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- 1、深圳购房需要什么条件：深圳市购房条件是什么?深圳买房能入深户吗?
- 2、深圳购房需要什么条件，在深圳满足什么条件才能购房
1、深圳购房需要什么条件：深圳市购房条件是什么?深圳买房能入深户吗?
深圳的经济非常发达，那对人才自然就有很高的吸引力。在2021年，深圳的常住人口有一千七百多万，虽然人才多是一件好事，但太多了就会造成人口压力，所以深圳目前在执行严格的房屋限购政策，人们不仅买房要看资格，而且买了房还不一定能过户。具体的一起来看看深圳市购房条件是什么?深圳买房能入深户吗?
一、深圳市购房条件
非深户居民家庭、成年单身人士须提供买房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明;深户居民家庭、成年单身人士须在深圳过户满3年，能提供买房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。
法律依据：《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
二、深圳买房能入深户吗
深圳买房不能入深户。深圳取消了买房过户的规定，外地人不能通过买房方式过户深圳。深圳过户通道目前只有应届生过户通道、全日制学历过户通道和留学生过户通道开通，积分过户从2020年1月23号发布通知暂停，目前暂未恢复。
深圳过户的条件是：
1、具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员;具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。
2、有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员;具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。
本项所述人员需同时具有中专以上学历。
3、具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员;具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员;具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员。
4、具有非全日制大专，且社保五年以上，单位申报可加十分者直接入户;
5、具有非全日制本科学历，社保三年以上，即可入户;
6、纳税大户，法人150万以上;股东30万以上(近三年)。
综上所述，现在深圳的限购政策可以简单的概括为非深5年社保，深户三年社保，同时深圳取消了买房过户的规定，想要过户的话人们还得另辟蹊径。以上这些就是“深圳市购房条件是什么?深圳买房能入深户吗?”全部内容。
2、深圳购房需要什么条件，在深圳满足什么条件才能购房
1、深户:
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在深圳市落户满三年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。
①深户家庭可以购买2套（夫妻双方有一方是深户即满足深户家庭条件，但房子只可写在有购房资格一方名下）。
②深户单身可以购买一套。
2、非深户:
非深户居民家庭、单身成年人士（含离异）须提供购房之日前连续5年及以上个人所得税或社会保险证明，最长断缴不超三个月。
①非深户家庭/单身可购买一套。
3、夫妻离异
（此条描述夫妻离异3年内情况，离异大于三年参考单身规定）
夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，具体来讲
①在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；
②离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；
③离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。
❗注意❗夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格 一方名下的，另一方自离婚之日起（以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准）3年内，不得在深圳市购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。
不符合购房条件的离异人士再婚或复婚的，如其再婚或复婚对象有购房资格，可按现有家庭住房套数计算，但购买的商品住房只能登记在其再婚或复婚对象名下。
[机智]深圳购房政策大致如上，具体指标及首付成数可以参考图片，还是不懂的宝宝可以评论区或者私聊留下自己的情况小橙帮你判断哦。
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