重庆璧山新楼盘在售，璧山最好的二期楼盘（重庆璧山热销楼盘/友锦·锦绣新城璀璨亮相）

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• 1、重庆璧山新楼盘在售：重庆璧山热销楼盘/友锦·锦绣新城璀璨亮相，引全城倾鉴
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1、重庆璧山新楼盘在售：重庆璧山热销楼盘/友锦·锦绣新城璀璨亮相，引全城倾鉴

　　随着成渝双城经济圈建设战略的正式实施，重庆向西发展拉开序幕，璧山作为重庆西门，也迎来了新的发展机遇。

　　友锦·锦绣新城选址城市发展热土——璧山绿岛新区城北核心，享受城市完美发展前景，集一城精华资源。

　　友锦·锦绣新城生态宜居市场31万平方米，东面是锦云山金剑山、水天池风景区，西面是碧南河，北面是规划中的休闲体育公园，靠近山川，自然景观优美。该项目位于碧北新城政府规划的核心腹地，依山傍水，是城市繁荣与宁静的交汇点。整个项目房屋类型方形实用，结构合理，利用率高，共享量低，面积74-121m2。

　　1、交通便利

　　友锦·锦绣新城傲居璧山北TOD城市交通核心区，轨道1号线(开通)、轨道27号线(在建)、璧山云巴线、北站在此连接，城市快轨、公路隧道在此纵横，106/107/102/203/205等10多辆公交车穿越。

　　今年4月，璧山区人民政府发布了《重庆市璧山区六旗区》TOD公布了《城市设计与交通系统详细规划》，标志着璧山北双龙大道区域TOD城市建设进入实质性落地阶段，锦绣新城也将首次享受发展带来的各种便利。

　　2、繁华城市的配套设施

　　绿岛新区是碧山重点发展区，集金融办公、城市公园、商业、公共管理、交通枢纽、碧山新中医院(在建)、东岳体育公园、六旗公园、玉湖小学、碧山中学等资源支持板块，为居民带来方便的优质生活。

　　3、城市经典

　　友锦·锦绣新城以对美丽人居的本质洞察，巧妙规划成熟的轨道市场，将TOD未来生活与自然诗意栖居的理想融为一体，为大重庆带来了全新的生活区。

　　在园林建设中，遵循人与自然、建筑处的关系，创造新的亚洲风格园林绿化，创造四大主题景观，一景一轴，让业主每次回家都像一次旅行。

　　4、多公园环绕

　　该项目享受着独特的自然资源，享受着约580亩的玉泉湖。靠近玉泉湖建造的6旗水上公园，周围有许多公园，给你一个天然的氧吧，让你的生活回归自然。

　　5、小区规划

　　占地面积：61068.6 ㎡建筑面积：316737.7 ㎡容积率：4.49 绿化率：35.43%停车位:1658栋停车位总数:14栋房屋总数:2746家物业公司:重庆立鹏物业服务有限公司物业费:1.4元/㎡·月

　　物业费描述:高层1.4元/平，店铺4元/平。

　　楼层状况:共2期14栋楼，10号楼、11号楼总楼31层，9号楼、12号楼总楼32层，13号楼33层，14号楼32层。-12号楼共计2T5户，13-14号楼2T7。

2、重庆璧山新楼盘在售，璧山最好的二期楼盘

“重庆已经不是你记忆中的重庆，房价也不是你想象的那个房价。”

如今重庆刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将璧山作为托底。

今天，我就来和各位聊一聊璧山的一个新盘项目：恒大绿岛新城。

• 项目名称：恒大绿岛新城
• 参考单价（元/㎡）：7000
• 地址：重庆市璧山区绿岛新区东林大道67号

点击卡片查看详情：

• 优势

地段好。位于璧山，商圈成熟，居住氛围浓厚。

大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

• 劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

• 适合客群

比较适合对地段要求不高、但对房屋面积有一定要求的购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。

恒大绿岛新城位于璧山，近一年来，璧山的（二手房）楼市行情及其价格情况如下：

• 平均成交总价（参考价）：49.1万
• 平均成交单价（参考价）：5828.0元/㎡
• 成交套数（参考套数）：56套

• 商业资源

周边尚无较大规模的商业配套。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

恒大绿岛新城属于普通住宅。

由重庆同景共好置地有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

• 户型解读

该项目有多种户型可供选择：

户型1：宽敞大三居（2卫）

面积：120平

3室2厅2卫

户型2：宽敞大三居（1卫）

面积：112平

3室2厅1卫

户型3：宽敞大三居（3卫）

面积：168平

3室2厅3卫

户型4：宽敞大三居（1卫）

面积：105平

3室2厅1卫

较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。

最后，让我们进入比价环节。

以下为璧山的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 璧玉城（建筑年代：2019；均价：5042.8元/㎡）
• 中铁任之健康城（建筑年代：2018；均价：10616.7元/㎡）
• 恒大绿岛新城B区（建筑年代：2018；均价：9254.5元/㎡）
• 茅莱山居（建筑年代：2017；均价：11338.5元/㎡）
• 俊豪城东区（建筑年代：2017；均价：9568.6元/㎡）

• 璧山其他新房楼盘：

目前璧山的在售新盘，还有润丰领尚、恒大东方国际、弘阳昕悦府观山樾、恒泰悦府、弘阳昕悦府，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对恒大绿岛新城的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

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