健康资讯 一、东莞二手房背景
随着政府政策改革、当地房地产市场的健康发展，东莞市房地产市场发展迅速，市民有数量不断增加的需求，同时也出现了不少个人急售二手房的情况。
二、东莞个人急售二手房特征
1、房源实惠：相比新房，东莞个人急售二手房的价格要低得多，比如一室一厅的房屋报价可能只有百万元，相比新房价格可以节省好几十万甚至百万元；
2、交易方便快捷：相比新房，东莞个人急售二手房交易速度更加快捷，一般可以在两个月左右完成，且费用也更低；
3、小区环境优秀：东莞的二手房多数集中在经济发达的城市区域，小区环境安静、治安良好；
4、购房程序非常透明：东莞二手房都要遵守政府的法律法规，并且所有的购房程序都要通过当地的房地产主管部门，因此整个购房过程是非常透明的。
三、购买东莞个人急售二手房应注意事项
1、房屋有无抵押：购买东莞个人急售二手房前，要清楚知道房屋是否有抵押，一旦有抵押要精心考虑房屋评估和抵押注销的问题；
2、审核交易双方的身份：交易双方有正当的证明材料支持，以防止发生购房后无法出资的状况；
3、买房合同毋宜篡改：要严格遵守买房合同规定，买房合同在签订过后毋宜二次篡改，要时刻牢记由此而引起的法律责任；
4、交易过程要慎重：两方在购买二手房过程中，应该非常慎重，务必和双方协商完全遵守法律法规，并要做好保证担保准备。
一、东莞个人急售二手房背景
东莞位于广东省南部沿海及深圳湾岸，是长江三角洲区域发展的重要片区，该地区已成为一个集工业、商贸、经济、文化和旅游于一体的国家级开发勘测试验区和广东省高新技术产业开发试验区。在这个国家级型经济新区里，由于存在追求更高标准的个人滞留，需求量大，价格走高，因而成为个人急售二手房的一个重要地区。
二、东莞二手房特点
东莞二手房有许多独特的优势，首先，地理位置优越，它处在广东经济发达的沿海及深圳湾岸，有优良的社会环境，便利的交通，而且购置优惠，可以享受一定程度上的城市福利，而且有大量的个人居住空间，能够满足居民生活和发展需求。
三、东莞二手房的价格水平
东莞的二手房的价格水平根据不同的物业类型、位置、结构以及设施有一定的差异。一般来说，房价高的基本跟购置优惠有关，可以通过购房办理购买优惠，以节约费用。而且，东莞的住宅建设非常发达，每年都会有新建房子，有更多选择，也能更好地满足消费者的需求。
四、东莞个人急售二手房政策
东莞及其周边地区对个人急售二手房非常宽松，不限制购置，允许个人自由出售自己的房屋，大大缩减了购房的困难。且根据《国务院关于促进房地产市场健康发展的指导意见》，政府鼓励私人出售房屋，但私人出售要有证明来源和权属、改造情况等相关信息，且拥有正规银行贷款等，以保证权益不受侵犯。
五、东莞个人急售二手房机会
东莞个人急售二手房所带来的机会十分巨大。首先，东莞不断完善的宏观经济政策和投资环境，使东莞成为投资的大本营；其次，东莞的开发试验区和经济新区的出现，完善企业生存环境；再次，东莞地处广东省南部沿海及深圳湾岸，自然资源丰富，地理位置优越，为个人急售二手房带来了前所未有的机会。
