健康资讯 盘点一下去年各城市卖地收入排行
土地出让金方面，上海排名第一
出让宗数方面，杭州第一，出让金排名第二，城市出手次数比较多
出让面积方面，成都排名第一，出让金排名第五
南京操盘能力依旧不俗，以近乎一半的出让面积，获得了近乎相当的出让金，与成都基本持平，可见从官方认定，南京房价应该是成都的两倍
大武汉那么大的面积，只出让了不到2000万平方，可能跟疫情影响房价有关
#南京头条#
每次建议征收房产税时，就有一大波人反对，为什么？因为有2套房的人很多，担心征收到自己头上，增加额外的支出。
现在土地出让金下降了30%，换算成钱，那就 是2万亿元，这么大的“亏空”，怎么办？估计只有增加税收，那增收什么税呢？房产税可能就会实际落地了。
征收房产税会影响到你吗？
下周（1.16-1.20），浙江省预计将出让11宗地块（不含工业仓储），总出让面积535亩，总建筑面积68.1万方，总起价10.5亿元。
其中，出让宅地（含商住，下同）仅2宗，总出让面积244亩，总建筑面积20.5万方，总起价5.9亿元
一句话，什么时候其他的产业，能把土地出让金这边的税收顶起来，什么时候房价就成了真正的刚需！
环京房产全哥房价什么时候才能真正的大幅度下跌#房价 #买房 #新房
00:58当年的历史遗留问题，单位集资房，没有缴纳土地出让金，所以不能办理不动产权证，除非现有住户补缴上，否则没戏。
2023年杭州土拍规则有变！[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
其中，余杭区、临平区、上城区、富阳区等均提到了“成熟一批，出让一批”的准则。
意外着杭州土地出让将不限制于一年三次的模式，会往少量多次的方向发展。[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]#杭州身边事# #我要上 头条# #我要上头条# #我要上微头条# #房产#
潍坊土地出让情况如下：
【潍坊市临朐县2宗地块概况】
地块一：
2021-201号地块，项目占地43.82亩，容积率2.0，保证金1988万元，起拍总价为6626万元，起拍亩单价为151万元，楼面价1134元/㎡，地块位于站后路东、黄龙路北；
地块二：
2022-71号地块，项目占地39.54亩，容积率1.6，保证金7355万元，起拍总价为7355万元，起拍亩单价为186万元，楼面价1744元/㎡，地块位于兴隆路北、滨河东路东；
【竞买时间】保证金截止时间为2023年2月11日12:00，拍卖日期为2023年2月13日10:00；
【宏观经济】潍坊市临朐县2021年GDP 389.4亿元，常住人口80.63万，城镇居民人均可支配收入40379元；
【市场情况】2021年商品房销售面积94.3万㎡，商品房销售额54.8亿元，成交均价5811元/㎡；
有点难！防疫成本大幅上升的同时，中国土地财政收入却大幅下降。去年以来，中国土地出让收入几乎每个月都创下两位数跌幅。11月全国政府土地使用权出让收入7千亿，同比滑落13%。
房价下跌，房子不好卖，土地不好出让已经成为常态，房地产土地出让金作为主要财政收入可能成为历史，未来财政收入哪里来？这是最应该思考的，毕竟地方财政支撑了城市建设，基础建设，招商引资甚至地方正常财政支出。那么如果没有土地出让金，用什么代替？
一，考虑地方优惠税收以及土地入股各种企业，鼓励企业国内外上市，然后卖股票。特别是土地资源，以及优惠政策，这都可以带来巨大回报。可以设定5-10年不上市那就回收土地以及优惠政策，再次把他投入下一个企业，现在全球经济萎缩，经济和金融危机叠加，只有做大金融，收割全球财富可能才是长久之计。可能利用土地以及优惠政策公开招商引资，满足条件都可以加入，比如营业额到达多少，市场影响力多大，未来前景多大等都可以作为评估是否有资格。
二，放宽农村土地，我一直认为宅基地全面入市收取增值税是可取的，但是也被不少人骂，说这样土地都要被造楼。我们可以设定宅基地不能用永久农田，可以让他在山上啊，可以在不出粮食土地上啊。特别是郊区，城乡结合部，放开利于建筑行业，利于家电，装修，建材一系列，利于税收的。并且城市和农村对换也利于经济发展，很多人估计也想城市一套，农村或者郊区一幢，毕竟城市小房子住时间长了都想别墅啊。让郊区成为别墅聚集地，可以统一规划设计，自主建设或者招标建筑公司建设，按照规划建设就可以，未必要多余的房地产开发商。有市场就应该支持和利用，这也是顺应市场和民意。
高新区西部土地开始出让。近日8宗商住地挂牌，总占地面积31万㎡，总规划建筑面积77.8万㎡，最高起始楼板价3500元/㎡，起拍总价25亿。地块均位于高新区西片区及铁路红岛站周边区域，临近地铁8号线会展中心站。
此次挂牌的地块其出让文件未出，具体的条件包含人才公寓配置和售价尚未公布。而12月高新区的人才公寓4386套只有1446人报名，人才公寓市场的销售也十分严峻。
