健康资讯 全国各地房价图，照这样下去就算年轻人努力工作半辈子也买不起鸽子笼似的房子，尤其是在寸土寸金的北上广深
降价不敢买，涨价抢着买，人的本性啊
去年多好的机会，全国各地房价大跌，成交量大跌，有的地方甚至暴跌百分之四十
可那会叫谁买房都不敢买房
还骂你不安好心是托
还在盼着再跌到白送才好
少数出手抄底的人是勇敢的是看透了房地产本质的人
现在好了，疫情结束新年一过，各地房价止跌回升，成交量也暴涨
正所谓跌了三年涨回来只需一周
房地产是支柱产业是经济命脉，国家是不会放弃的
如果此时你还是梦想暴跌
还在怀疑，还在说售楼处房交所的人潮都是托，
那只能说你认知水平实在是有限
活该你又一次被行情抛弃
当然，我说的是那些有能力买房而不敢买的人，
有些人的确是无能为力，也不要强行买房给自己增加负担
买房这个事还是要看个人情况，量力而行
全国哪个省份的退休金最高
谈起退休金，很多人会认为北上广深的退休金会最高，因为那里的经济最发达，房价最高，物价最高，人均收入最高，理用退休金最高。
可是，你们想错了，全国各地退休金最高的省份是西藏、新疆，就连宁夏，青海的退休金也超出了全国大部分省份，这是为什么呢？
因为，西藏属于高原地区，海拔很高，条件十分艰苦，在那里工作要付出常人无法想象的艰辛，过去西藏的人均寿命只有30多岁，在党和国家的大力支持和援助下，西藏的经济得到了飞速的发展，生活水平得到了很大的提高，到现在人均寿命也达到了72.2岁左右，但是比起内地还是有不小的差距，全国人均寿命已经达到77.5岁左右，北京、上海的人均寿命已经达到80.1岁左右。在内地多活几年就有了。
所以说：西藏的退休金高是合情合理的，还有新疆、青海、宁夏等条件艰苦的地区，比全国大部分省份退休金高也在情理之中。
以上这些地区经济还处在爬坡阶段，欢迎有知识，有能力的人才到那里工作，创业。
重磅利好，房价终于涨回来了，但我们却不敢乱买房了。
2023年全国各地的重点城市楼市已经全面回暖，成交量上来了，房价也在一周之内迅速的涨回来了，涨回了三年前。
然而我看到一个数据过后，我发现我们却不敢买房了，因为全国竟然有6亿栋房屋，记住了是6亿栋，并不是6亿套，你知道1栋楼有多少套房子吗？
这么多的房子，难怪大家都不看好未来的房地产市场了，真的可能是供大于求了，哪有那么多人来居住啊？
然而人口结构却发生了变化，人往高处走，水往低处流，大城市的人口越来越聚集，大城市的房子却越来越不够住，而小城市人口流出过后，空着的房子就越来越多了，太尴尬了。@重庆地产视野 #重庆头条#
疫情过后，房价确实降了不少，二手房老小区最为明显，老百姓最大的资产，不知不觉中就缩水了，一辈子的积蓄买了房，眼睁睁的看着被一只无情的大手给抓走了一部分。用老百姓的眼光呢，我分析了下原因:
一，各地房子，都已经饱和了，可还是各种新开楼盘，还在建小区，然后在建学校，成为了学区房，我个人认为，这也是地产开发商，拿学区房的名头，最后一波红利了，国家政策孩子在哪里上学，都是根据你家房子规定了区域的，这就使得有些老小区人还没住满呢，又建了新小区，房子价格不能降低吗？
二，确实是人口增长问题，先举个很搞笑的例子，爷爷奶奶就一个孙子，房子当然留给孙子，姥姥姥爷呢也就这一个外孙，还是他的，父母两套房子，还是他的，我认识的现实中的一个幸运的人，按现在的房价，他以后就可以衣食无忧了，就是国家要求一孩政策的那一代人。现在国家放开二胎，鼓励三胎的原因吧
三，老百姓该买房的已经买了，没有买的也是想通了，以前，楼房还没建呢，拿出图纸就把房子卖出去了，然后开发商拿着老百姓的钱建楼。可现在的期房，老百姓还会买账吗？分期的房奴呢，也都明白了，房子降价了，贬值了，房贷能少吗？
你是哪里的，你那里的房价均价多少呢？平均区告诉大家，我们县城现在每平7000左右吧，每平下降了1000吧，我说的是均价，还有10000的呢
