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记录北京的一次换房链条。
因为孩子已经上中学了，于是将闲置的德胜学区房挂出来卖。很快就成交了，和买主在交接过程中聊天，详细梳理了下整个的换房链条。
整个链条涉及五家，分别代表不同阶段的购房诉求，我们用ABCDE来做标识。我是D。
首家，是打算结婚的小两口A，买婚房。选择了昌平沙河的北街家园两室。总价400万出头，在家里六个钱包的协助下，以及银行贷款200多万拿下。他们对房子的要求是，装修好，房龄新，住着舒服。
北街家园房子是B的，北漂一代，这一家孩子上幼儿园了，在考虑上小学问题。昌平学区比较差，打算换到城里。但家里五口人，至少也要两居的房子，还要能稍微宽敞一些。最后选择了嘉铭桐城将近800万的两居房子，目标是陈经纶学校，在北京也算二流学区房吧。为了换房，这一家也算倾尽全力了。
嘉铭桐城的房子是C的，C和B年龄差不多，是北京土著，孩子也面临上小学，但夫妻俩希望给孩子更好的教育条件。这夫妻俩不缺房子，都是独生子女，两方父母以后的房子也都是他们的，买学区房基本也不怎么住，最后他们选择了我德胜的房子，毕竟德胜学区号称北京第一学区。总价800多万。基本没有差价，但房子质量差的太多了，面积也小了二十平米。
我是D，40多岁了，北漂一代。孩子已经升入中学，老破小的学区房没用了。在北京这么多年，住房一直很憋屈，尽管一直以来都号称家族中收入最高的，但同时居住条件也是最差的。于是想着改善一下，目标京师园三居，1400多万。我卖了学区房后需要补足600多万差价。压力也不算小。这是要以后住一辈子的房子了，周边环境，公园，交通，医疗，商业都要考虑到位，不能再委屈自己了。
最后是E，京师园老教授，孩子已经留学美国了，他们也打算去美国定居，最后这笔钱会流向美国。
这样一个交易链条，代表了典型的几类北京购房需求群体。四套房屋成交，总金额3400万，其中消耗银行资金200多万，以及四个家庭的积累大概1000万。此外中介税费将近100万。
备注：附图只是同小区的参考房型和价格
莫甘娜这个英雄还有救吗？
打软辅耗不动，空有一个counter硬辅的印象流，但是实际上几乎所有的钩子都克制你。只有打蕾欧娜和芮尔这种起手动作超慢的辅助比较有用，但是这俩英雄本来路人局就不多。
也没有什么合适的神话装备，最合适的大面具要3400，有时候劣势局还没做出来游戏就输了。
一个长手法师开团要走到人堆里面，这个r能留到现在不知道怎么想的，甚至莫甘娜开r连个盾都没有就只有一点加速，大招还没完全链住，自己就没了。
现在基本只能出肉，qer保adc，冰川增幅加灵性猎手，神话鸟盾或者薄暮法袍，主q副e，cd鞋加冰箱，针对剑圣剑魔这些，打团帮adc扛，出AP很尴尬，不好打后排q不中人伤害打不出来，r要人堆里还要r出二段才有用，w没q中就是搞笑的。
远古法师就应该改机制，像安妮也是。莫甘娜现在中单不像中单，辅助也不像辅助，不如把wr改了，就往辅助位改。
兄弟们，十万火急！在线等各位建议！这三款手机怎么选择？
今天好兄弟要给女朋友买个手机，因为他自己是米粉，所以也给他女朋友买小米手机，每个手机只差几百块，应该怎么选择？
第一款，小米11 Ultra，6.81寸屏幕、全5000万GN2超级大底、120X超长焦。IP68防尘防水、67W有线闪充、5000mAh大电量、高通888处理器、2 K原色屏。米粉节icon特惠1500元，官方12+2564499，第三方大概4200左右。
第二款，小米MIX4，6.81寸屏幕、1亿像素超级大底、50X潜望式长焦，2000W屏下摄像头。120W有线闪充、4500mAh大电量、高通888+处理器、1080P屏幕。12+256第三方3400左右。
第三款，K50Pro，6.67寸屏幕2 K分辨率E 4屏幕、1亿像素摄像头、120W有线闪充、5000mAh电池、天玑9000icon处理器。12+256官网3599。
