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杭州，顶级豪宅天花板
IFC又开盘了
看看总价
先睡了[捂脸]
35.2万、26.8万、17.2万，杭州新增人口每年都在下降，如果按近10万的降幅，明年就要归零了，这是很值得警惕的！房地产的后亚运魔咒真的要来了？客观来看确实不容乐观，因为杭州目前本身就是个畸形市场，不能用简单的供求关系来推演。首先是新房政府定价；其次是一手投机多将来出逃也多；最后是如果若干年后强势落底反弹，政府也会把握住出台房地产税的最后机会。
从可预见的未来看，经济不好，这个政府定价顶就是预期顶，会封死周边二手涨幅。这个搏奕过程会慢慢地以二手低于一手，新房降价销售，政府土地流拍，政府降低限价或市场强刺激，房价回升，出台房地产税等政策而结束，彻底解决长效机制和产权70年的制度问题，我们目前仍在这一历史进程之中！
杭州对3.5万/平米以上高价楼盘暂停发放预售证。
日前有记者从多位杭州房地产开发人士处获得消息称，杭州价格3.5万元/平方米以上的楼盘暂停发放预售证，业内表示“预计这次暂停要持续到9月、10月份”。这个消息很快传开了，目前尚未得到官方正式确认也并未得到否认。有业内人士分析认为，暂停发放预售证背后与杭州今年上半年房价涨幅居于全国前列及前段时间摇号抢房的影响不无关系。
杭州增加土地供应稳定房地产市场。
2021年杭州市计划供应住宅用地总面积约10600亩，日前公布第一批土地出让公告时间为4月7日，其中涉及住宅用地共57宗，总面积4527亩。对于这57宗地块中，具体进行报价的起止时间有所不同，其中主城区、钱塘新区和萧山区的地块，开始报价的时间为4月27日，截止报价的时间为5月7日；临安区、余杭区和富阳区的地块，开始时间相同，截止报价的时间推迟为5月8日。主城区、钱塘新区的多宗地块都是关注度较高的优质地块。
杭州一直是个备受关注的城市，城市发展很快，知名企业众多，有追赶深圳的势头，经济的发展加上环境的优势吸引了众多人选择在杭州置业，人口净流入多，所以房价也涨的很快，杭州在新政之后，通过增加土地供应量方面扩大产品的供应，以确保房地产市场的平稳健康发展。
【杭州对法拍房市场动手】
财联社3月3日讯，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，《通知》进一步加强住房限购。规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。《通知》明确严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。严禁发放用于购房首付款或偿还首付款借贷资金的个人经营性贷款和消费贷款，严格个人经营贷和消费贷真实性审查，加强贷后资金管理。
檀评：中心城市跟随一线的步伐，开始进一步调控楼市，法拍房自然不能落下。法拍房本身风险是比较多的，比如可能产权不明、原房主自身问题的影响，还有补缴费用的问题，不过在火热的楼市面前这些似乎并不是大问题，最后只要能转手还是赚大发。
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女侠的投资圈
2022年，杭州／常住人口1237.6万人，据说有5万名主播，带动100万人就业！！
武汉2021年是1364万人口，2022年数据多少？
说实话，按照我的感觉，去年武汉的常住人口应该降了。。。。。
但是，公布出来应该还是涨的吧。可以理解。
