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1、小产权房怎么更名过户：夫妻房产更名怎么办？#抖音房产
夫妻房产更名怎么办？夫妻房产更名相关手续和费用。30秒房产小知识：
夫妻房产更名需要什么手续和费用？
1、房屋有按揭贷款的，需要提前结清房贷方可更名，然后持相关的证明材料，即可到房产登记部门办理，无需更名税费。
2、夫妻一方去世，另一方需持死亡证明到公证处办理继承公证。除未死亡一方外，其他全部继承资格人都要到现场放弃继承权。然后到房产登记部门办理并交纳公证费，无需更名费用。
3、更名后再售卖时，可调取更名前的办证时间。而非更名后的办证时间作为纳税条件，可以省税费。
离婚后，协议或者是判决房子归一方所有的，可以凭离婚判决书协议证明，去房管局办理更名手续。
办理离婚房产析产按照有关规定，双方免收交易税费。
2、小产权房怎么更名过户，小产权房怎么过户交易
小产权房能否更名过户一般来说，小产权房可以分为三类：即：在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房前两者的话，主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了，但是如果是在集体土地上建设的房屋的话，是不能够进行过户的，下面我们就来聊聊关于小产权房怎么过户交易?接下来我们就一起去了解一下吧!
小产权房怎么过户交易
小产权房能否更名过户
一般来说，小产权房可以分为三类：即：在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房。前两者的话，主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了，但是如果是在集体土地上建设的房屋的话，是不能够进行过户的。
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