极度纠结，好难选！11u骁龙888，略重，但拍照与屏幕更好，电池比MIX4大500毫安，ip68。MIX4有着屏下摄像头，K50Pro有着能效比更好的天玑9000还不怎么发热，相对更轻薄，120W有线，对于一个选择困难症该怎么办？大家出出主意。
【打出威势治出成效防出安宁 广西边检总站纵深推进“百日行动”】
查破各类案件1500余起，抓获各类违法犯罪嫌疑人3400余人，查获非法出入境人员2400余名，缴获毒品8.564公斤，清缴各类枪支110余支、子弹5000多发……这是广西出入境边防检查总站夏季治安打击整治“百日行动”目前取得的阶段性战果。
时代是出卷人，人民是阅卷人。面对人民群众的热切期盼，如何在“百日行动”中更好地书写“平安答卷”？广西边检总站全警动员、雷霆出击，着力加强专案打击、隐患清查、立体防控，掀起打击整治凌厉攻势，全力维护口岸边境安全稳定，让边疆人民的安全感更有保障。 网页链接
预测券商大涨攻克上证3400点
大背景：
a.香港回归25周年庆祝活动
b.中国版个人养老金入市
c.内地与香港ETF互联互通
d.加快人民币国际化步伐
e.内地疫情得到有效控制
f.全面注册制改革研讨会举行
要点（画面）：
券商大涨赛道大震荡（周一下午或周二），大换手大套人；
巨额成交量平均每天1.2万亿；
最后站上3400点
风险：
赛道（新能源，汽车，风电光伏）大震荡，大换手，大套人
机会：
证券、氢能，核能、家电、房地产、医药、医疗、军工及钢铁和基建大涨。
到货一大车塔牌绍兴黄酒[呲牙]，来了解一下吧
浙江塔牌绍兴酒有限公司是浙江省粮油食品进出口股份有限公司投资兴建的大型酿酒企业，非现代黄酒世家，位于青山秀水的鉴湖之源中国绍兴黄酒产业基地—湖塘。“塔牌”绍兴酒是中国黄酒行业出口量最大的黄酒企业，早在2004年，其出口创汇能力便已突破了1千万美元。为了更好地保护“塔牌”这一文化品牌资产，浙江塔牌绍兴酒有限公司已于20多个国家和地区进行了注册，并受法律保护。
营养价值
黄酒含有多酚类黑精、谷胱甘肽等生理活性成分，具有清除自由基，预防心血管病、抗癌、抗衰老等生理功能。
黄酒中已检出的无机盐达18 种，包括钙、镁、钾、磷、铁、锌、等。黄酒中的维生素B、E 的含量也很丰富，主要来自原料和酵母自溶物。
黄酒中的蛋白质含量为酒中之最，每升绍兴加饭酒的蛋白质含量达16g ，是啤酒的4 倍。黄酒中的蛋白质多以肽和氨基酸的形态存在，易被人体吸收。肽具有营养功能、生物学功能和调节功能。绍兴产黄酒中的氨基酸达21 种之多，且含8 种人体必需氨基酸。每升加饭酒中的必需氨基酸达3400mg ，而啤酒和葡萄酒中的必需氨基酸仅为440mg 或更少。
黄酒含丰富的功能性低聚糖，如每升绍兴加饭酒中的异麦芽糖、潘糖、异麦芽三糖含量达6g。这些低聚糖是在酿造过程中，物料经微生物酶的作用而产生的。功能性低聚糖进入人体后，几乎不被人体吸收、不产生热量，但可促进肠道内有益微生物双歧杆菌的生长发育，可改善肠道功能、增强免疫力、促进人体健康。其中，异麦芽低聚糖，具有显着的双歧杆菌增殖功能，能改善肠道的微生态环境提高机体新陈代谢水平，提高免疫力和抗病力，能分解肠内毒素及致癌物质，降低血清中胆固醇及血脂水平。
产品特点
浙江塔牌酒厂位于鉴湖源头，水取鉴湖源头，既得稽山灵气，又取鉴水精华，此处水清如镜，硬度适中，含有适量的矿物质和有益的微量元素，溶解度高、耗氧量少，以此水酿酒不但色、香、味俱佳，且极富营养。选用当年的精选糯米，粒粒精白，及优良小麦，颗颗饱满。塔牌每年出资200多万元用于糯米原料基地的建设与管理，从种子到收割实行全程控制，保证每一件“作品”都能具备出色品质。白药菌种是纯天然培养的白药，促进酒的发酵，故酒香浓郁、自然。传承传统手工酿造工艺，严格按照节气生产，故酒味，香醇味美舒适宜人。陶坛贮存平均酒龄至少三年方可出厂，酒香浓醇。酿酒名家云集众多技高艺精的酿酒名家，精心酿造塔牌的每一缸酒。色、橙黄、清澈、香、浓郁芬芳、宜人心肺、味醇而合芬芳冽口。风格鹭港可口、尽显中华文明之精髓品，之实乃享受矣。
历史民俗
