健康资讯 一、唐山房价走势图概况
1. 唐山是河北省的一个重要的中心城市，也是军事重镇，其地理位置交通便利，客流量较大。2013年以来，唐山的房价走势一直处于上涨的态势，价格波动但具有一定的规律性。
2. 近几年来，唐山的商品房价格一直呈上涨趋势，首付比例从2013年的17.1%上升到现在的20.8%，唐山市民购买住房的价格也随之攀升，房价涨幅较大，总体趋势跟着上涨，2014年唐山二套房价格在17000元/平米到19000元/平米之间浮动。
3. 2015年，唐山房价开始出现加速上涨的态势，唐山二套房每平米均价由19000元/平米上升到22000元/平米的水平，同比增长了15.8%。2016年, 唐山二套房每平米均价上涨到25000元/平米，同比增长17.0%。
4. 2017年，唐山房价继续上涨，但涨势有所放缓。从首付比例来看，，首付比例有所下降，但房价比上一年涨幅仍达19.5%，比一般市场平均涨幅高出不少，但是涨幅已经不及2016年购房春季高潮时期。2018年，唐山二套房每平米均价为27000元/平米，比上一年涨幅降至15.4%，仍高出全国平均水平。
二、唐山房价走势图的四个特征
1. 唐山房价从2013年开始出现上涨趋势，涨幅一直处于加速上升的状态，涨幅逐年加大。
2. 房价有规律的波动趋势，比如2015年下半年至2016年一季度是“楼市高潮”的时期，2016年下半年到2017年一季度是“楼市回落”期。
3. 房价波动不仅受外部影响，内在因素也是重要原因，比如经济、政策等因素会影响楼市情绪，从而影响房价走势。
4. 首付比例也是影响楼市走势的重要因素，从2013年开始，首付比例一直在逐渐上升，使购房者购买负担增大，从而影响楼市走势。
序号 内容
1、唐山房价在20世纪90年代末开始稳步上涨，至20世纪末。由于唐山改革开放的深入推进，产业的快速发展，外来资本的涌入，居住者和投资者对地产的投资热情也在逐渐升温，房价在这段时间内普遍上涨。
2、2000年唐山的房价一直在不断上涨，但到2005年后开始缓慢下降，并在2008年以后被钱潮和楼市惊爆而进一步下跌，2010年开始以其自身市场力量，逐渐回升至2005年前水平。
3、从2011年起，唐山房价持续上涨。由于收入水平的提高、外来人口增加以及空置房源减少，唐山房价从2011年至今每年一直在总体上持续上涨，2013年至2017年也持续上涨，且涨幅逐渐增大。
4、2018年以来，唐山房价一直处于上涨趋势，同比上涨率达到13.9%。2018年的唐山房价上涨较快，月度上涨幅度较上个月有所增加，且房价较2017年底大幅增长5.1%。
5、未来，随着经济发展势头，唐山房地产将迎来新一轮投资者浪潮，也将催生新一轮房价上涨，并以二线城市稳定增涨为主，流动投资财富面向此类城市转移的势头也将继续加剧。随着顶层设计的深化完善，经济结构的加快调整，一线城市的租赁市场更新，及金融服务体系的不断完善，其走势来看，唐山的房价仍将持续稳定上涨。
