174东源小区20050山航宿舍20055羊头峪沟单位宿舍20000舜山园小区20333棋盘小区20240万科城24739祥泰和院27342花园小镇21023文东苑22181东旺家园20076明湖小区23613明珠花园22541趵突泉小区27176中润世纪城23257正大城市花园20005中国铁建国际城22249三箭平安苑22752绿景嘉园21155建工花园21235华丰居21011源鑫园25146中创开元山庄26192建工燕东苑21523燕东山庄21268历苑小区21221中海奥龙观邸23151建筑新村21184万科天泰金域国际25726绿地·柏仕晶舍26000利农庄路单位宿舍20000恒泉花园21027友谊苑21329名仕MINI公馆21121一建新村21428历园新村22822环绿山庄20228高速花园20082凯旋公馆20639鲁艺小区20900中天·汇丽华城25355长盛小区20758东仓小区20000祥泰森林河湾21774菜市新村20745华森碧云天21133姚家小区20839解放东路单位宿舍20126泺河小区20000华洋名苑20117舜奥华府27000玫瑰花园20767军安和平山庄20184诚基中心24680保利华庭21399甸柳小区27287留园小区28228燕山小区27046御景山墅25615中旅嘉苑21884拉菲公馆26025长安欣苑26222万科麓山20500洪山名郡24205盛福小区17121朗清阁15762山岭丽城15410华达宿舍14215康和西苑17061林景山庄10908力高国际20590鑫源山庄23227泰悦赫府21592翡翠大观23746中弘国际25000555国际22000

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综合整理自：齐鲁晚报、安居客等

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