黄酒，即绍兴酒。中国黄酒是具有七千多年悠久历史的特色酒种，早在河姆渡文化时期人们就开始栽培稻谷，作为我国国粹酒之一，黄酒的口味、营养及价值和文化底蕴远在啤酒和白酒之上，塔牌黄酒作为中国绍兴黄酒中的精品，系类众多、品种齐全，可分为出口酒系列、年份酒系列、特性黄酒系列及其其它酒系列。
塔牌黄酒的制作方法
投料前须先将大米浸泡十八天，进行乳酸发酵，然后蒸饭开耙发酵，发酵后酒醅须装入酒坛并置于露天，经低温长时间后发酵，以吸取日月之精华天地之灵气。接受昼温夜冷、风霜雨雪的温差变化，使得酒中香气成份馥郁，酒体醇厚丰满、香醇味美、甘鲜爽洁、舒适宜人，有了补血养颜、活血祛寒、抗衰护心等养生保健的功效。
获奖荣誉
1979年获国家金质奖。
1984年荣获轻工业部酒类大赛金奖。
1985年荣获西班牙马德里酒类大赛金奖。
1985年获法国国际美食旅游协会金桂叶奖。
1985年获西班牙第四届国际评酒会金像奖。
1986年巴黎第12届中国食品博览会金奖。
1989年评为杭州市着名商标，1997年通过重新认定。
1990年获对外贸易部优质产品奖。
1993年塔牌绍兴酒被指定为中南海、人民大会堂特定国宴用酒。
1995年以来历次被评为《浙江省着名商标》。
1996年经全国名优酒质量检评仍获国家金质奖。
1999年被国内贸易部授予《中华老字号》这一全国黄酒业唯一至高荣誉称号。
2009年获得浙江省工商企业信用AA组同重信用单位荣誉称号。
2010年12月塔牌绍兴酒有限公司中的“塔牌白酒”被绍兴县名牌产品认定委员会认定为绍兴县名牌产品荣誉称号
2011年2月中共湖塘街道工委湖塘街道办事处授予浙江塔牌绍兴酒有限公司为《亩均税收五强》荣誉称号。
2011年2月绍兴市人民政府颁发浙江塔牌绍兴酒有限公司为2010年度绍兴市成长型企业综合优胜20强荣誉称号。
2011年1月绍兴县人民政府授予浙江塔牌绍兴酒有限公司为绍兴县政府质量奖。
天然气库存接近上限价格暴跌 欧洲能源危机尚未消散困局难解
新华财经 2022-10-27 14:42:20
欧洲天然气价格连日来大幅回落引发市场关注，其中素有“欧洲天然气价格风向标”的荷兰TTF即月期货24日跌破100欧元/兆瓦时关口，较最高点回落逾70%，欧洲部分天然气现货价格更是一度跌成负数，至-15.78欧元/兆瓦时，创下有史以来的最低价格。而此前，由于俄罗斯对欧洲的油气出口骤减，欧洲天然气经历了一段凌厉的上涨行情，荷兰TTF即月期货曾在8月26日暴涨至339.2欧元/兆瓦时，刷新历史最高纪录。因此，有业内专业人士表示，本次欧洲天然气价格下跌，说明俄乌冲突对天然气市场带来的主要冲击波已经过去。
“寒冬”未至 欧洲天然气接近存储上限
对于本轮天然气价格大跌的原因，市场普遍认为：一是欧洲储气进展良好导致局部地区因持续不断的进口而出现了供过于求的状况；二是天气超预期温暖降低了对天然气的需求。
具体来看，为缓解能源危机，欧洲各国从今年夏季开始就在全球范围内疯狂采购天然气。欧盟理事会曾于6月27日批准一项规定，要求成员国天然气库存今冬前至少达到其储气能力的80%，并在下个冬季前达到90%，且成员国之间可共享天然气。8月29日，欧洲天然气基础设施（Gas Infrastructure Europe）的数据显示，欧盟的天然气储气量已经达到了80.17％。提前实现了这一储气目标。自此，欧洲天然气价格开启了回落之路。
当前，在经历了大批高价采购后，欧洲天然气库存已接近存储上限。欧洲天然气基础设施协会（GIE）的数据显示，截至10月24日，欧盟整体天然气储气率已达93.61%，其中，第一大经济体德国的储气率更是攀升至97.5%。丹麦储气率更是高达99.85%，整体接近满负荷。“装满（天然气）的存储设施将在冬季为我们提供帮助，储存设施中的天然气足以维持两个月的寒冬。”德国能源监管机构联邦网络局局长穆勒说道。
虽然欧洲补库已经基本完成，进一步接受天然气的能力即将见顶，但在高溢价叠加冬季用气高峰来临的驱动下，大量LNG仍在不断地向欧洲进口，新华财经中国天然气信息终端（E-Gas系统）数据显示，截至10月23日，欧洲当月LNG进口量约740万吨。全月来看，预计进口量有望达到1170万吨，超过今年4月份高点水平的1128万吨，创下历史新高。
