健康资讯 重磅利好，重庆楼市好消息真的越来越多，2023年全市交通建设计划投资不低于1,100亿。
不得不说，重庆真的是一个基建狂魔型的城市，难怪大家把它称之为西南第一城，你看看重磅利好消息实在是太多了。
据说啊，2023年重庆全市交通建设计划投资不会低于1,100亿，这真的是又一大手笔啊。
重庆轨道交通各方面的交通都非常的完善，而现在还要整体的提升，这绝对是一个一线城市的国际水平啊。
那现在重庆整体的房价还非常的便宜，未来一定还有很好的增长空间，我建议大家趁着房价还没大幅上涨，赶快多买几套。@重庆地产视野 #重庆头条#
西附历史性突破，清北裸分重庆第二（并列），竞赛全国前50。现在西附已经扛起了北区教育的大旗，比一外和育才还厉害一大头了。大家觉得这次网传的北碚小升初锁区，对北碚来说是好是坏呢？#重庆楼市##高考#
江北中学为何不在江北，而在北碚区的水土街道呢？
因为1953年学校改迁到水土，水土当时是原江北县政府驻地（可以叫做老江北的中心）。
直到1995年学校划到北碚后，从“四川省江北县第一中学校”就正式更名为“重庆市江北中学校”。
你看出来没？1955年、1995年是影响三北地区格局的两个重要节点。#重庆楼市#
重庆再下一个婴儿潮大概是2007-2011年，年均新出生人口大概是47万人，假设重庆人初次买房的年纪是30岁，那2037-2040年时，重庆楼市还将迎来下一波最大的浪潮。
至于，到时候卖的是商品房，还是未来社区，亦或是科技社区、无人管理社区，那就不得而知了。
前几年二胎政策出台之后，也对新出生人口有一定贡献，2014-2017年的年均新出生人口是39万人，还算比较多。
当他们30岁时，大概是2045年了，到那个时候，不婚主义、丁克、极度追求自我，可能会成为整个社会的主要风气，所以那时的房地产趋势也很难预测了。#重庆头条# #重庆#
重庆永远欢迎外地朋友来这里安家！
幸福游金华1浙江人第一次来期待已久的重庆耍，还是在除夕夜，被震撼到了，期待新时代 新征程 新重庆！#城市夜晚霓虹灯璀璨 #好久不见这么热闹的跨年 #重庆灯光秀 #一起感受重庆焰火的浪漫 #重庆
00:16最近大渡口官宣西大附中要来合作布局公办高完中，这一王炸消息瞬间轰动了全重庆。
因为七龙珠的首进意味着：至此大渡口正式终结了没有名校的历史。
不过网上也有声音说：七龙珠分校遍地都是，大渡口来个西附就起飞，那别人沙坪坝和渝中都去太空了。
那么这对大渡口的教育格局和城市价值，意义究竟大不大呢？#重庆##重庆楼市##大渡口#
1986-1990年，重庆年均新出生45万人，当他们29岁时，他们的买房需求是非常旺盛的，所以你可以看见，重庆在2016-2019年这几年里，楼市基本上每年都可以上一个台阶。
为什么2020-2022年这几年里，重庆楼市就萎靡下去了呢？
除了跟疫情大环境有关，人们的收入减少了且不稳定，所以不买房。其实还跟人口有关，1991-1993年的新出生人口是相对较少的，市场需求减少了嘛。
1994-1997年又是一波人口出生大潮，年均出生40万人。当他们29.4岁时，大概是2023-2026年。
所以，一个初步预测是，自2023年下半年起，重庆楼市会慢慢回暖起来，并慢慢迎来一个重庆楼市的大牛市。
当然，如果经济持续低迷的话，人们对未来不乐观，而且人们的个性越来越自我，丈母娘的买房贡献度将迅速下滑，那刚需们初次买房的年龄，还将继续往后延伸，可能要到30多岁才初次买房。#重庆头条# #重庆#
原重庆市市长黄奇帆，谈起房地产十大天花板，重庆网友炸锅了。
原重庆市市长黄奇帆先生再一次谈及了房地产市场，而这一次他谈到了房地产市场未来的10大天花板。
这一次重庆的购房朋友们，重庆的网友们彻彻底底的炸锅了，他们表示非常愤怒，非常的不心干。
他指出，近十年，重庆楼市发展，主要经过了五个阶段，我看了一下，每个阶段都历历在目。
第一阶段：2011-2016年，重庆房价基本维持在一个平稳的水平，价格在7000-8000元范围内波动；
你还别说，在这个时期买房的朋友真的是想买哪里买哪里，而且价格不贵，20来万元，十几来万元就可以支付首付款，买一个小两房小三房，月供也不多，没有太大的生活压力。
第二阶段：2016-2018年，房价开始以惊人的涨势上升，两年间涨幅近50%；
而实际上很多小区很多板块房价不仅仅涨了50%，价格已经翻倍了，多的已经翻了2~3倍，在这个时期买房的朋友都已经是赚得盆满钵满了。
第三阶段：2018-2020年，重庆房价涨幅开始放缓，两年涨幅约为10%左右；
这两年虽然房价的涨幅不高，但是对于刚需朋友而言还是有点吓人的，因为工资上涨速度往往没有房价上涨的速度快，如果越是推迟买房，那么买房就会付出更大的成本。
只不过因为房价涨幅相对较慢，所以炒房客手里面的多套房很多，还没有快速的变现，而且很多炒房客也不会在这个时候买房，因为这个涨幅他们觉得不高兴。
第四阶段：2020-2021年，平均涨幅超过10%以上，很多人经历或见证了2020上半年的疯涨行情。诞生了“茶水费”这个怪物。
而且很多人都是追涨杀跌，还找到了查询费，后面才发现真的是不应该，因为房价很快就快速回落了。
加上回落的幅度，加上自己缴纳的茶水费，简直就是巨亏。
第五阶段：2022年3月起，市场进入疲软状态。
直到目前为止，重庆的房价仍然是处于一个非常疲软的状态，虽然成交量相对来说高了那么一丢丢，但是和去年同期相比，仍然是处于一个暴跌的状态。
评：接下来重庆的房价是否还会大幅的上涨，我们不好说，但目前的状态不是特别好，但是对于刚需朋友来说，却是一个最佳的购房时机。
一方面房价不会在大幅的下落，因为呀已经处理了，另外一方面现在的利率也特别低，对刚需来说买房还是挺划算的，应该没有太大的购房压力了。@楼市味道 #重庆头条#
#头条创作挑战赛#都说重庆观音桥的启元和观宸是重庆楼市的新天花板，建面单价都达到30000+元/平方米，买不起，买不起。可是……
这是启元一期的网签情况，有一栋楼全是建面130多点，售空了！还有一栋楼也全是130多点的，还有一套还没网签！吓人！
2号楼全是156和190的，总价都在500万+，只有几套没网签了！
3号楼听说很多只是还没网签，几乎都下定了。
观宸靠近未来的中环万象城，单价更是离谱，台地上，有会所的大组团，单价大概在38000元了，还是建面单价。
好想知道，买的都是哪些人，有钱人太多了吧！
观音桥真值得吗？！
