健康资讯 一、背景
2020年是全面小康之年，也是引领全面建成小康社会的关键之年。2021年是新时代全面建设社会主义现代化强国的中国梦的发展之年，在实现全面建成小康社会的进程中，宽裕的住房保障成为了极其重要的资源和条件，公租房作为一种低空政府安家的房屋，更是在释放社会力量的情况下，实现社会居住权的具体体现。
二、2021年公租房公示
1. 加强公租房管理：在2021年，我们将加强对公租房的管理和运维，对大中城市公租房全面实行登记管理，抓紧建立全国联网公租房管理，推进扫黑除恶专项斗争，维护合法房东和租客的合法权益。
2. 提高租赁服务质量：在2021年，我们将进一步提升公租房的租赁服务质量，建立和完善公租房的租赁体系，推出一站式租赁服务，为租客提供优质的服务，推进实施租赁约定制度，减轻租客的负担，解决合同解约、租赁价格调整等纠纷。
3. 拓宽租客的来源：为了拓宽租客的来源，2021年我们将积极引导政府购买力资源，增加一批经济适用房，将农村困难对象通过农村合作建设住房载入公租房范围，拓宽老租金地方政府存量房源供应，同时支持国有企业和金融机构开发支柱性和社区性住房租赁市场，供应租客们的优质住房服务。
4. 加大政策扶持力度：2021年，我们将大力支持公租房建设与运营，对建设资金和运营成本延期、分期等做出支持，进一步拓展公租房资金贷款发放范围和形式，加大政府给予的财政补贴力度，推出特殊群体住房补贴等，为各种受助人士提供优质的住房保障服务。
5. 推进低价低租房供应：为进一步满足租客的日常需求，2021年我们将大力推进低价低租的房屋供应，构建新型低租住房供应体系，支持友城、友居式住房项目，比如木屋生活，同比例花费住房租金等，简化建筑证办理程序，降低低成本低租住房的负担，大力推进低价低租房供应，改善城乡的住房保障状况。
6. 全面加强对公租房的消防安全：我们将全面加强对公租房的消防安全，进行系统的消防安全检查和整改，建立和完善公租房的消防管理和安全规章制度，建立租客个人电子档案，开展防火检查和消防宣传教育，积极推行防火宣传标识和租赁住宅消防审批制度，全力实施维护和改善居民住房消防安全的政策措施，确保住房安全。
三、结语
一、2021年公租房公示背景
1、随着社会经济的发展，部分城市住房供应急剧增加，房价也不断攀升，房源紧张情况尤为突出；
2、为缓解居民住房紧张，解决建档立卡贫困人口住房困难，各地政府积极实施中国特色社会主义公共租赁房政策，推出公租房公示项目；
3、2021年公租房公示，将覆盖全国各地政府推出的特色社会主义公共租赁住房服务，包括公租房、社会租赁住房等服务类别。
二、公租房公示标准
1、公租房公示的目的要求：以“公平、透明、公正、合理”的方式实施，充分考虑低、中、高收入者的不同需求；
2、公租房公示范围：必须包括全国各个城市的社会租赁住房服务；
3、公租房公示的标准：根据当地住房市场情况，结合居民收入水平，制定不同的定额标准；
4、公租房公示的实施程序：必须采取公开、公正、公平的方式，严格符合公示相关规定。
三、公租房公示实施步骤
1、对需求群体：建立需求登记登记系统，对有住房需求的居民进行登记和管理；
2、根据当地住房市场情况，评估当前在建公租房数量及可供人数；根据当地居民收入水平等要求，制定不同的定额标准；
3、结合行政许可许可及申报条件，对可供安置入住的公租房，建立评值标准；
4、发布公租房公示：按公租房发放条件，在全国范围内发布公租房公示，提供详细的入住特点以及发放政策定额标准；
5、根据公租房公示安排：根据入住条件将客户五险一金报销范围拆分为定额政策；
6、入住确认：对符合要求的申请人员尽快进行入住确认，将符合条件的客户安排入住公租房，并且完善其住房相关信息；
7、入住安排：尽快安排申请人员至指定的公租房，明确住房补贴规则，并完善相关安排和住房服务条款。
四、公租房公示的优势
1、改进住房分配模式：公租房公示可帮助更多居民购买住房，改进了传统住房分配模式，引导投资者重点投资于低收入家庭所需的社会租赁住房服务；
2、改善住房市场：针对低收入家庭和流动人口，政府可用公租房公示来改善住房市场，使这部分群体能够享受到廉价社会租赁住房服务；
3、为建档立卡贫困人口提供支持：政府推出的公租房公示可以帮助贫困家庭获得住房，为建档立卡贫困人口提供支持；
