健康资讯 成都新房二手房复苏非常快，咨询量大增。
但我还是那句话，不要为了买而买，不要为了卖而卖，真的要认清楚自己的需求，不要抱着不切实际的投资幻想。
当然，有一说一，昨天去签约中心，坐的地方都没有，签约经理最近都加班到临晨，晚上11点还有人赶过来签单。
疯狂，有点恐慌式入场的氛围了，也带动了我们的焦躁感。
我觉得现在对卖家最好的，或者说最理想状态是：
「二手房趁乱出货，年中市场疲软，下半年集中扫货」。
新的周期，新的轮回，新的危机。
大家的资产都在不断被洗牌，成都是一个充满机会的城市，也一直是缺乏资产安全感的城市。#成都身边事# #成都头条#
成都二手房基本都是老破小无电梯小区，价格还居高不下，对于年轻人来说毫无竞争力，卖不出去正常
成都二手房凉透了！[捂脸]
2月13日，成都二手房单日成交过千套
今天，成都二手房单日成交破千套，创造单日新高。去年成都的二手房成交15万多套，超过新房近万套。不过二手房套均面积只有90平米，新房套均132平米。
这些卖出的二手房业主会不会把资金用在新房才是最值得关注的。因为这决定了可以将其行为定义为“卖小换大”还是“减持”。
房地产行业现在是真的很需要这些卖了二手房的人转化成新房市场的购买力啊！
#房地产# #成都#
赌博的西南
二手过户一次，转贷降息，目前已经在成都屡见不鲜。
把房子抵押了做经营贷的也很多，问题是3到5年后，能再转贷嘛？水不可能一直放。
法拍房的数量，现在是水涨船高，实际超过8w。
而成都新房供应量并不小，但二手却一直压着新房。
二手一月1w套的成交量，存量却一直没少（超过18w套的挂牌量是不会显示的）。
不经让人发问，也许成都二手房网签数据和实际成交数据还真是有一定差异。
现在，在全国又一次开始鼓吹买房改善置换的背景下，多少人又会再次一博，或者卖旧换新。
只是这次，他们将背负的是几百万级别的债务，而不是之前的几十万。
当投资的边际效益越来越低的时候，货币就真的成了纸。
成都二手房凉透了！[捂脸]
