健康资讯 关于聊城市海诚置业有限责任公司商品房预售许可相关信息变更的公示
经企业申请，聊城市海诚置业有限责任公司开发建设的民生海通·城市芳华·蘭园3#楼、5#楼预售相关信息发生变更。
原3#楼预售资金监管账号为803080301421004659，现变更为803080101421015459；
原5#楼预售资金监管账号为803080301421004642，现变更为803080101421015466。
聊城市行政审批服务局
2023年1月12日
前两天刚看到朋友圈有人说东城壹号拿到预售许可了，今天还专门过去看了一下，没想到现场还有搞的到访活动，到现场去参观就可以抽奖，买不买房都可以。
这一点挺好的，要是手气好的弄个大奖过年那肯定开心坏了，即使没有大奖弄个安慰奖也不错。要是路过的话，可以过去看看，即使不买房子，我认为参与抽个奖也是挺有意思的。
很多人说临沂楼市2023年就要回暖，咱也不知道是真是假，但是对于刚需来说，买房子还是有需求的。东城壹号这个位置跟学区来说还算不错的，适合刚需的的需求，而且周边最近也规划的不错，旁边的天筑星际乐园已经开放了，可以去看看。
曲沃县重拳出击 严厉打击无预售许可违规售楼！
山西通才房地产有限公司建邦博雅苑项目建设地点位于曲沃县经济开发区曲郑路尚德雅苑西侧，该楼盘设计为五栋高层项目，共800余套商品房，预计建设完工时间在2025年10月份左右，目前楼盘处于打桩建设阶段！建邦博雅苑项目的售楼部地址位于曲沃烟厂口于曲郑路交汇处向北100米道路东侧，通过售楼部人员了解到：建邦博雅苑的五号楼的销售早已经开始，该栋楼有商品房184套，基础价格为每平米4038元，均价为4400元左右，先后以分期（先交30％款项约15万左右）预订，和全款（每平米可以优惠100元）进行认购的方式已销售商品房120余套，并且该楼盘的二号楼也以预交1万元的方式开始排号购房。
曲沃县住房和城乡建设管理局曲沃县房产服务中心为整治规范房地产市场秩序，严厉打击未取得《商品房预售许可证》预售商品房等违法违规行为，在2022年5月25日特发通告：
一、房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》前，不得开展任何形式的线上及线下预售订购；不得收取任何形式的定金或意向金；不得投放任何形式的商品房售卖广告等。
二、房地产经纪机构不得代理销售未取得《商品房预售许可证》的房地产项目，否则将依法依规严肃查处，情节严重的，取消其备案资格，直至清理出房地产中介市场。
三、凡顶风作案、拒不守法的房地产开发企业，一经发现，按相关法律规定重罚重处，直至取消房地产开发资质；凡阻扰或不配合房地产监管部门检查的，将依法依规严肃处理。
四、其他机构或个人承接未取得《商品房预售许可证》项目进行销售和宣传的属违法行为，将依法依规予以查处。
无预售许可证销售商品房属违法行为，所签合同不受法律保护。望广大群众请勿购买未取得《商品房预售许可证》的新建商品房，不轻信销售人员的承诺和说辞，否则您的财产和资金难以受到保护。
2023年1月9日，曲沃县房产服务中心接举报后，随即和住房和城乡建设管理局执法部门对建邦博雅苑售楼部进行了现场执法，勒令售楼部在未取得预售许可证之前，停止一切售楼活动！随后将联合其它相关部门，将对其违规问题进行核查、取证后严肃处理！
后续进展我们将持续报道！
东城壹号开始认筹了，交一万抵两万。趁着年前这几天的机会，看来开发商还是希望能带动一下自己楼盘的销量。据了解东城壹号前几天才拿到的预售许可，看来是刚拿到就开始认筹了。
今年很多人都早回家，这个时候如何吸引更多的客户来自己的项目就很重要了。人家售楼处做了一个活动，到访就可以参与抽红包和抽奖，不管是要不要买房，奖品也有很多，去了就有机会拿回家。我认为还是挺好的。
这个项目位置在北京路跟工业园路附近，沂河新区下一步要是能够重点推一下东城，我认为还是很不错的。毕竟这个地方跟北城的联动性会更好一些。而且周边的配套现在也逐步的完善起来了，紧邻北京东路，交通比较方便，直达南坊，临沂五洲湖。周边北侧临沂中心医院分院，临沂九小分校。刚需的话这个位置还是可以的。
【违法！#西安开发商未取得预售许可不得收取费用#】6月7日电西安市住房和城乡建设局发布通告称，严厉打击不法企业违法违规销售商品房行为。开发企业在取得商品房预售许可前，向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用属违法违规行为。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“商品房预售，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明”。国家住建部《城市商品房预售管理办法》规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。via.西安住建局
商品房买卖，应该让老百姓看得见，因此不少人主张废除商品房预售许可证制度，实行现房现卖
商品房预售许可，就等于把风险转移给老百姓，这不公平
任何一件商品的买卖都是现货，为什么商品房就可以办预售许可？取消商品房预售许可证，老百姓至少可以不会买到烂尾楼，这有什么不好
废除商品房预售许可证，房地产的开发成本是一样的，这也迫使没有实力的开发商不敢铤而走险
有了商品房预售许可证，开发商就可以堂而皇之的售楼。开发商的风险小了，而老百姓的风险就大了
商品就应该是见得到摸得着的
你赞成现房现卖吗
取消商品房预售许可证制度和商品房公摊面积，可能能救一下房地产市场！
在向开发商购买房屋时你必须注意的风险：
1、开发商有无取得预售许可证？
没有取得预售许可证的房屋不能买，按照法律规定，开发商只有取得预售许可证才能对外出售房屋。
2、开发商提供的预售资金监管账户与预售许可证的监管账户是否一致？
开发商在预售房屋时必须将收取的预售资金存入监管账户中，接受住建部门监管。如果开发商将监管资金放入到其他账户，就会存在房款被挪用，导致后续房屋无法完工交楼的风险。
其他内容，大家可以详细看下图内容。如果在买房过程中遇到图片中的情形，就需要慎重购买。
昆明新规要求自2023年1月1日起施行，也就说1月1日之后的新项目都需要按照新规严格执行，而如果项目是在政策施行前取得预售许可的，并处于监管中的房地产项目，要按本次发布的政策核算监管额度，监管资金未达标的项目需进行补缴。
这个专家根本就不懂我们现在的预售规则，预售许可证发放的时候，工程早就开工建设了，就算销售不理想也变更不了了
