健康资讯 2月15日，#小旗北京楼市数据##北京楼市数据2023年#
新房期房网签347套，住宅95套；
新房现房网签71套，住宅25套；
二手房网829套，住宅756套。
2月二手住宅网签累计6779套，日均451.9套。
十几年前确实有不少北京人在山东买房 特别是海边住房 房价大概3000左右一平米 由于配套设施不全面 好多人就很少过去住
努力的小水滴威海的小区里，挤满了移居的北京人
#新武清人# 武清南湖那边风景不错适合养老，居住的话，孩子上学或北京通勤太费劲了。有的zj为了佣金真的到处乱推房源，买房前一定要实地考察一下，有的zj会推远，偏的地方，重点是房价也不便宜
真正二环，真正稀缺，中信城自带光环，紧密牵动着北京有钱人的内心。
项目南侧是北京八中，地块距离天安门直线距离约2.1公里，附近还有4号线和7号线双轨交汇。
神盘中信城一共有五期产品，这个项目见证了北京房价的跃升。
中信城项目一期主销期在2008年，当年成交均价在1.8万-1.9万元/㎡。
2009年二期开盘，成交均价突破2.5万元/㎡，2010年二期推盘价格突破了3万元/㎡。
2011年三期产品开盘，成交均价接近4万元/㎡，2012-2013年成交均价在5万元/㎡左右。
经历2014年-2017年等房价的一路狂奔，目前中信城前三期二手房挂牌价已达17-18万元/㎡。
之后直到2016年中海地产并购中信地产，由中海操盘的中信城四期五期项目一直被传入市。
目前即将售卖的中信城四期产品（中海都阙台）一共450套，户型主力为68㎡一居、82-87㎡两句、115-129㎡三居，户型较差，但是由于地块位置稀缺，预计售价精装16万元/㎡左右。该项目可能将刷新北京新房价格，成为新房成交价格最高项目。
该项目开盘时间一拖再拖，预计3月份会对购买资格、房产性质、摇号细则等进行公示。
#2月财经新势力#
北京的房价实在是太高了，真买不起！这张表挂牌价如此，成交价能否打九折？
伴随着十年来北京房价的狂涨，许多心有余而力不足的京漂被挤到了北三县安家，最初的落脚点是离通州最近的燕郊燕顺路两侧，从2005年起，燕顺路两边建起了大量的楼盘，最初的房价不过三千元左右，随着黄金地盘被逐渐瓜分殆尽和燕郊房价的崛起，京漂开始继续东移，逐渐向燕郊东部、香河和大厂县挺进。
北京不是房价贵是北京本来就很贵，那些表面上免费的一切最终通过房价来让你买单而已。
北京的房价不是房子的价格，是你享用这座城市需要付出的成本。
买房从来不是刚需。高晓松金星罗永浩都不买房都活的特好。前提是，他们都买得起。
买不起也不是问题，只是你是否有足够强大的内心去支付这背后的不安全感。
如果你已经选择了加入这游戏，就不要叽歪，请像一个成年人一样尊重它的游戏规则。
你该庆幸北京房价那么高，毕竟这种层面的“得不到买不起”可以那么理直气壮。
可是在北京，你买不起的真的只有房吗？
你一贫如洗的努力加上满满的抱怨，去对付一贫如洗的生活；你跟不上的何止是房价的节奏，你跟不上的是北京的节奏；你怨政府怨社会，抱怨自己没有被城市温柔对待。
不是抱怨没有用，是你的抱怨没有用。
只有精英阶层开始抱怨威胁要离开的时候。北京才会紧张。
比穷可怕一万倍的，是在穷人的逻辑里寻找快慰。
一个明码标价该用生命去ALL IN的城市，如果你眼馋它的荣耀就请付出配得上它的努力。
不然，就真是想多了。
“红五月”失约 北京二手房成交量同比下降超五成
网友燕郊买房故事：
北京燕郊，听说房价已下跌50%，一心想抄底的我去了一次，就彻底断了在燕郊买房的念头。
燕郊，是在北京买不了房子或买不起房子的刚需群体的选择，离北京近，上班相对方便很多，并有传言燕郊可能会划归北京。
当我看到了燕郊路边的小三层农村自建房，当我打车回酒店的路上司机还要穿过小区旁边的农村内部道路的时候。
我发现，这不过是一个比较现代化的河北农村，距离真正意义上的城市还有一段很长的距离。
燕郊离北京再近，她也是河北一个县级市的区而已，只是刚需们单方面以为距离北京近，更靠近城市副中心，未来称为北京的可能性更大。
燕郊是一个安置北漂80后的一个村，而80后们为了圆北漂梦，为了离北京更近，掏尽了所有积蓄，还透支了未来十几年甚至更久的生活支出。
对于为北漂人安放梦想，却又仅能提供居住功能的燕郊来说，一万多两万的价格算是回归理性了，只是对那些在接近四万的价格购入的朋友，当时的价格太不友好。
如果说燕郊同样的价格，天津的某些区域性价比更高。
