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柏年说政经:许家印的2022:卖房、筹钱、还债

许家印前两天称:“2022年要交楼60万套,绝不允许贱卖公司资产去还债务”。

说起这件事的时候,很多人都认为许老板的思路很奇怪:处理债务危机的最好方式,难道不是尽快变卖值钱项目,想办法凑够资金续命吗?

像隔壁的世贸集团,同样是债务出了问题,人家放出的风声就是“所有项目都可以卖”

其实许家印来这么一手,无疑就是向外界传递一种态度:“想买我的项目,就得掏出足够的钱,别想着捡漏。”“否则我就彻底躺平。”

这就是许老板觉得自己“大而不能倒了”,反正已经暴雷,现在欠的钱能拖就拖,债权人和国家也不能拿他怎么样。

可是资产不贱卖,恒大能过关吗?很难。

在恒大的相关资产里,除了旧改项目在市区,大多数项目都地处偏远三四线。随着中国人口拐点出现,小城市人越来越少,这些项目越拖越不值钱。

现在不出手,这些项目有可能就永远烂尾了......

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