再谈房地产（小城市房产是过度真正的支柱在大城市）
通过年后各地发出来的数据看，全国七十个大中城市的房价微涨，而对比的应该全国几百个城市的房价应该是不涨应该是下跌的。
大水漫灌下的房地产再次拿出来当做支柱产业，本来就是一个夜壶的故事。
城市分化是必然的发展，只不过在政策的催生下更加分化的明显。区域与人口产业下优势明显的城市，进一步整合区域差人口减少产业无的城市。
恰巧这次的再次支柱产业促进了这些整合，新的洗牌方式以开始，一部分地方城市的业主趁着春风把手中的物业进行置换，再用于购买比较看好的城市房产，这就可以解释为啥放出去的钱基本上没有咋动的原因解释。
两物换一物甚至三换一，从县城直接换到省会城市或者中心城市。
一些县城的优质地段房源在趁机出清，置换更好的中心城市，进一步稀释底层城市的资源，使底层城市更加空心化，人才也相应的继续流入大中城市。从日韩发达国家可以一窥究竟。而农民进城主要原因是因为教育资源，县城的初级中学高中教育资源是不可缺失的，教育资源学区成了这些地方房子的主要购买群体，随着孩子进一步进入大学进入大城市发展，这些房子基本上农民进行变卖，变卖后作为孩子进入中大城市的首付款，起跑线来完成大城市的筹码来完成转变方式。路线图，县城房子上学，毕业后出租，大学后进入大城市，家庭筹款首付大城市入场券，变卖小城市房产加积蓄，成为大城市发展的必要条件，那么农民会不会进入小县城呢？答案是一目了然的，他们不会去的，因为乡镇的生活基本上以形成与小县城条件差不多甚至更好的环境生存，生活必需品方便，交通方便，祖宅院落是县城小房不可比的，生活作息乡土气息是他们不可或缺的一部分。
置换是一场输出性的，县城级别的学区房只能作为跳板，其中一部分作为学业归来没有发展的孩子的居住房，所以后空心化进一步发展了大中城市，没有就业与区域位置人口减少是必然的。
一种眼见的思维分享给你，谢谢！希望对您有一点帮助。
近日又老有人说要救楼市，但谁来救买不起房的刚需呢？！房地产当务之急不是降首付、降利率，而是降房价，“以价换量”才能促进房地产市埸健康、可持续发展！才能真正实施“房住不炒”国策！！
一、据统计，中国有房者大多数仅拥一套房（自住），包括财产仅有一套房的所谓中产阶级，但还有很多人没住房。如果你仅有一套房，房价涨时不要高兴得太早，只是心理作用而以，你能卖房睡马路吗？！而你的新生代（儿孙）在高房价下，用“六个钱包”都难买房，他们都难过其丈母娘这一关，在社会也难立足，这是你愿意看到的吗？！有二套房，且有儿子的也不例外。因而对大多数人来说，房价跌是好事，是众望所归！而房地产商、炒房客、房托就急了，又要跳出来忽悠大众！！
二、房地产的土木建设成本（材料费＋工人费）大约每平2千元，全国各地大致相同，但销售房价有的每平可达好几万元。
深知房地产奥秘的著名商业大佬雷军，对房地产暴利坦言：“房地产去掉中间商，房价可降一半”！
现在就是退一步说，房价即便砍了40％仍有利可图。因此可见相对于房价，政府土地费、税费（百分之几）并不算高，政府只是赚了个小头而以！房地产如此暴利，钱从哪里来？是搜刮购房者的啊！如此暴利的钱哪里去？大都落入房地产商、炒房客等的口袋！！
三、房价是被一波又一波炒成虚高的！当房价跌时，并非崩盘，而是趋回实价，但市场挤掉的是那些无良开发商、炒房客，得益的是大众和其他产业（如民生、实业、科技、国防等），可防止“劣币驱逐良币”，避免饮鸩止渴！这有什么不好呢？！
至于有人说30万房地产产业岗位，其实是翘翘板原理，其它国计民生产业发展得好，自然会此消彼长。虽经阵痛，但凤凰涅槃，将是一次难得的产业结构改进机遇，也许可创造更多、更优质的就业机会！！
