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1、南京江北核心区：盘点江北核心区降价四个小区，看看有没有你们在意的#南京...
盘点江北核心区降价四个小区。
盘点江北核心区降价最多的4个小区，降的最多的直接损失一辆BBA车。到底是捡漏了，还是买亏了？
第一名当时8成首富摇号的政务区板块天成，现在126平方的房子，原来四百二三十万的表价没有优惠，现在尾盘直接便宜60万。这个楼盘验证了一句话：买房无技巧，全凭买的早是错的。
第二名健康城的龙胡天谱，真的是生不逢时，赶上了房产的寒冬腊月，小区只有3栋楼，开盘不久就被迫降价营业，关键效果不大，降价40万销量也不太明显。
第三名健康城的秦翠府，当时表价销售强行买装修包。又验证了一句话：当时嘴有多硬，现在腿有多软。现在某些楼层总价优惠31万，装修包还可以优惠16万，好家伙双降的政策，但不知道前面的业主答不答应。
第四名青奥板块，楼盘我就不说了，因为这次是集体活动，最便宜的时候，我不知道你有没有赶上好时机，表价打9折，还不用买装修包。现在回想起来，真的是买到就赚到，这样的市场犹如过山车一样刺激，难怪现在买房人犹犹豫豫的，买房人真的好难啊。
2、南京江北核心区，南京江北核心区有哪些重叠区域
最近，南京发生了三件大事。
在之前的国土空间临时规划方案中，雨花和栖霞分别定位为南京主城的南大门和北大门。结合江北新区为南京新主城的定位，江北新区也可以说是南京主城的北大门。
雨花、栖霞和江北新区三者之间除了“门派”之争，最近还发生了这些联系，我们先来看看这三件事。
NO.1 | 壹
第一，南京市委书记率团赴深圳考察招商、推进重点项目
6月23日至25日，南京市委书记率团赴深圳考察，期间走访华为、荣耀、中兴、华润、汇川、迈瑞、行云等行业领军企业，就深化拓展政企战略合作、共同推进重点项目、提升产业发展能级等深入交流洽谈。
看到中国（南京）软件谷，看到这些企业的名字，很多朋友第一时间会想到雨花。这也从侧面说明，雨花的相关产业地位已深入人心。
但也有朋友提出了疑问：江北新区研创园能否分一杯羹？我们接着看。
NO.2 | 贰
第二，高质量建设江北新主城推进大会召开
6月25日上午，思想再解放·创新再出发——高质量建设江北新主城推进大会在江北新区扬子江国际会议中心举行。
从第十三个国家级新区，到综合实力跃居国家级新区第六位，南京江北新区这些年的进步有目共睹。
如果一定要问江北新区还能分到一杯羹否，我们来看看这个：
“推动新材料、智能制造、汽车及轨道交通三大优势产业加快“智改数转”、提质增效，同时推动集成电路、生命健康、高端现代服务业三大新兴产业跨越发展。”
因此，江北新区和雨花根本就不在一个赛道上，所以更无“分羹”之说。江北新区，要的是一片新世界。
或者说，想从雨花身上分一杯羹的另有“其人”。
NO.3 | 叁
第三，整合栖霞行政区、南京经济技术开发区、仙林大学城三区资源、统一政策体系，加快推进中国（南京）智谷建设
近日，中国（南京）智谷建设工作领导小组印发《加快中国（南京）智谷人工智能产业集聚发展的若干指导意见（试行）》，《指导意见》整合栖霞行政区、南京经济技术开发区、仙林大学城三区资源、统一政策体系，加快推进中国（南京）智谷建设。ps：有效期两年。
从这里看，中国（南京）智谷和中国（南京）软件谷有一定的产业重合。相似度最高的是基础层，其次是技术层，最后是应用层。
NO.4 | 肆
不管相似度如何，我们更关心的是雨花、江北新区和栖霞能不能充分利用自我优势。下面，我们来看看三者各有何优势。
雨花：以软件产业为主的产业集群性更强，代表企业就是华为和中兴等。在龙头企业的带领下，不仅能够吸引一众软件上下游产业链，甚至还有跨产业吸附能力，比如落户雨花的满帮等。
虽然同样是主城区的“门”，但作为“南大门”的雨花，与主城的融合度更高，尤其是距离南京主城新高度——建邺很近。后面宁芜铁路顺利外绕后，雨花的上限还会更高。
江北新区：江北新区的优势也很明显，其一是政策和优势。作为江苏唯一一个国家级新区和江苏自贸区南京片区所在地，江北新区比雨花和栖霞的政策资源优势明显。别的不说，能够落地如此规模的地下空间，也就新街口可以一拼了。
其二，江北新区有着无与伦比的后发优势。广阔的空间 崭新的平台 政策资源，是很多新兴产业快速化发展的土壤。
栖霞：栖霞也有两大优势：港口和科教资源。目前看，港口优势存在感不高，后期如何发挥起来还有待观察。
科教资源，我们以为应该拆成两个部分：花和果。花指的是在校大学生，表面上看用处并不大，其实深入想想还是有发挥空间的。比如，我们在很长的一段时间里都面临着“人才培养和人才需求不匹配”的严峻问题， 产业（企业）和在校大学生之间的合作，或许可以帮助我们摸索出一条解决问题的路子。
果，指的是大学毕业生。虽然在大学毕业生选择的路上大家是平等的，但毕竟四年甚至更久的大学生活使得栖霞在人才的竞争中具有一定的优势。
NO.5 | 伍
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