健康资讯 1. 2021年出租房屋税率以全国为统一标准规定为：基本抛出的住房的出租收入，除本国地方政府规定的免征税以外一律按5%的比率征税；租住房地产的人员累计付款金额不足3万元整的，不征收房产租赁税，超过部分按5%税率征收；租住住房因业务活动获取的收入超过3万元整，按发生额的5%收取税款。
2. 各地的税收政策也有所不同，因为地方税收形势的改变，以及区域经济特征的不同等原因导致各地规定不同的税率。比如，广东省出租居住性房屋，仅收取租金收入的5%，而湖北省出租居住性房屋则收取5%至7.5%不等的税率；而且，房屋租赁税政策也有“减税”政策，例如：“减持”办法把政府拨入买房项目的资金，对投资者实施税费减废；“减免”办法实行部分减免房产租赁减税等。
3. 2021年的出租房屋税率仍以5%的基准规定为准，但是要看具体的地方税收政策，因为不同的地方会有不同的政策，有的出租房屋税率可以低于5%，有的地方可以高于5%。
4. 最后，本年度出租房屋的税率仍依据全国的统一规定为5%；但是需要根据不同行政区域的税收政策进行现场实施，由地方根据不同情况进行调整，而且还有可能出台“减税”政策，减轻投资者缴纳的税款。
一、背景：
2020年也是新冠疫情爆发的一年，经济形势很不乐观，房屋租金税也受到了极大的影响，受到许多影响因素的影响，2021年房屋租金税率会有什么变化?
二、2021年房屋租金税率
1、2021年房屋租金税率将会维持2020年的水平；
2、2020年取消的部分地方优惠政策，2021年也将继续取消；
3、2021年新设立的政策，要求租户提供了新的抵押品以作为减免的依据，这一政策将会生效；
4、2021年将有部分地方大幅调整租金税率，调整幅度根据地区而定；
5、2020年累计两年以上交税超过8000元租客可以享受纳税减免，2021年仍会保持；
6、2020年在小于5000元租金税金情况下，租客可以提前缴税，2021年会继续执行；
7、2020年有部分地方的财政局对于租客缴税不够放宽，将在2021年继续实行；
8、2020年有部分地区实行的专项免税，2021年也将继续实行；
9、2020年有部分地区的所得税实行的综合税率，2021年也将继续实行；
10、2020年有部分地方实行了租金补贴政策，2021年也将继续实行；
三、总结
2021年房屋租金税率将会维持2020年的水平，也将给予租客财政上的支持和税收特惠政策，力求缓解租客在交税方面存在的困境。同时，在某些省份也会有调整税率的行为，以改善当地的租房环境。总之，2021年的房屋租金税率还是要按照地区的具体情况来进行调整，酌情考虑其经济发展情况，才能做出最佳决定。