我看了今年我国各地最低工资标准，上海月最低工资标准2590元，为全国最高。许多省份月最低工资标准还分了一至四档，最低档的1340元。我不知道月最低工资标准的依据是什么，看标准只能保障基本生活，是不是按照当地的基本生活费制定月最低工资标准的。我说的基本生活就是吃饭穿衣，如果租房、有孩子上学和有基础病，是显然保障不了的。2020年领导曾讲我国有“6亿中低收入及以下人群，他们平均每个月的收入也就1000元左右”。把说别的，就上海月最低工资标准最高2590元，以这样的标准是永远买不起房子的，一线城市的房价更高。在全国县城以上城市现在恐怕没有1000元/平方米的房子，还要吃饭，也是无法能买起房子。所以我国城镇化之路还很长，人口增长下降是不奇怪的。
房贷利率要提升了？
在各地房贷利率一度跌破4，低的3.7%，像苏州这样的地方也要4.1%.2023年开局，房价反弹，随时可能带动利率上行
目前看，房子还是处于相对弱势的地方，买房问题还得看群众基础，房贷利率上涨也不会太大，个人认为，如果真要利好楼市，还是对居民刚需利好，降价，或降息才是最主要的，如果刚看到楼市有点反弹的就加息的话，那么还会不会买账，继续降息，利率下调，才是利好楼市最好的手段。
加拿大房源稀少+人口增加+房价筑底，抢房潮再现？
过去一周，加拿大住房数据继续下降，1 月份房屋销售同比下降 37%，与 2022 年 1 月的火热牛市相比大幅下降，数据非常难看，今年1月销量也是自2009年以来最慢的。
然而，1月份的挂牌房源也处于2000年以来的最低水平。是的，我们刚刚录得23年来新挂牌房源的新低，目前全国住房市场严重缺乏可售库存，这也是全国各地突然出现多个报价抢房的驱动力之一。
销售低迷的房地产市场最终会拖累经济。当房屋不交易时，人们不需要律师、抵押贷款经纪人、检查员、承包商和新家具等。
同时，进入市场的新库存的长期短缺正在为房价筑底，尽管已对房价造成了大量损害。以房价指数衡量的加拿大房价在1月份同比下跌了12.6%。自去年见顶以来，该指数下跌了18%，是自2005年该指数创建以来的最大回调。
资料来源：CREA
去年牛市高峰期的基本效应表明，全国房价指数将在未来几个月继续下跌，尽管价格正在逐渐走强。很多人都预计陷入困境的卖家会抛售大量新房源，然而事实却恰恰相反，我们得到的是23年来的最低点。很多预测都走眼了
为了上下文说明需要，这些库存数字没有根据过去几十年人口增长和住房存量的大幅激增进行调整。现实情况是，这个国家继续大规模涌入新移民。关于我们需要多少新住房供应，有很多正在进行的争论。
CIBC经济学家本杰明·塔尔（Benjamin Tal）分析了过去一周的数据，表示我们没有正确计算移民数据。
虽然2022年加拿大账面上新增了46.5万名新移民，然而，这些新的永久居民中的许多人已经住在这里，因此并没有增加对住房的需求。我们需要问的是，有多少新的永久居民从国外来到这里，加上去年有多少新的非永久居民-NPR（包括外国工人和学生）来到加拿大。
事实证明，去年加拿大增加了高达95.5万新人，塔尔甚至认为，2023年新的国际入境人数可能超过100万。显然，这是造成房地产市场不可持续的原因，这也是促使CIBC首席执行官维克多·多迪格（Victor Dodig）敲响警钟的原因。多迪格说，渥太华决定大幅增加移民水平，而不首先支撑住房供应，除非尽快采取措施解决这个问题，否则将引发未来十年“最大的社会危机”。
“新加拿大人想在这里建立生活，他们需要一个屋檐居住。我们需要制定正确的政策，而不仅是挥舞旗帜号召他们来，“多迪格在2月14日由加拿大俱乐部多伦多主办的活动中说。“整个生态系统必须发挥作用。如果他们找不到房子，找不到医生，他们努力却找不到工作，那就不好了。
根据 Rentals.ca 和城市化最新的全国租金报告，1月份加拿大所有房产类型的平均挂牌租金同比上涨10.7%，连续第九个月实现两位数增长
