健康资讯 1. 坐落优势：青岛的二手房小户型多位于市中心地段，车行即可到达繁华地带，交通便利，可望独享青岛全城的漂亮风景。
2. 室内布局优势：小户型的优势在于其简单，宜人的空间布局，感觉就如身处自己的小窝一般，简单又舒适，宽敞明亮，让人总是在家里有宾至如归的感觉。
3.价格优势：由于户型很小，因此房子的价格也保持着下降趋势，尤其是在青岛，价格确实实惠，购买起来可以节省不少的金钱，同时有更多的资金放在其他备选的房子上，增加自己的筛选空间。
4.采光优势：因为小房型，小户无疑在格局内容纳采光能力更强，例如有墙壁，窗户等可增加日照，具备良好的自然光效果。
5.维护优势：大部分二手房小户型都比家具全，无需经过拆改就能保持原状，房间内布置简单，在维护保养上简单。大量省去维护费用，不管是在室内转移、装修、低维护等方面更具实惠性。
6.节能优势：空间非常有限，对电除暖更加节约，且由于空间小，保温性显著，管道长度相对较短，大大节约节能量。
7.居住优势：房屋面积较小，想准备大件家具也不是难事，同时空间虽小，但是却可以将生活元素合理安排，以更有效的便捷的使用空间，让生活、工作更加高效。
8.投资优势：小户型的特点可以把握廉价、投资自住的多元双向融资方式，可以将自己的资金，用更低的价格买入，也可以利用小户型变现，大大提高投资收益。
一、 青岛二手房小户型优点：
1. 投资起步价优势：青岛二手房小户型相对较大户型来说投资成本较低，购房者可以在预算有限的情况下，以充裕的方式来投资购买，免去了大户型的困扰。
2. 全尺寸注重实用化：青岛二手房小户型日常家用功能齐全，同样提供客厅、厨房、卫生间、阳台的完整功能，且充分考虑了空间的大小，全尺寸注重实用，建筑空间得力利用。
3. 房租实惠：小户型的房租标准一般较大户型来说较为实惠，购房者可以通过省去租金的支出，把相同的经费用在投资上，增加投资回报率。
4.健康安全性：相对于同型的大户型，小户型的室内空气更甚，此外节能环保的室内装修让拥有者也能享受更加安全健康的居住体验。
二、青岛二手房小户型缺点：
1. 房屋空间有限：青岛二手房小户型大都设计采用58㎡以下的空间，这使得内部空间有限，室内家居设备不能过大，且存在开放式布局空间浪费等问题，这会限制使用者的自由度。
2. 不适合家庭入住：青岛二手房小户型对比大户型，空间没有那么大的优势，整体空间适用于单身或夫妻小家中的家庭，不适合多人共同入住，家用电器、书籍等也尽量别买过多东西。
3. 小户型难以增值：小户型价格较低，并且价格不易上涨，购买者很难从价值上重新获取投资回报，只能依靠每月的租金来获取小额回报。
4. 由于房屋空间有限，投资者也要慎重考虑，小户型的投资可说是有风险的，需要多方研究，合理操作，把握住市场机会，谨慎决策，以达到最佳的经济效益。
