千万不要提前还房贷

国庆老师为房奴们发声了，提前还房贷到底值不值？我一看账单一个月还12000元，将近一万的利息，本金就还了2000多，吃相太难看了，有钱还是趁早还了，都是帮银行打工了[捂脸]

#你会提前还房贷吗# 肯定提前还房贷，自己拿着钱投资，百分之八十的人都是亏损的，所以普通人最大的亏损来源就是投资。房地产相当于这些年一直是一个比较好的投资标的，但是现在利率倒挂，房地产也不是好标的了，所以是尽可能的减轻债务。不然每年都有几万块钱是白干的。

#如何看待提前还房贷#据我所知，提前还房贷银行是要提前还款的手续费和其它费用的，并且还很多！跟什么地方打交道也别和银行打交道，借钱有严格的条件，满足不了条件你在急用钱也不借你，如果符合条件，利息是存款利息的几倍！高的吓人！并且有的地方银行，你不给我好处费根本不借你！如果你犯到银行手里（比方说银行卡被冻结） ，银行工作人员有各种理由不给你解冻，你非得给他们送钱，更有甚者银行工作人员跟你索要！...奉劝大家千万不要贷款买房或车等！

【银行为什么限制提前还房贷？终于说真话了】

#你会提前还房贷吗#

大家都在讨论这个提前还贷，到底是对还是不对？

最近这个提前还贷无疑是个热门话题，银行的各种套路，网友们的各种应对妙招层出不穷。去年年底我也加入了提前还贷的队伍，把涿州的贷款提前给还了。

我当时贷款33万，2017年5月贷款下来的，期限是10年。贷款银行提前还款的规则是只有三次提前还款的机会，第一次提前还贷是贷款的第二年，还款6万；第二次还款是贷款的第三年，还款10万，也就是说我前三年总共提前还贷了16万。到去年年底我咨询了一下还差多少本金未还，不问没感觉，一问吓一跳，竟然还差7.4万的本金未还，都不敢相信自己的眼睛，于是咬咬牙，用信用卡的额度刷出来，把尾款全部抵上了。

其实我也初步的算了一下，前两次的还款加上最后的这个尾款，我实打实的现金给了银行23.4万，再加上我这六年每个月还款的金额，初步核酸已经给到银行38万了，33万贷款10年，4.9%的利率，利息应该是九万多，10年到期总共还银行应该是41万多，我已经给到银行38万多了，这样算我好像是省了2万多的利息。看到这高昂的利息，瞬间觉得早点还还是可以的。这几年都免费给银行打工了。

其实做为北漂一族，房贷就像一块石头压在我的身上，因为这房贷，我都不敢随意跳槽，事业上也很难想突破，更不敢生二胎。

房贷利率看着比借呗、信用卡低，但是大家都忽略了这个巨大的基数，还款压力可想而知，说实话我是贷款下来之后我才知道前几年还的都是利息，与其这样，还不如紧凑点挪出来一笔钱提前还给银行，把本金减少点，这样利息少了，压力也就小了。

俗话说压力就是动力，有了这个房贷也挺催人奋进的，我就是个例子，本来我不想这么拼了，可是一看到房贷，又不敢放下。我不管怎样每个月也要把还房贷的钱挣出来。

提前还贷不知道对与不对，不会权衡，大家说我这样理解还有哪里没有考虑到的吗？如果你是我，你们会选择提前还房贷吗？有必要提前还款吗？#从今天起记录我的2023#

①如果有钱了，又不计较利息得失，也没有合适的投资渠道，那就还上呗。

②如果斤斤计较，那就算算账，看看合算不合算。

③如果心理素质脆弱，那就不要计较多一点少一点，立马把房子的贷款还清，这样就少了心理负担，也不要月月想着去还贷。

④如果想处理房子，那也需要提前还贷，否则还有贷款就不好出售。

⑤如果每个月的收入不多，刚好维持正常生活，也没有其他收入和闲钱，提前还贷就是一句空话，连想也不要想。

⑥如果贷款的时间不是太长，利息也不太高，提前还贷就没有必要。

⑦如果刚刚入职，收入不高，家里老人又不能支持，就没有必要考虑提前还。相反，如果到了退休的年龄，住房公积金要清算，那个时候有了一大堆钱，也可以提前还贷。

⑧根据对身边的人观察，超过20年以上期限贷款的，大多数都提前还贷了，这20年的变化太大了，当初的那点贷款已有偿还能力了。。#如何看待提前还房贷#

#如何看待提前还房贷# 如果有资金空闲还是建议还掉，我已经预约了，排到了五月份，银行太无耻了。

#如何看待提前还房贷# 说明有钱人很多，我不是其中一个，我还有大约59万房贷，一直想提前还一部分，可是无能为力。