北京海淀区新房

北京的新房×二手房成交真火，连环京也火爆啊，改上车不上车，您说呢？#海淀新房# #北京新房#

你可以网上看看，朝阳区的房子在北京不算最高的，西城，东城，海淀均价都比它高。北京的房子并不是一开始就这么高，都是这些年，年年涨上去的。12年买的房子，现在基本是原来的二三倍以上。

刚刚看到一个帖子，有人把北京朝阳区一套89平米房子卖了，卖了1140万。后又去邯郸买了房，剩下的钱存人银行，一年利息二十

北京2023年第一轮拟供应商品住宅用地清单出来了：

包含23宗住宅用地，涉及9个区，用地规模103公顷，

地上建筑面积193.69W平方米。

按新房套均100平来预估，可提供1.9W新房供应。

昌平：南邵、朱辛庄，2宗

朝阳：孙河、东坝、奶西，4宗

海淀：四季青双新村（西五环边），2宗

丰台：南苑、青塔、花乡，3宗

石景山：鲁谷、广宁街道，2宗

大兴：西红门、黄村，2宗

顺义：胜利、后沙峪，2宗

亦庄：台湖、河西区，2宗

通州：梨园、张家湾，3宗

可以期待的板块有：朱辛庄、奶西、青塔、台湖、亦庄河西区

来了解下同板块在售新房的价格，

朱辛庄：减法珺合府，6.2W

奶西：首开金茂望京樾，8.5W

青塔：北京城建龙樾天元，8.5W

台湖：桂语听澜，5.8W

亦庄河西区：中海京叁，7W

#北京头条#北京未来一年，海淀最顶级的新房在这里#海淀新房# #旅游北京# #北京买房#

中海富华里周边学校介绍：

幼儿园:项目自带幼儿园用地，2公里范围内，中国科学院第三幼儿园、蓝尊蓝双语幼稚园、海淀区艺鸣实验幼儿园、北部新区实验幼儿园。

小学:中关村第三小学(科技园分校)距离1公里、2.5公里左右还有清华附中永丰分校、上庄中心小学、红英小学(六里屯校区)、中关村第二小学(科学城北区分校)、翠湖国际小学、红英小学唐家岭分校(直升清华附中) .

中学:清华附中永丰分校(初中+高中)距离项目1.3公里，2.5公里左右还有北京市第五十七中学(上庄分校)、永丰中学、清华附中上庄学校、人大附中航天城校区！#中海富华里# #中海汇德里# #北京新房#

海淀区三千多一平的房子了解一下。猜猜是哪一年[呲牙]

未来北京房地产市场趋势，一起来分析下:

1.用户会越来越看重房子品质，靠地段就能卖出老破小、筒子楼会越来越难；

2.和互联网等高薪行业相关的辐射区，房价支撑会越来越强，比如:大望京辐射区，软件园后厂村辐射区等；

3.房子仍然是未来资产保值升值的最硬流通，房住不炒，听听就好；

4.区域定位决定了房价的上涨空间，比如:定位是住宅区的回龙观，上升空间比不过几公里之隔的定位海淀产业外溢的永丰北清路。

#房产#

各位朋友周末愉快，中海富华里售楼处热度非常高，虽是雨夹雪的天气，但是来售楼处看房的客户络绎不绝，选择在海淀安家置业，中海富华里给您一个温暖的避风港！#中海富华里# #中海汇德里# #北京新房#

#海淀学区房改革#

海淀学区房改革的事情，我相信大家都知道了，这在未来会成为中国大城市学区房改革的一个范本。

它的主要内容主要就是三块，第一块，说白了就是不准学区房再有流通价值了，比如讲，9年之内你学区房只有一个或者两个上学指标，那就是原先的户主的孩子上完学以后，在很长时间之内，这里是没有学区名额的。

第二个，就是混片学区制度，就是说原先的学区房可以直接对口上好学校，现在不一定了，可能要抽签。你花了15万20万一平米买的学区房，可能最后跟别人5万块钱一平米、8万块钱一平米的房子，一起来混抽。

第三个，就是外地人不要想通过买学区房来分享教育资源了。因为你外地人如果要迁入海淀买房子，没用，要协商解决，协商怎么解决，这里面就很难办了，原先可以用钱解决的事情，现在肯定不能用钱解决了。

当然了，问题还在，所以我们一直这么讲，学区房的市场价值会有很大的政策风险，缩水是个大概率事件，上学的矛盾仍然存在，只是不能用钱解决，谁是受害者谁是受益者，现在还不好说，我只能讲那些跟学区临近的普通的住宅会成为受益者，因为他有混抽的机会。

而谁是受害者。那些希望用钱来解决问题的人，现在用钱解决不了问题了，可是问题还在，那么我们用什么来解决问题呢？

王姓女明星老公诈骗8亿卖学区房。那么明显为啥还有这么多人上当受骗？房子是海淀北沙滩回迁房，名字据说叫双泉嘉苑。对口石油附小，确实是好学校。但是疑点重重。#挑战30天在头条写日记# #娱评大赏#

第一、买这个房不要求买房资格，是个人都能买。而回迁房本身是给人家回迁户的，这就是一个雷点。

第二、这个房子必须全款，不可以贷款。这又是一个雷。不贷款就意味着不经过官方审核啊。

第三、房子的单价是5万一平，而当地其他的房子普遍都在7万-10万区间。便宜这么多为啥又能轮到你呢？

第四、售楼处不在住宅所在地，而是在东城一个胡同里，神神秘秘的，看起来就疑点重重。

所以，大家在遇到明显占便宜的东西时，要提醒自己，为啥这么好的事情不费劲就轮到自己了？你想别人的低价房，别人想的是你的全部血汗钱。