在这样的情况下，不少港口开始出现LNG运输船囤积现象。据中国天然气信息终端（E-Gas系统）LNG贸易24日的实时监测数据显示，当前西班牙周边海域有十余艘LNG运输船等待卸货，其中该国加的斯港附近海域已有7艘LNG运输船停留数日之久，预计装载LNG超60万吨。西班牙现拥有6座LNG接收站，数量为欧洲最多。
除了库存已接近上限没有更多的接受能力外，据光大期货分析，装卸能力受限导致港口供应增多，转运能力受限导致卸了货无法及时运输，也增加了货物的堆积。有分析人士表示，这些在港口停留却无法卸货的运输船只能被视为移动的储气设施，而高昂的运输和储存成本已经逐渐覆盖了天然气价格。
此外，天气方面。自6月以来，热浪席卷西班牙、意大利和法国等欧洲国家。法新社认为，由于“拉尼娜”现象，欧洲今年冬季的气温可能略高于往年。据气象预报公司Maxar Technologies Inc.预测，从今年10月29日至明年11月2日，共有27.4天的采暖度日数，远低于44.1天的10年平均天数。市场担忧异常的高温天气可能会降低消费者对天然气的需求，减轻欧洲燃料供应的压力。而意大利能源公司Illumia首席分析师兼高级气象学家Giacomo Masato预计，考虑到欧洲今年不太可能在11月经历长时间的寒流，目前的天然气过剩至少会持续到12月。
此外，欧盟出炉部分干预能源市场的措施，以及普京提议俄罗斯可以通过土耳其向欧洲供气，并在土耳其建设欧洲最大天然气枢纽，也都令天然气价格承压。
短期价格下跌难解能源困局 欧洲各国仍在寻求自救
虽然目前库存充足，并且天然气的消耗因天气原因尚未大量增加，不过市场对天气寒冷的预期仍存，并且即便欧洲有望安全度过今年冬天，明年天然气供应的紧张局面仍或难以打破。荷兰国际集团表示，近期天然气价格疲软可能导致欧洲能源密集型企业恢复产能，届时对天然气的需求将进一步攀升，继而推高天然气价格。且欧洲冬季尚未来临，真正的“大考”还在后面。
路透社也指出，在俄罗斯天然气未关闭前，欧洲每年冬季大约消耗3400亿千瓦时天然气。目前，欧洲各国的LNG罐可储存1100亿千瓦时天然气，即使储气率达到100%也仅能满足欧洲冬季长达两个多月的高峰需求。且液化天然气储存成本较高，难以长期、大规模储存，不能等需要时再拿出来使用。
（张瑶 郭洲洋）
图片来源：视觉中国-VCG111380970820
和老爸去手机店选手机，我血压都要被门店搞炸了，线下店水太深
老爸的手机已经卡得不行了，和他逛商场的时候路过数码区，就停下看来一下，我爸是比较传统的那种，我就想，干脆直接给老爸上华为把，HUAWEI也是他比较熟悉的牌子（指知名度）。
我先让我爸自己发挥说需求，然后店员就是一系列导购，我爸不懂数码，就说了句哪台机子比较新，要求不卡，容量要大。当时我就觉得店员两眼放光，觉得绩效这么简单就来了。直接给我爸选了一台我看着像p50的手机，一问价格8加128，3400元说是什么8+256绝对快，处理器我问是啥店员就一口一个最新的。
我觉得奇怪，p50这样的旗舰，只要3400元？细看，原来是荣耀60，这个典型的荣耀中低端走量机型，那后盖长得和p50是真的像，最让人哭笑不得的是，荣耀柜子的隔壁就是华为。他们两家不是分家了吗，怎么在线下还是形影不离，关键是外观还十分相似，那台荣耀60网上3200就可以拿下，这里直接加了200元，骁龙778g被说是最新处理器我也是。。。。
到最后我依然决定，去网上买，买台最近的mate 40 e 5g给我爸，也顺便给我爸试一试5g的体验。结果百度一搜我又绷不住了，mate 40下面的首栏搜索显示的是honor的magic 4，还又是差不多的后盖设计，这薛定谔的分家真的搞得我爸那样的圈外人一脸蒙蔽。
我发誓以后绝对不会去线下购买手机了，除了小米之家这些线上线下一个价的，能把低端说成旗舰，高价低配，正是不懂数码的小白杀手。
