什么是三通一平，房屋三通一平什么意思（三通一平费用是多少）

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• 1、什么是三通一平：什么是三通一平 三通一平费用是多少？
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1、什么是三通一平：什么是三通一平 三通一平费用是多少？

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三通一平是什么方案啊?平时没有关注新闻时事的朋友大概就会觉得这个词很陌生了。其实我们国家早在2010年就进行了三通一平方案的公开招标，表明了我们国家对三通一平能够按时施工的重视。那么你对三通一平的了解多吗?下面我们一起来看看。

三通一平是什么意思

三通

水通(专指给水)

电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)

路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件)

一平

场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平

只要有过相关建房经验，装修经验的人，在以往的我们看到的合同条件下，三通一平的费用已经包含在报价中了，业主负责外围协助，主要工作内容就是由我们的承包商负责完成，再特殊环境下可能会分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。

　三通一平的标准

三通一平是通水、通电、通路、平整土地。

土地平整标准：土地为自然地貌平整。遇有人工堆土、鱼坑、沟渠等人为造成的地貌变化，由开发区负责将其平整至与自然地貌相平。

通雨水管线的标准：由开发区负责将雨水管线修至用地红线附近的管线支线井。

通污水管线的标准：由开发区负责将污水管线修至地红线附近的管线支线井。

通电信管道及电缆的标准：电信管道由开发区负责修至用地红线附近的电信支线井;电信电缆由区**局负责沿电信管道敷设至用地红线附近的电信管道干线井。

通热力管线的标准：集中供热区域内由开发区负责将热力管沟及供回水管线修至用地附近支线井;非集中供热区域开发区不提供热源，由用地单位采用天然气或其他清洁能源自行解决供热问题。

通电力管线的标准：开发区亦庄供电局负责提供10KV电力至10KV开闭所。

　三通一平费用

一、平整场地：挖填土方部分的计算。 1.小河回填的土方工程量 2.山坡要计算石方的爆破平整 3.土石方的倒运费用

二、通水： 1.要有市政审批用水的文件，水的增容费用(各地政府都要收的) 2.给水管道的铺设费用(按工程量计算，包括材料费、人工费及各种费用)

三、通电： 1.要有市政审批用电的文件，用电的增容费用.(各地政府都要收的) 2.要考虑施工期间的临时用电的费用。 3.电缆的铺设费用(按工程量计算，包括材料费、人工费及各种费用)

四、通路： 1..要有市政审批的道路规划文件，及规划图纸、手续的办理，办理的各项费用。 2.道路的铺设。(按工程量计算，包括路基、路面、路牙、路标、电杆、路灯所有 的费用)

　三通一平施工方案

第一，水通。根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供直径多少毫米的水管，简单来说，就是把我们的地下自来水管道接到施工场地内，以便提供施工用水。

第二，电通。同样的意思，就是将供电线路接到施工场地内，同时需配有配电箱或变压器，才能实现供电作用。

第三，路通。从字面上的意思理解，也就是道路通畅。而道路通畅了，那么车辆就能行走了。所以，路通可以简单地理解为能通车。

第四，场地平整。场地内的障碍物已经全部拆除，满足施工企业在标后设计中(中标后的施工组织设计)的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。

2、什么是三通一平，房屋三通一平什么意思

在拥有宅基地的情况下，在需要新建私家乡间别墅之前，大家与建筑公司沟通都会得到一个信息：业主需要提前做好“三通一平”。

那么从建筑学的意义说来，“三通一平”到底需要我们做些什么呢?

三通一平的释义：“三通”指的是建筑工地的水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。“一平”指的是建筑工地上红线范围内的土地平整。

而“三通一平”的具体要求为：

① 由业主提供建筑工地的给水接口和水表，用水量需满足施工要求，用水接口在30米以内;

② 由业主提供建筑工地的三相电，以保证施工器械正常使用，配备好用电接口和电表，用电接口在50米以内;

③ 进入施工场地道路保证直通施工现场，以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出场，一般马路保证最少2.8米宽，马路中没有低矮的电线(低于5米)等，阻碍商品混凝土搅拌车和天泵等大型车辆进出。

如果通往现场有道路松软，载重车辆难以通行，业主得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅;

还有一个重点场地平整：土地为自然地貌平整。

遇有人工堆土、鱼塘、沟渠等人为造成的地貌变化，由业主负责将其平整至与自然地貌相平。

一般建议项目场地高于道路，防止雨水倒灌进入现场。

在做好“三通一平”的准备后，就可以交由极匠美墅来建设您的新家了。

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